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Prix de l'immobilier à Neuvillette-en-Charnie

Prix médian de 976 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 78 depuis 2014 · CP 72140266ᵉ / 329 COMMUNES DU 7216 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

976 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −514 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (976 €) est plus robuste.

546 €DISPERSION 20262 146 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 85 m²

−16 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUVILLETTE-EN-CHARNIE€/M²

1,5k1,1k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 976 €

Dernières ventes à Neuvillette-en-Charnie

MAI 2026

11 Rue du Mans120 M² · MAISON 128 000 €1 067 €/m²

5136 Le Petit Gravier93 M² · MAISON 30 000 €323 €/m²

1 La Pierre77 M² · MAISON 160 000 €2 078 €/m²

5056 Les Rotis34 M² · MAISON 35 000 €1 029 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 78,8 %Secondaires 13,4 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 34,1 % · 14

D 22,0 % · 9

E 24,4 % · 10

F 2,4 % · 1

G 17,1 % · 7

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,5 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,1 %

2028 F et G 19,5 %

2034 E, F et G 43,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Neuvillette-en-Charnie

71 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 4 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUVILLETTE-EN-CHARNIE€/M²

18/05/2026 11 Rue du Mans 18/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/04/2026 5136 Le Petit Gravier 22/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

29/12/2025 1 La Pierre 29/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

23/10/2025 5056 Les Rotis 23/10/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

28/03/2025 18 Rue de la Mairie 28/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

18/03/2025 2 Les Quatre Vents 18/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/02/2025 5098 Les Teilles 12/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

16/01/2025 1 La Grande Godefrayere 16/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €

13/09/2024 5 La Haye 13/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

28/08/2024 6 La Haute Mercerie 28/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

01/07/2024 5004 Le Bourg 01/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

05/06/2024 5150 Bouquetteau 05/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

12/12/2023 1 Le Domaine 12/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 138 310 €1 281 €/m² 1 281 €

28/09/2023 5043 La Marsolliere 28/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

23/08/2023 1 Le Bray 23/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/07/2023 5145 La Rousseliere 26/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

18/07/2023 2 Le Grand Pre de la Maison 18/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

22/12/2022 2 Beau Soleil 22/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 238 000 €1 817 €/m² 1 817 €

18/11/2022 5071 L Epine Blanche 18/11/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 260 000 €1 083 €/m² 1 083 €

27/10/2022 5063 Les Durandieres 27/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2022 19 Rue du Mans 19/09/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

16/09/2022 9 Rue du Mans 16/09/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 139 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/06/2022 5112 Le Pigeon Blanc 28/06/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

06/05/2022 5136 Le Petit Gravier 06/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

30/03/2022 5105 La Triponniere 30/03/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 460 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/09/2021 5070 L Etang des Landes 27/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 375 000 €4 870 €/m² 4 870 €

28/08/2021 5155 Les Landes 28/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/07/2021 5066 Le Claireau 29/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 500 €1 827 €/m² 1 827 €

21/05/2021 5120 La Basse Mercerie 21/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 170 €1 847 €/m² 1 847 €

18/05/2021 17 Rue du Mans 18/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

03/05/2021 5091 Les Teilles 03/05/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

21/04/2021 5147 La Haye 21/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

19/03/2021 5140 Les Portes 19/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 123 000 €1 255 €/m² 1 255 €

01/02/2021 5093 Les Teilles 01/02/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 160 000 €1 060 €/m² 1 060 €

04/01/2021 5078 Le Roti 04/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

21/07/2020 5052 TER Tre 21/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

29/05/2020 5149 Le Creux 29/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

20/05/2020 18 Rue de la Mairie 20/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 39 000 €750 €/m² 750 €

18/05/2020 Le Pre du Grand Chemin 18/05/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

18/05/2020 5049 La Haute Fresnaye 18/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 49 500 €604 €/m² 604 €

03/04/2020 Le Pre Bureau 03/04/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 397 700 €1 395 €/m² 1 395 €

22/01/2020 Le Pre des Barges 22/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

29/11/2019 5089 Les Mollieres 29/11/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/09/2019 5071 L Epine Blanche 26/09/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 218 000 €908 €/m² 908 €

16/10/2018 La Noe du Bourg 16/10/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

11/07/2018 Le Champ Sezard 11/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

04/06/2018 11 Rue du Mans 04/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

18/05/2018 Le Cloteau Long 18/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 350 €1 428 €/m² 1 428 €

31/01/2018 1 Rue de Torce Viviers 31/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

06/12/2017 Le Bourg 06/12/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

04/12/2017 Le Petit Etang 04/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/08/2017 Le Clos Freulon 30/08/2017 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 259 600 €811 €/m² 811 €

26/06/2017 La Vove 26/06/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 55 000 €534 €/m² 534 €

16/06/2017 5153 Le Champ Blanc 16/06/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 83 000 €748 €/m² 748 €

06/06/2017 6 La Haute Mercerie 06/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

02/06/2017 Les Teilles 02/06/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

09/11/2016 Le Bourg 09/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 42 000 €333 €/m² 333 €

22/07/2016 5 Allée des Cerisiers 22/07/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

27/05/2016 5122 Le Champ Blanc 27/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

25/04/2016 Les Teilles 25/04/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 21 000 €375 €/m² 375 €

28/09/2015 Jardin des Landes 28/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 500 €1 130 €/m² 1 130 €

04/05/2015 1 Allée des Cerisiers 04/05/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

24/04/2015 5067 B la Sylvette 24/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

07/04/2015 Les Vallees 07/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 500 €1 456 €/m² 1 456 €

15/01/2015 6 Allée des Cerisiers 15/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 230 €1 229 €/m² 1 229 €

24/12/2014 Le Bourg 24/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

18/06/2014 19 Rue du Mans 18/06/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 149 000 €1 057 €/m² 1 057 €

12/06/2014 Le Jardin de la Pierre 12/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

12/06/2014 Le Champ Sezard 12/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

28/05/2014 Le Champ du Tertre 28/05/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/01/2014 Le Bourg 15/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 33 000 €516 €/m² 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 802 € à 1 111 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chemiré-en-Charnie4,2 KM1 111 €

Sainte-Suzanne-et-Chammes10,8 KM · ▼ −24 %1 095 €

Ruillé-en-Champagne9,7 KM1 094 €

Assé-le-Bérenger10,8 KM1 080 €

Saint-Symphorien7,2 KM1 059 €

Tennie10,2 KM1 059 €

Épineu-le-Chevreuil9,3 KM1 046 €

Joué-en-Charnie8,3 KM1 039 €

Neuvillette-en-CharnieCETTE COMMUNE976 €

Chassillé10,7 KM950 €

Saint-Denis-d'Orques8,2 KM · ▼ −8 %940 €

Rouez9 KM · ▼ −8 %939 €

Voutré7,8 KM · ▼ −9 %921 €

Torcé-Viviers-en-Charnie3,9 KM · ▲ +12 %909 €

Rouessé-Vassé7,7 KM · ▲ +34 %827 €

Parennes3,7 KM802 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuvillette-en-Charnie ?

Le prix médian est de 976 € par m² à Neuvillette-en-Charnie, d'après les ventes DVF 2014–2026 (976 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuvillette-en-Charnie ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuvillette-en-Charnie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuvillette-en-Charnie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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