France › Pays de la Loire › Sarthe › Rouez

Prix de l'immobilier à Rouez

Prix médian de 833 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 116 depuis 2014 · CP 72140285ᵉ / 329 COMMUNES DU 7219 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

833 €▼ −8 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −76 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (939 €) est plus robuste.

483 €DISPERSION 20261 667 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 101 m²

−19 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUEZ€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 939 €

Dernières ventes à Rouez

JUIN 2026

10 Rue de la Vegre91 M² · MAISON 95 000 €1 044 €/m²

5179 Le Verneuil66 M² · MAISON 40 000 €606 €/m²

6 Place de l Eglise120 M² · MAISON 100 000 €833 €/m²

5208 La Poulardiere110 M² · MAISON 63 000 €573 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc387 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 9,3 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1,5 % · 1

B 1,5 % · 1

C 25,4 % · 17

D 31,3 % · 21

E 25,4 % · 17

F 10,4 % · 7

G 4,5 % · 3

67 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,9 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 4,5 %

2028 F et G 14,9 %

2034 E, F et G 40,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Rouez

108 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUEZ€/M²

25/06/2026 10 Rue de la Vegre 25/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

22/05/2026 5179 Le Verneuil 22/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

27/02/2026 6 Place de l Eglise 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

27/02/2026 5208 La Poulardiere 27/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

23/02/2026 5141 Le Petit Loiron 23/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

11/12/2025 5194 Beslon 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 207 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/11/2025 9 Rue Clement Veau 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

28/10/2025 5293 La Maison Neuve 28/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/09/2025 18 La Cour de Rouez 19/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

14/03/2025 14 La Cour de Rouez 14/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

31/01/2025 26 Le Boulay 31/01/2025 · MAISON · 381 M² Maison 381 m² 125 000 €328 €/m² 328 €

07/12/2024 5345 La Brochere 07/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 220 000 €1 517 €/m² 1 517 €

31/07/2024 5207 La Coltrie 31/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

30/05/2024 5101 Le Bourg 30/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

09/04/2024 2 Impasse des Rosiers 09/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

29/03/2024 5344 La Brochere 29/03/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 000 €2 447 €/m² 2 447 €

18/01/2024 5329 Courmenant 18/01/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

12/12/2023 5292 L Ormeau 12/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 37 500 €735 €/m² 735 €

17/11/2023 11 Rue de l Abbaye 17/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

06/09/2023 20 Rue de l Abbaye 06/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/2023 5235 Le Pressoir 31/08/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

21/07/2023 5283 La Bruyere 21/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 500 €1 049 €/m² 1 049 €

06/07/2023 2 Rue de la Vegre 06/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 92 875 €885 €/m² 885 €

30/06/2023 5274 La Basse Vaiquerie 30/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

29/03/2023 21 Place de l Eglise 29/03/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 160 000 €821 €/m² 821 €

13/01/2023 5158 Les Engins 13/01/2023 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 245 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/12/2022 16 La Cour de Rouez 07/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/11/2022 5 Rue Andree le Grou 28/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/11/2022 7 Rue Andree le Grou 14/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

28/10/2022 5606 Rue des Forges 28/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/10/2022 5127 L Euche 24/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 118 895 €2 286 €/m² 2 286 €

05/10/2022 5431 La Gaugueniere 05/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 162 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/10/2022 21 Rue Andree le Grou 03/10/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 265 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/2022 5315 La Rousseliere 19/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 118 000 €1 073 €/m² 1 073 €

29/08/2022 19 Place de l Eglise 29/08/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 105 000 €463 €/m² 463 €

04/08/2022 2 Rue Clement Veau 04/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/05/2022 10 La Cour de Rouez 24/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 132 500 €1 183 €/m² 1 183 €

31/01/2022 5223 La Jupiniere 31/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 56 500 €883 €/m² 883 €

10/01/2022 5260 La Haie 10/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 450 €1 049 €/m² 1 049 €

21/12/2021 5158 Les Engins 21/12/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 199 990 €922 €/m² 922 €

24/11/2021 7 Place de l Eglise 24/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

20/08/2021 5257 La Lande 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

16/08/2021 5201 La Gaugueniere 16/08/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

16/08/2021 5145 Bois Yvon 16/08/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/06/2021 22 Rue de l Abbaye 21/06/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/06/2021 5217 Le Chene 14/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/05/2021 5203 La Gaugueniere 25/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 129 999 €1 250 €/m² 1 250 €

25/03/2021 5261 La Haie 25/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

22/03/2021 5415 La Rousseliere 22/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

05/03/2021 5343 La Brochere 05/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

23/02/2021 5243 La Barre 23/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 46 867 €469 €/m² 469 €

09/12/2020 10 La Cour de Rouez 09/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 43 000 €384 €/m² 384 €

23/11/2020 5258 La Basse Lande 23/11/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 166 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/09/2020 L Aire 30/09/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 000 €814 €/m² 814 €

30/09/2020 5296 La Masure 30/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

21/09/2020 13 Rue de la Vegre 21/09/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

31/08/2020 5244 L Huilerie 31/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

12/06/2020 2 Impasse du Chene 12/06/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 152 000 €981 €/m² 981 €

28/02/2020 22 Rue de l Abbaye 28/02/2020 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 29 300 €862 €/m² 862 €

12/02/2020 Le Bourg 12/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 32 500 €433 €/m² 433 €

22/01/2020 5208 La Poulardiere 22/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 970 €1 145 €/m² 1 145 €

04/12/2019 15 Rue Clement Veau 04/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

15/10/2019 5238 Les Huileries 15/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 129 000 €1 008 €/m² 1 008 €

27/09/2019 5292 L Ormeau 27/09/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 33 000 €647 €/m² 647 €

09/08/2019 2 Rue de l Abbaye 09/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 010 €633 €/m² 633 €

16/07/2019 La Petite Raterie 16/07/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 130 000 €798 €/m² 798 €

20/06/2019 11 Place de l Eglise 20/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 50 000 €360 €/m² 360 €

07/06/2019 Le Jardin 07/06/2019 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 170 000 €783 €/m² 783 €

27/05/2019 La Groie 27/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

20/04/2019 La Frenaie 20/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

15/04/2019 Le Bas Rocher 15/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/03/2019 5406 Chateau Gaillard 12/03/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

10/10/2018 5164 Haie Philippe 10/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

23/08/2018 Champ des Engins 23/08/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

18/07/2018 Le Bourg 18/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 44 000 €494 €/m² 494 €

18/05/2018 5195 Chantepie 18/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/03/2018 Pre des Portes 29/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/12/2017 5242 Le Chatelet 28/12/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

15/12/2017 Le Bourg 15/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

15/11/2017 5183 Bonne Fontaine 15/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

13/11/2017 13 Rue de l Abbaye 13/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

02/11/2017 Le Bourg 02/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 98 650 €940 €/m² 940 €

24/08/2017 5146 Bois Yvon 24/08/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

26/06/2017 5209 La Queziere 26/06/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/06/2017 5159 La Traversiere 10/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

24/05/2017 5296 La Masure 24/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

18/05/2017 6011 La Croix Pichon 18/05/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 117 000 €836 €/m² 836 €

21/04/2017 5145 Bois Yvon 21/04/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 156 000 €1 219 €/m² 1 219 €

06/03/2017 Le Haut Rocher 06/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/12/2016 Le Pre de l Arche 16/12/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 315 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/11/2016 Champ du Bas 10/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 27 000 €375 €/m² 375 €

23/09/2016 5316 La Rousseliere 23/09/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 145 000 €1 058 €/m² 1 058 €

12/08/2016 6 La Cour de Rouez 12/08/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

20/05/2016 Champ de la Grouas 20/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

08/02/2016 Champ de Derriere 08/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 700 €1 618 €/m² 1 618 €

31/12/2015 26 Rue de l Abbaye 31/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

29/10/2015 Pre du Pont Rohe 29/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/07/2015 16 Rue de la Vegre 31/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 000 €624 €/m² 624 €

24/04/2015 5286 La Rousseliere 24/04/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

31/10/2014 1 Rue Andree le Grou 31/10/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 42 500 €607 €/m² 607 €

03/10/2014 Le Verger 03/10/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

07/07/2014 5344 A Champ du Haut Bodin 07/07/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

19/06/2014 La Lande 19/06/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 170 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/06/2014 13 Rue Andree le Grou 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

30/05/2014 Chenevrolle 30/05/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/02/2014 Le Bourg 24/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

14/02/2014 Le Bourg 14/02/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 36 000 €404 €/m² 404 €

12/02/2014 12 La Cour de Rouez 12/02/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Communes voisines · 802 € à 1 296 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Neuvillalais8,7 KM · ▼ −19 %1 296 €

Conlie7,5 KM · ▲ +38 %1 293 €

Ruillé-en-Champagne9,1 KM1 094 €

Bernay-Neuvy-en-Champagne9,1 KM · ▼ −21 %1 092 €

Pezé-le-Robert8,1 KM1 084 €

Tennie4,5 KM1 059 €

Saint-Symphorien7,4 KM1 059 €

Neuvillette-en-Charnie9 KM976 €

Saint-Rémy-de-Sillé5,3 KM · ▲ +10 %973 €

Le Grez5,4 KM965 €

RouezCETTE COMMUNE939 €

Saint-Pierre-sur-Orthe10,8 KM · ▼ −29 %899 €

Sillé-le-Guillaume5 KM · ▼ −14 %850 €

Rouessé-Vassé6,6 KM · ▲ +34 %827 €

Crissé5,3 KM817 €

Parennes5,6 KM802 €

Les 329 communes des Sarthe →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rouez

Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouez ?

Le prix médian est de 939 € par m² à Rouez, d'après les ventes DVF 2014–2026 (939 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouez ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rouez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien