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Prix de l'immobilier à Assé-le-Bérenger

Prix médian de 1 415 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 53600108ᵉ / 232 COMMUNES DU 532 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 415 €▲ +52 %

sur 5 ventes cette année · +483 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 081 €) est plus robuste.

578 €DISPERSION 20251 808 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 80 m²

+2 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ASSÉ-LE-BÉRENGER€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120232025

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 081 €

Dernières ventes à Assé-le-Bérenger

DÉC. 2025

10 Lotissement du Preaux104 M² · MAISON 181 000 €1 740 €/m²

19 Route d Evron93 M² · MAISON 140 000 €1 505 €/m²

125 Chemin des Bourbes106 M² · MAISON 150 000 €1 415 €/m²

13 Route d Evron61 M² · MAISON 76 290 €1 251 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 84,6 %Secondaires 7 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 18 %D 36 %E 20 %F 11 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Assé-le-Bérenger

53 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 433 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ASSÉ-LE-BÉRENGER€/M²

11/12/2025 10 Lotissement du Preaux 11/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 181 000 €1 740 €/m² 1 740 €

05/11/2025 19 Route d Evron 05/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

01/10/2025 125 Chemin des Bourbes 01/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

29/07/2025 13 Route d Evron 29/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 290 €1 251 €/m² 1 251 €

30/10/2024 2 Place de l Eglise 30/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 88 500 €932 €/m² 932 €

26/07/2024 65 Chemin des Bourbes 26/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 101 400 €724 €/m² 724 €

28/05/2024 9 Chemin de la Viel Rte de St Georg 28/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/05/2024 1 Rue de la Cordonnerie 06/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 168 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/02/2024 2 Rue de la Fontaine 09/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 107 000 €849 €/m² 849 €

18/10/2023 420 Chemin de la Barre 18/10/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 205 000 €1 289 €/m² 1 289 €

09/06/2023 65 Chemin des Bourbes 09/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 63 000 €450 €/m² 450 €

31/05/2023 1 Route d Evron 31/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 82 950 €593 €/m² 593 €

16/02/2023 3 Lotissement du Preaux 16/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 123 410 €1 928 €/m² 1 928 €

11/02/2023 16 Route d Evron 11/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/02/2023 985 Chemin de la Maison Neuve 09/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

29/12/2022 4 Rue de la Couardiere 29/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

16/12/2022 1825 Route de Sille le Guillaume 16/12/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 156 000 €886 €/m² 886 €

11/10/2022 4 Route de Sille le Guillaume 11/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

11/10/2022 5 Rue de la Couardiere 11/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

10/08/2022 17 Route d Evron 10/08/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 156 500 €1 262 €/m² 1 262 €

31/03/2022 4 Lotissement du Preaux 31/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

02/03/2022 10 Rue de la Cordonnerie 02/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/02/2022 6 Rue du Perthuis 03/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 80 000 €672 €/m² 672 €

21/01/2022 10 Impasse du Bouqueteau 21/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

15/07/2021 6 Route de Saint Georges sur Erve 15/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/06/2021 5 Lotissement du Preaux 07/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

02/04/2021 695 Chemin de la Maison Neuve 02/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

12/03/2021 2 Rue du Cimetiere 12/03/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

23/12/2020 8 Place de l Eglise 23/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 148 000 €1 121 €/m² 1 121 €

04/11/2020 2 Rue de la Cordonnerie 04/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

03/11/2020 La Tisonniere 03/11/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 64 500 €556 €/m² 556 €

12/10/2020 9 Lotissement du Preaux 12/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/08/2020 Le Pre du Pontceau 29/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 500 €1 403 €/m² 1 403 €

30/04/2020 100 Chemin du Clos 30/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

03/04/2020 140 Chemin du Moulin de l Aunay 03/04/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 125 000 €806 €/m² 806 €

24/03/2020 Le Bourg 24/03/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2020 965 Route d Evron 13/03/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

22/08/2019 Le Pre de Derriere 22/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 750 €922 €/m² 922 €

26/07/2019 985 Chemin de la Maison Neuve 26/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 133 000 €1 081 €/m² 1 081 €

09/01/2019 La Maison Neuve 09/01/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

20/11/2018 6 Lotissement du Verger 20/11/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 156 500 €1 758 €/m² 1 758 €

27/09/2018 4 Impasse du Bouqueteau 27/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/11/2017 2 Route d Evron 22/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

30/10/2017 Le Jardin de la Plante 30/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 113 000 €790 €/m² 790 €

04/07/2017 5100 La Pinsonniere 04/07/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/06/2017 Le Passage 15/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 39 000 €433 €/m² 433 €

26/04/2017 19 Route d Evron 26/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 200 €1 239 €/m² 1 239 €

08/12/2016 1 Rue du Cimetiere 08/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

31/08/2016 11 Route d Evron 31/08/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

25/11/2015 Le Champ du Verger 25/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/03/2015 Le Champ du Noyer 30/03/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/11/2014 Le Chaignon 25/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/11/2014 5176 Route de Ste Suzanne 19/11/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 81 500 €1 294 €/m² 1 294 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 648 € à 1 289 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mézangers9,1 KM · ▲ +33 %1 289 €

Évron6 KM · ▼ −5 %1 267 €

Sainte-Gemmes-le-Robert6 KM · ▼ −1 %1 170 €

Sainte-Suzanne-et-Chammes7 KM · ▲ +14 %1 101 €

Assé-le-BérengerCETTE COMMUNE1 081 €

Neau11,6 KM · ▲ +35 %1 039 €

Neuvillette-en-Charnie10,8 KM976 €

Saint-Georges-sur-Erve2,9 KM · ▲ +7 %964 €

Voutré3 KM · ▲ +9 %915 €

Torcé-Viviers-en-Charnie7,6 KM · ▲ +8 %907 €

Saint-Pierre-sur-Orthe10,7 KM · ▲ +9 %901 €

Rouessé-Vassé9 KM · ▼ −16 %826 €

Bais11,2 KM · ▲ +71 %826 €

Parennes10,9 KM803 €

Izé8,4 KM · ▼ −51 %785 €

Saint-Martin-de-Connée9,6 KM648 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane86 750 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 53

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Assé-le-Bérenger ?

Le prix médian est de 1 081 € par m² à Assé-le-Bérenger, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 081 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Assé-le-Bérenger ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +70 %, dont +52 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Assé-le-Bérenger ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Assé-le-Bérenger pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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