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Prix de l'immobilier à Archiac

Prix médian de 1 056 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 162 depuis 2014 · CP 17520359ᵉ / 419 COMMUNES DU 1726 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 056 €▼ −17 %

sur 7 ventes cette année · −213 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 021 €) est plus robuste.

491 €DISPERSION 20251 873 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 118 m²

−26 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Maison : 10,2 %

Évolution du prix médian

— ARCHIAC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 606 €

Maison · 51 ventes 1 026 €

Dernières ventes à Archiac

DÉC. 2025

22 Rue Basse180 M² · MAISON 190 000 €1 056 €/m²

19 Rue Catherine d'Archiac125 M² · MAISON 99 880 €799 €/m²

7 Rue des Voituriers85 M² · MAISON 130 000 €1 529 €/m²

16 Rue de la Roche61 M² · MAISON 117 000 €1 918 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc420 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 3,1 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 26 %D 37 %E 20 %F 11 %G 2 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Archiac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg10 VENTES965 €

13 Rue des Halles3 VENTES773 €

31 All des Marronniers3 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Archiac

115 PLUS RÉCENTES SUR 162 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARCHIAC€/M²

17/12/2025 22 Rue Basse 17/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/12/2025 19 Rue Catherine d'Archiac 08/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 99 880 €799 €/m² 799 €

23/10/2025 7 Rue des Voituriers 23/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/07/2025 16 Rue de la Roche 30/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

28/05/2025 5 Rue de Privat 28/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

14/04/2025 5 Rue Guillerit 14/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 115 230 €734 €/m² 734 €

28/02/2025 2 Rue Catherine d'Archiac 28/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 135 000 €931 €/m² 931 €

16/10/2024 5 Route de St Maigrin 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

04/10/2024 13 Rue des Halles 04/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

23/08/2024 6 Rue de Riveron 23/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/05/2024 3 Rue Etienne Grellety 28/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 000 €1 955 €/m² 1 955 €

13/05/2024 3 Rue de Privat 13/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

20/03/2024 11 Allée des Marronniers 20/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 77 000 €837 €/m² 837 €

24/10/2023 16 Rue du Canton Guerin 24/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 500 €508 €/m² 508 €

17/08/2023 12 Place de la Mairie 17/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

17/08/2023 11 Route de Cognac 17/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 187 €1 558 €/m² 1 558 €

28/07/2023 32 Rue de Riveron 28/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

13/07/2023 4 Allée des Marronniers 13/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 172 200 €1 230 €/m² 1 230 €

11/07/2023 5 Place de la Mairie 11/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 53 000 €449 €/m² 449 €

02/05/2023 10 Allée des Marronniers 02/05/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 277 000 €1 787 €/m² 1 787 €

10/03/2023 7 Place de la Mairie 10/03/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 171 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/01/2023 24 Rue de Riveron 19/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

03/01/2023 15 Rue Catherine d'Archiac 03/01/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 163 500 €606 €/m² 606 €

30/09/2022 14 Rue Catherine d'Archiac 30/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

23/09/2022 9 B Pl de la Mairie 23/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

23/09/2022 1 Route de St Maigrin 23/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/08/2022 5270 Chez Bernard 05/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 112 000 €1 231 €/m² 1 231 €

04/08/2022 12 Rue de Riveron 04/08/2022 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 401 540 €1 842 €/m² 1 842 €

11/07/2022 14 Rue Etienne Grellety 11/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 650 €1 859 €/m² 1 859 €

23/05/2022 37 Allée des Marronniers 23/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 654 €848 €/m² 848 €

06/05/2022 5223 Saint Pierre 06/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 110 000 €809 €/m² 809 €

06/05/2022 14 Rue Agrippa d'Aubigne 06/05/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 105 000 €761 €/m² 761 €

15/04/2022 11 Rue des Sables 15/04/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

07/04/2022 22 Rue de Riveron 07/04/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 140 000 €1 014 €/m² 1 014 €

22/12/2021 5 Rue Catherine d'Archiac 22/12/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 55 000 €348 €/m² 348 €

22/11/2021 2 Rue Agrippa d'Aubigne 22/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

19/10/2021 14 Rue Agrippa d'Aubigne 19/10/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 67 500 €489 €/m² 489 €

30/09/2021 8 Allée des Marronniers 30/09/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/09/2021 5261 Chez Bernard 15/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/09/2021 18 Rue du Canton Guerin 10/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 64 500 €461 €/m² 461 €

27/08/2021 15 Rue Basse 27/08/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

04/08/2021 15 Route de St Maigrin 04/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

09/07/2021 10 Route de Cognac 09/07/2021 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 650 000 €1 425 €/m² 1 425 €

06/07/2021 5 Rue Etienne Grellety 06/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/07/2021 4 Rue Agrippa d'Aubigne 02/07/2021 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 230 000 €785 €/m² 785 €

02/07/2021 5 Rue des Halles 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

30/06/2021 15 Rue de la Roche 30/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

10/06/2021 14 Rue du Canton Guerin 10/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 104 000 €867 €/m² 867 €

07/06/2021 5257 Guiffier 07/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 83 000 €692 €/m² 692 €

07/04/2021 18 Rue du Patis 07/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/03/2021 13 Rue des Sables 22/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 139 000 €1 198 €/m² 1 198 €

26/01/2021 16 Rue du Patis 26/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 950 €1 623 €/m² 1 623 €

18/12/2020 2 Rue du Patis 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

13/11/2020 3 Route de Barbezieux 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/09/2020 Le Bourg 26/09/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 235 000 €1 068 €/m² 1 068 €

03/09/2020 9 Rue Agrippa d'Aubigne 03/09/2020 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 150 000 €655 €/m² 655 €

24/08/2020 Le Bourg 24/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

16/06/2020 7 Rue de Riveron 16/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

15/06/2020 1 Rue de Privat 15/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

18/05/2020 13 Rue de l'Aumonerie 18/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/01/2020 5236 Saint Pierre 07/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 99 925 €1 030 €/m² 1 030 €

30/12/2019 15 Allée des Marronniers 30/12/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

10/12/2019 Le Bourg 10/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/11/2019 13 Rue des Halles 27/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

25/11/2019 11 Rue Catherine d'Archiac 25/11/2019 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 114 480 €711 €/m² 711 €

29/10/2019 11 Rue de Privat 29/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2019 Le Bourg 23/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

02/09/2019 2 Rue du Canton Guerin 02/09/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

13/08/2019 4 Place de la Mairie 13/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 250 €1 789 €/m² 1 789 €

09/08/2019 2 Rue Etienne Grellety 09/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 148 000 €1 437 €/m² 1 437 €

30/05/2019 10 Rue Etienne Grellety 30/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 188 148 €1 608 €/m² 1 608 €

24/05/2019 6 Rue Guillerit 24/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

15/05/2019 Le Bourg 15/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 500 €529 €/m² 529 €

05/03/2019 3 Rue Agrippa d Aubigne 05/03/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 83 000 €619 €/m² 619 €

21/02/2019 8 Allée des Marronniers 21/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €

20/12/2018 31 Allée des Marronniers 20/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/07/2018 14 Rue du Terrier 20/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

29/06/2018 2 B Rue Catherine d'Archiac 29/06/2018 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 100 000 €426 €/m² 426 €

13/06/2018 5228 Saint Pierre 13/06/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

21/03/2018 Le Bourg 21/03/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 55 000 €306 €/m² 306 €

15/03/2018 2 Rue de Riveron 15/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 42 500 €354 €/m² 354 €

28/02/2018 Le Bourg 28/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

24/01/2018 2 Route de Cognac 24/01/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 91 000 €526 €/m² 526 €

18/10/2017 10 Rue Etienne Grellety 18/10/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 183 000 €1 564 €/m² 1 564 €

12/06/2017 8 Rue des Voituriers 12/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

30/05/2017 5267 Chez Bernard 30/05/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

19/04/2017 1 Route de Cognac 19/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 57 250 €462 €/m² 462 €

23/03/2017 5 Rue Etienne Grellety 23/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/02/2017 5 Rue Guillerit 20/02/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

17/02/2017 31 Allée des Marronniers 17/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2017 5239 A Peu Blanc 24/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/08/2016 Le Bourg 10/08/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 400 €1 789 €/m² 1 789 €

29/06/2016 3 Place de l Abbe Goiland 29/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

17/05/2016 Les Sables 17/05/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 49 650 €460 €/m² 460 €

01/03/2016 Le Bourg 01/03/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 130 000 €861 €/m² 861 €

25/02/2016 10 Allée des Marronniers 25/02/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

22/02/2016 31 Allée des Marronniers 22/02/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

29/01/2016 12 Rue de Riveron 29/01/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 273 540 €1 255 €/m² 1 255 €

28/01/2016 24 Rue de Riveron 28/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

30/12/2015 9 Route de St Maigrin 30/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 34 675 €550 €/m² 550 €

17/12/2015 7 Rue de l Aumonerie 17/12/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 73 000 €490 €/m² 490 €

03/11/2015 3 Rue Etienne Grellety 03/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

07/10/2015 11 Route de St Maigrin 07/10/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

26/05/2015 27 Rue Catherine d Archiac 26/05/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

13/02/2015 13 Rue des Halles 13/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 62 500 €568 €/m² 568 €

16/01/2015 18 Allée des Marronniers 16/01/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

18/11/2014 Le Bourg 18/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/10/2014 2 Rue Etienne Grellety 15/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 840 €1 319 €/m² 1 319 €

29/09/2014 6 Rue du Canton Guerin 29/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

28/07/2014 14 Rue Catherine d'Archiac 28/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

07/05/2014 19 Rue des Sables 07/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 500 €1 128 €/m² 1 128 €

31/03/2014 7 Place de la Mairie 31/03/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

31/03/2014 7 Rue Basse 31/03/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 28 000 €528 €/m² 528 €

10/03/2014 18 Rue de la Roche 10/03/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

31/01/2014 5314 Chez Bernard 31/01/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 97 000 €1 021 €/m² 1 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons4 / 111

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Archiac ?

Le prix médian est de 1 021 € par m² à Archiac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (606 €/m² pour un appartement, 1 026 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Archiac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Archiac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,7 % pour un appartement et 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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