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Prix de l'immobilier à Drucat

Prix médian de 1 852 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 124 depuis 2014 · CP 8013274ᵉ / 475 COMMUNES DU 8028 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 852 €▼ −7 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −137 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 720 €) est plus robuste.

1 339 €DISPERSION 20262 625 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 108 m²

+28 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DRUCAT€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 68 ventes 1 720 €

Dernières ventes à Drucat

JUIN 2026

110 Rue du Val A Jonc102 M² · MAISON 267 700 €2 625 €/m²

270 Rue du Bois Boullon85 M² · MAISON 160 000 €1 882 €/m²

61 Rue du Levant92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

269 Rue du Levant108 M² · MAISON 200 000 €1 852 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 1 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 0,0 % · 0

C 14,3 % · 11

D 29,9 % · 23

E 24,7 % · 19

F 19,5 % · 15

G 10,4 % · 8

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,9 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,4 %

2028 F et G 29,9 %

2034 E, F et G 54,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Drucat · 1 654 € à 1 850 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS DRUCAT

Rue du Levant1 850 €

Rue du Val A Jonc1 654 €

Toutes les ventes à Drucat

121 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 8 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DRUCAT€/M²

30/06/2026 110 Rue du Val A Jonc 30/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 267 700 €2 625 €/m² 2 625 €

24/06/2026 270 Rue du Bois Boullon 24/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/05/2026 61 Rue du Levant 06/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/01/2026 269 Rue du Levant 27/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

26/01/2026 225 Rue de la Gare 26/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/12/2025 86 Rue des Chasse Marees 11/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 219 000 €2 086 €/m² 2 086 €

08/12/2025 133 Rue de Brutelette 08/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 185 400 €1 405 €/m² 1 405 €

01/12/2025 451 Rue du Quartier Saint Jacques 01/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

12/11/2025 204 Rue du Bois Boullon 12/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/09/2025 384 Rue du Val A Jonc 15/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 232 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/07/2025 320 Rue du Val A Jonc 22/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

22/07/2025 36 Route Nationale 22/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 166 500 €1 982 €/m² 1 982 €

15/07/2025 67 Rue Jean Montpied 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/07/2025 605 Rue du Levant 15/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/04/2025 548 Rue du Levant 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/04/2025 608 Rue du Moulin 25/04/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 305 000 €1 173 €/m² 1 173 €

09/04/2025 13 Résidence du Bois Fin 09/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 700 €2 099 €/m² 2 099 €

24/03/2025 520 Rue du Val A Jonc 24/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 000 €2 171 €/m² 2 171 €

07/03/2025 564 Route Nationale 07/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/03/2025 358 Rue de Brutelette 03/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 200 €2 722 €/m² 2 722 €

03/03/2025 423 Rue du Val A Jonc 03/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 247 000 €1 915 €/m² 1 915 €

28/02/2025 912 Route Nationale 28/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/02/2025 9004 Place de l'Eglise 27/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 657 270 €8 536 €/m² 8 536 €

26/02/2025 420 Rue Verte 26/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 341 000 €2 131 €/m² 2 131 €

13/09/2024 492 Rue du Levant 13/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 232 000 €1 423 €/m² 1 423 €

02/08/2024 1079 Route Nationale 02/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 242 500 €3 233 €/m² 3 233 €

22/07/2024 348 Rue du Quartier Saint Jacques 22/07/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/07/2024 60 Rue Jean Montpied 16/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/05/2024 1 Résidence du Bois Fin 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 500 €1 535 €/m² 1 535 €

14/05/2024 107 Rue de l Ecole 14/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

12/01/2024 549 Rue du Levant 12/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 293 350 €2 110 €/m² 2 110 €

13/12/2023 183 Rue du Levant 13/12/2023 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 973 000 €2 457 €/m² 2 457 €

25/08/2023 2 Rue la Ronde des Oiseaux 25/08/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 380 000 €1 939 €/m² 1 939 €

31/07/2023 201 Rue Jean Montpied 31/07/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 173 700 €1 135 €/m² 1 135 €

08/03/2023 174 Rue du Val A Jonc 08/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 400 €1 889 €/m² 1 889 €

08/02/2023 471 Rue du Bois Boullon 08/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/12/2022 9003 Route Nationale 05/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 206 000 €2 124 €/m² 2 124 €

07/11/2022 110 Rue du Val A Jonc 07/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 000 €2 078 €/m² 2 078 €

27/10/2022 41 Rue du Levant 27/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

14/10/2022 350 Rue Verte 14/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 355 000 €3 060 €/m² 3 060 €

10/10/2022 464 B Rue de Brutelette 10/10/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 175 000 €1 287 €/m² 1 287 €

07/10/2022 230 Rue le Sueur 07/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 100 €1 318 €/m² 1 318 €

05/09/2022 332 Rue du Val A Jonc 05/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

31/08/2022 243 Rue du Levant 31/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

18/08/2022 29 Rue la Ronde des Oiseaux 18/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

05/08/2022 247 Rue de Brutelette 05/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

27/07/2022 44 Rue du Val A Jonc 27/07/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 281 000 €2 626 €/m² 2 626 €

01/06/2022 698 Route Nationale 01/06/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 432 500 €1 663 €/m² 1 663 €

31/03/2022 2 Rue du Chateau d Eau 31/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 900 €2 293 €/m² 2 293 €

30/03/2022 459 Route Nationale 30/03/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 340 000 €2 086 €/m² 2 086 €

23/03/2022 1079 Route Nationale 23/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 229 500 €3 060 €/m² 3 060 €

14/12/2021 32 Rue du Levant 14/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/11/2021 2 Residence de la Sabliere 29/11/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 234 650 €1 476 €/m² 1 476 €

28/10/2021 300 Rue Verte 28/10/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 341 550 €1 826 €/m² 1 826 €

15/09/2021 174 Rue du Quartier Saint Jacques 15/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/09/2021 140 Rue de la Gare 14/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 230 €1 836 €/m² 1 836 €

11/09/2021 278 Rue Jean Montpied 11/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

10/09/2021 351 Rue du Quartier Saint Jacques 10/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 190 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/08/2021 11 Résidence du Bois Fin 03/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/07/2021 343 Rue le Sueur 29/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

22/07/2021 9005 Bois Fin 22/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 337 500 €2 058 €/m² 2 058 €

16/07/2021 19 Résidence du Bois Fin 16/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 990 €1 981 €/m² 1 981 €

31/05/2021 271 Chemin du Bois Fin 31/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 100 €1 551 €/m² 1 551 €

19/05/2021 463 Rue de Brutelette 19/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

22/03/2021 283 Rue de la Gare 22/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

15/03/2021 450 Z Rue du Val A Jonc 15/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

04/03/2021 60 Rue du Val A Jonc 04/03/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 280 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/02/2021 698 Rue du Levant 12/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

27/11/2020 91 Rue de la Gare 27/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

21/10/2020 Rue du Thuret 21/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/10/2020 67 Rue de l Ecole 20/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

15/10/2020 138 Rue Brunel 15/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/09/2020 129 Rue des Prevots 17/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €

20/02/2020 1110 Route Nationale 20/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

20/12/2019 108 Rue du Thuret 20/12/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 356 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/12/2019 55 Rue du Bois Boullon 19/12/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 163 000 €1 273 €/m² 1 273 €

07/11/2019 482 Rue du Val A Jonc 07/11/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 794 €1 572 €/m² 1 572 €

31/10/2019 3 Rond-point la Ronde des Oiseaux 31/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

24/10/2019 142 Rue du Levant 24/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 252 000 €1 326 €/m² 1 326 €

04/10/2019 334 Rue Jean Montpied 04/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 252 100 €1 854 €/m² 1 854 €

20/08/2019 403 Rue du Quartier Saint Jacques 20/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

29/07/2019 331 Rue du Val A Jonc 29/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/05/2019 408 Rue du Val A Jonc 10/05/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

26/02/2019 540 Route Nationale 26/02/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/02/2019 62 Rue Brunel 11/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 100 €2 119 €/m² 2 119 €

11/01/2019 2 Residence de la Sabliere 11/01/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 205 800 €1 294 €/m² 1 294 €

20/12/2018 338 Rue du Bois Boullon 20/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/11/2018 9004 Place de l'Eglise 16/11/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

19/09/2018 620 Rue du Val A Jonc 19/09/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 152 000 €962 €/m² 962 €

26/06/2018 644 Route Nationale 26/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

25/06/2018 144 Rue du Val A Jonc 25/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

14/06/2018 35 Rue du Bois Boullon 14/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 86 500 €972 €/m² 972 €

23/02/2018 475 Rue du Bois Boullon 23/02/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 313 100 €1 044 €/m² 1 044 €

31/10/2017 435 Rue du Levant 31/10/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 179 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/07/2017 245 Rue de la Gare 03/07/2017 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 315 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/04/2017 90 Route Nationale 14/04/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 120 000 €805 €/m² 805 €

01/04/2017 505 Rue le Sueur 01/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

28/02/2017 9 Résidence du Bois Fin 28/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 000 €1 648 €/m² 1 648 €

08/02/2017 134 Rue du Val A Jonc 08/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

10/10/2016 106 Rue Jean Montpied 10/10/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 198 300 €1 771 €/m² 1 771 €

07/10/2016 6 Rue Paul et Virginie 07/10/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 220 440 €1 050 €/m² 1 050 €

14/09/2016 Rue de Brutelette 14/09/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 63 000 €477 €/m² 477 €

07/09/2016 482 Rue du Val A Jonc 07/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

27/07/2016 121 Rue de Brutelette 27/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/06/2016 310 Route Nationale 29/06/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 320 000 €1 675 €/m² 1 675 €

11/04/2016 358 Rue de Brutelette 11/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 500 €1 872 €/m² 1 872 €

29/02/2016 59 Rue des Chasse Marees 29/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 400 €2 006 €/m² 2 006 €

06/01/2016 44 Rue du Val A Jonc 06/01/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

05/11/2015 340 Rue Verte 05/11/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 270 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/10/2015 535 Rue du Levant 28/10/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 000 €1 992 €/m² 1 992 €

20/10/2015 27 Rue du Thuret 20/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

18/09/2015 5 Résidence du Bois Fin 18/09/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

07/08/2015 236 Rue Jean Montpied 07/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

16/06/2015 9001 Rue des Chasse Marees 16/06/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/08/2014 435 Rue du Levant 29/08/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 172 500 €1 500 €/m² 1 500 €

08/08/2014 Rue Verte 08/08/2014 · MAISON · 396 M² Maison 396 m² 633 200 €1 599 €/m² 1 599 €

13/05/2014 110 Rue du Val A Jonc 13/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

30/04/2014 164 Rue Jean Montpied 30/04/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/03/2014 133 Rue Jean Montpied 29/03/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

11/02/2014 Rue du Levant 11/02/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 279 000 €1 788 €/m² 1 788 €

31/01/2014 187 Rue le Sueur 31/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 200 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 121

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Drucat ?

Le prix médian est de 1 720 € par m² à Drucat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Drucat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Drucat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Drucat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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