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Prix de l'immobilier à Nerbis

Prix médian de 1 461 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 40250191ᵉ / 270 COMMUNES DU 4012 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 461 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 461 €) est plus robuste.

940 €DISPERSION 20252 723 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 120 m²

−12 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NERBIS€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 461 €

Dernières ventes à Nerbis

JUIL. 2025

3744 B Rte de Saint Sever211 M² · MAISON 490 118 €2 323 €/m²

4091 Route de Saint Sever83 M² · MAISON 230 000 €2 771 €/m²

39 Impasse de Pedegert70 M² · MAISON 150 000 €2 143 €/m²

3639 Route de Saint Sever150 M² · MAISON 315 000 €2 100 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 5,5 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 4 %B 11 %C 33 %D 30 %E 11 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nerbis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 481 € À 2 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NERBIS€/M²

23/07/2025 3744 B Rte de Saint Sever 23/07/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 490 118 €2 323 €/m² 2 323 €

26/12/2024 4091 Route de Saint Sever 26/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

18/10/2024 39 Impasse de Pedegert 18/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/08/2024 3639 Route de Saint Sever 07/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/07/2024 19 Route de Mugron 25/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

15/12/2023 966 Route du Gara 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

04/12/2023 972 Route de Toulouzette 04/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

08/08/2023 50 Cote de Seguine 08/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 000 €2 844 €/m² 2 844 €

07/08/2023 1889 Route de Saint Sever 07/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 000 €481 €/m² 481 €

07/08/2023 1909 Route de Saint Sever 07/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 240 000 €1 935 €/m² 1 935 €

18/07/2023 745 Route du Bourg 18/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/07/2023 4086 Route de Saint Sever 03/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 163 477 €962 €/m² 962 €

21/11/2022 867 Route des Lacs 21/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/08/2022 3744 Route de Saint Sever 03/08/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 144 000 €750 €/m² 750 €

19/04/2022 896 Route du Bourg 19/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

30/11/2021 3989 Route de Saint Sever 30/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 350 €1 229 €/m² 1 229 €

14/10/2021 43 Impasse du Bon 14/10/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 206 000 €1 461 €/m² 1 461 €

19/06/2021 430 Route du Gara 19/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 050 €2 211 €/m² 2 211 €

30/04/2021 45 Chemin de Goueyres 30/04/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 250 001 €1 269 €/m² 1 269 €

09/03/2021 974 Route du Bourg 09/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

07/11/2020 499 Route de Mugron 07/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 000 €1 247 €/m² 1 247 €

01/10/2020 183 Chemin du Spouys 01/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 200 €1 285 €/m² 1 285 €

31/07/2020 120 Route du Gara 31/07/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 197 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/07/2020 285 Route de Mugron 24/07/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

06/01/2020 1955 Route de Saint Sever 06/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/04/2019 592 Route de Mugron 24/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

26/03/2018 280 Route du Bourg 26/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 118 000 €944 €/m² 944 €

09/02/2018 650 Route du Bourg 09/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 200 €1 591 €/m² 1 591 €

28/12/2017 7 Lotissement Bellevue 28/12/2017 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 235 000 €996 €/m² 996 €

17/08/2017 293 Route de Mugron 17/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/07/2017 435 Route du Bourg 21/07/2017 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 265 100 €887 €/m² 887 €

13/04/2017 4091 Route de Saint Sever 13/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 500 €1 633 €/m² 1 633 €

23/01/2017 260 Route du Bourg 23/01/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

19/12/2016 39 Impasse de Pedegert 19/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/09/2016 39 Impasse de Pedegert 22/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/05/2016 38 Route du Bourg 30/05/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 300 €1 460 €/m² 1 460 €

27/05/2016 650 Route du Bourg 27/05/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 000 €1 513 €/m² 1 513 €

29/02/2016 507 Route des Lacs 29/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

19/08/2014 3639 Route de Saint Sever 19/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

22/07/2014 435 Route du Bourg 22/07/2014 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 205 000 €686 €/m² 686 €

01/03/2014 6 Lotissement Bellevue 01/03/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/02/2014 Pernaout 28/02/2014 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 143 340 €615 €/m² 615 €

17/01/2014 1030 Route du Bourg 17/01/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 171 € à 1 656 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Banos8,4 KM1 656 €

Lahosse7,1 KM1 619 €

NerbisCETTE COMMUNE1 461 €

Baigts8,6 KM1 447 €

Toulouzette3,4 KM1 432 €

Souprosse4,5 KM · ▼ −34 %1 429 €

Nousse8,8 KM1 410 €

Montaut5,6 KM1 390 €

Cauna8,1 KM1 376 €

Poyanne7,1 KM · ▲ +72 %1 373 €

Maylis7 KM1 342 €

Caupenne7,7 KM1 301 €

Saint-Aubin4 KM1 289 €

Hauriet3,5 KM1 250 €

Laurède5 KM1 195 €

Mugron1,9 KM · ▲ +31 %1 171 €

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 43

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nerbis ?

Le prix médian est de 1 461 € par m² à Nerbis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 461 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nerbis ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nerbis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nerbis pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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