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Prix de l'immobilier à Caupenne

Prix médian de 1 301 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 40250237ᵉ / 270 COMMUNES DU 4021 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 301 €

sur 4 ventes cette année · +190 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 301 €) est plus robuste.

894 €DISPERSION 20252 464 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 117 m²

−21 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUPENNE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020232024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Caupenne

DÉC. 2025

1783 Route des Pyrenees50 M² · MAISON 183 000 €3 660 €/m²

1597 Route des Pyrenees100 M² · MAISON 130 020 €1 300 €/m²

987 Route de Larribere270 M² · MAISON 592 580 €2 195 €/m²

Le Bourg80 M² · MAISON 121 000 €1 513 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 5,1 %Vacants 8,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 1 %B 9 %C 43 %D 30 %E 12 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caupenne

43 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 3 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUPENNE€/M²

17/12/2025 1783 Route des Pyrenees 17/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

04/12/2025 1597 Route des Pyrenees 04/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 020 €1 300 €/m² 1 300 €

27/05/2025 987 Route de Larribere 27/05/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 592 580 €2 195 €/m² 2 195 €

17/02/2025 Le Bourg 17/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 000 €1 513 €/m² 1 513 €

19/12/2024 1609 Route du Chateau d Eau 19/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 899 €999 €/m² 999 €

08/08/2024 1513 Route des Pyrenees 08/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

28/02/2024 1550 Route de Pontic 28/02/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 180 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/02/2024 360 Chemin de Jouanroche 12/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

22/11/2023 60 Le Chateau 22/11/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

04/10/2023 120 Chemin de Jouanroche 04/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 215 000 €977 €/m² 977 €

05/09/2023 300 Route du Marais 05/09/2023 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 423 000 €1 785 €/m² 1 785 €

29/06/2023 24 Chemin de Tort 29/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 010 €926 €/m² 926 €

29/06/2023 462 Chemin de Castetbielh 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 293 500 €2 446 €/m² 2 446 €

28/06/2023 85 Chemin de Dufaou 28/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

09/12/2022 1097 Route du Marais 09/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 198 000 €1 737 €/m² 1 737 €

31/05/2022 1280 Route de la Chalosse 31/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 174 370 €1 373 €/m² 1 373 €

03/03/2022 987 Route de Larribere 03/03/2022 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 569 170 €2 108 €/m² 2 108 €

04/10/2021 620 Route du Tursan 04/10/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 130 000 €890 €/m² 890 €

11/08/2021 1139 Route de Pontic 11/08/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 146 500 €1 054 €/m² 1 054 €

26/03/2021 25 Chemin de Tort 26/03/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 184 815 €2 934 €/m² 2 934 €

29/12/2020 Beyriere 29/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 000 €794 €/m² 794 €

23/10/2020 164 Route de la Vallee 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 000 €2 110 €/m² 2 110 €

15/10/2020 Cazenave 15/10/2020 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 260 000 €1 097 €/m² 1 097 €

22/06/2020 Batby 22/06/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 152 350 €1 302 €/m² 1 302 €

26/05/2020 Sarthou 26/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 136 915 €2 738 €/m² 2 738 €

21/04/2020 Sinton 21/04/2020 · MAISON · 372 M² Maison 372 m² 212 000 €570 €/m² 570 €

27/12/2019 1097 Route du Marais 27/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

28/06/2019 1855 Route du Chateau d Eau 28/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

28/06/2019 987 Route de Larribere 28/06/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 500 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/06/2019 Saint Laurent 03/06/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 92 000 €724 €/m² 724 €

03/05/2019 1709 Route des Pyrenees 03/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 152 000 €1 086 €/m² 1 086 €

30/10/2018 462 Chemin de Castetbielh 30/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/09/2018 90 Route de la Vallee 07/09/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

22/06/2018 Castet Biel 22/06/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/06/2018 Beyriere 21/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

19/05/2017 Lacave 19/05/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 197 820 €1 455 €/m² 1 455 €

09/02/2017 1 Lotissement de Tastet 09/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

13/07/2016 Jugla 13/07/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 184 540 €1 061 €/m² 1 061 €

09/06/2016 987 Route de Larribere 09/06/2016 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 456 280 €1 690 €/m² 1 690 €

17/03/2016 1391 Route de la Chalosse 17/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/08/2015 1609 Route des Pyrenees 26/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 168 000 €1 273 €/m² 1 273 €

28/01/2015 Le Bourg 28/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

30/12/2014 268 Route du Chateau d Eau 30/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 1 152 € à 1 619 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lahosse4,9 KM1 619 €

Castelnau-Chalosse7,6 KM1 489 €

Nerbis7,7 KM1 461 €

Baigts2,4 KM1 447 €

Castel-Sarrazin7,5 KM · ▲ +5 %1 432 €

Gaujacq4,8 KM1 411 €

Nousse6,9 KM1 410 €

Maylis5,8 KM1 342 €

CaupenneCETTE COMMUNE1 301 €

Brassempouy7,3 KM1 291 €

Montfort-en-Chalosse7,5 KM · ▼ −11 %1 290 €

Saint-Aubin4,9 KM1 289 €

Donzacq4,9 KM1 252 €

Hauriet7,4 KM1 250 €

Mugron7,4 KM · ▲ +31 %1 171 €

Saint-Cricq-Chalosse6,3 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 350 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caupenne ?

Le prix médian est de 1 301 € par m² à Caupenne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caupenne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caupenne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caupenne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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