France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Montaut

Prix de l'immobilier à Montaut

Prix médian de 1 388 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 116 depuis 2014 · CP 40500222ᵉ / 275 COMMUNES DU 4016 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 388 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −390 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 388 €) est plus robuste.

858 €DISPERSION 20262 433 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 116 m²

−16 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 116 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAUT€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +44 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 1 388 €

Dernières ventes à Montaut

FÉVR. 2026

65 Route de Maylis325 M² · MAISON 160 000 €492 €/m²

73 Place Chanoine Lafitte88 M² · MAISON 185 000 €2 102 €/m²

46 Refuge des Coursayres105 M² · MAISON 240 000 €2 286 €/m²

1253 Route de Pouy80 M² · MAISON 144 000 €1 800 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc313 LOG. ▾

Principales 86 %Secondaires 5,9 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1,9 % · 1

B 3,8 % · 2

C 19,2 % · 10

D 42,3 % · 22

E 17,3 % · 9

F 11,5 % · 6

G 3,8 % · 2

52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

15,4 % de passoires (F + G) ici6,9 % Landes9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,8 %

2028 F et G 15,4 %

2034 E, F et G 32,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Montaut ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

46 Refuge des Coursayres4 VENTES1 699 €

245 Che d Arcet3 VENTES1 978 €

52 Refuge des Coursayres3 VENTES1 522 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montaut

111 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 3 207 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAUT€/M²

06/02/2026 65 Route de Maylis 06/02/2026 · MAISON · 325 M² Maison 325 m² 160 000 €492 €/m² 492 €

04/02/2026 73 Place Chanoine Lafitte 04/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

26/08/2025 46 Refuge des Coursayres 26/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/08/2025 1253 Route de Pouy 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/07/2025 305 Route de Pouy 24/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

30/06/2025 31 Place des Tilleuls 30/06/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 325 660 €1 467 €/m² 1 467 €

12/06/2025 213 Route du Cap de Gascogne 12/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 000 €1 756 €/m² 1 756 €

05/06/2025 52 Refuge des Coursayres 05/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 200 €1 837 €/m² 1 837 €

10/03/2025 72 Refuge des Coursayres 10/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 500 €2 428 €/m² 2 428 €

27/02/2025 549 Chemin du Canal du Moulin 27/02/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 244 000 €1 554 €/m² 1 554 €

30/10/2024 170 Rue Henri Ii 30/10/2024 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 456 335 €1 790 €/m² 1 790 €

04/07/2024 143 Chemin d Irolle 04/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

07/03/2024 1448 Route de Pouy 07/03/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 430 000 €2 129 €/m² 2 129 €

27/10/2023 197 Rue Carrere des Caminayres 27/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 251 500 €2 490 €/m² 2 490 €

24/08/2023 39 Place des Tingrettes 24/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 280 000 €1 867 €/m² 1 867 €

16/05/2023 245 Chemin d Arcet 16/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/04/2023 31 Rue du General de Gaulle 03/04/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 211 300 €1 016 €/m² 1 016 €

30/03/2023 110 Rue Arrayade 30/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 300 €2 101 €/m² 2 101 €

15/03/2023 2463 Route de Saint Pierre 15/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 161 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/01/2023 74 Rue Henri Ii 14/01/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 350 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/11/2022 981 Route de Pouy 15/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 231 000 €1 540 €/m² 1 540 €

27/07/2022 16 Impasse Bellevue 27/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 500 €1 611 €/m² 1 611 €

06/07/2022 372 Route des Deux Vallees 06/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 000 €2 691 €/m² 2 691 €

26/04/2022 116 Square du Solutreen 26/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

01/04/2022 1448 Route de Pouy 01/04/2022 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 290 400 €1 438 €/m² 1 438 €

31/03/2022 1 Rue des Pyrenees 31/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 239 000 €2 439 €/m² 2 439 €

24/03/2022 581 Route de Hauriet 24/03/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 362 400 €3 207 €/m² 3 207 €

03/03/2022 245 Chemin d Arcet 03/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/12/2021 81 Rue Henri Ii 23/12/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 90 000 €476 €/m² 476 €

16/12/2021 31 Place des Tilleuls 16/12/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 314 080 €1 415 €/m² 1 415 €

11/12/2021 29 Rue des Pyrenees 11/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 192 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/12/2021 466 Route de Perey 09/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 161 500 €1 282 €/m² 1 282 €

01/12/2021 53 Rue des Placots 01/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/11/2021 22 Chemin du Presbytere 24/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

11/05/2021 1253 Route de Pouy 11/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/03/2021 1715 Chemin de Pessalle 19/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 51 887 €432 €/m² 432 €

09/12/2020 9001 Chemin de Labaoucoume 09/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

13/11/2020 800 Route du Bearn 13/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 500 €2 150 €/m² 2 150 €

04/11/2020 72 Refuge des Coursayres 04/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 840 €2 205 €/m² 2 205 €

12/10/2020 37 Rue des Pyrenees 12/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 300 €2 014 €/m² 2 014 €

30/09/2020 52 Refuge des Coursayres 30/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/09/2020 73 Place Chanoine Lafitte 08/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 100 €808 €/m² 808 €

13/06/2020 253 Rue Carrere des Caminayres 13/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 200 €1 640 €/m² 1 640 €

13/01/2020 55 Route de la Chalosse 13/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

24/12/2019 253 Rue Carrere des Caminayres 24/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 37 905 €361 €/m² 361 €

04/12/2019 52 Refuge des Coursayres 04/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 36 405 €317 €/m² 317 €

03/12/2019 431 Route du Cap de Gascogne 03/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 500 €1 856 €/m² 1 856 €

22/10/2019 48 Allée des Miremonds 22/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 000 €2 146 €/m² 2 146 €

20/09/2019 37 Rue des Placots 20/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 000 €1 396 €/m² 1 396 €

07/09/2019 102 Rue des Placots 07/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 400 €1 690 €/m² 1 690 €

07/08/2019 Fisson 07/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 101 878 €1 227 €/m² 1 227 €

16/07/2019 Arcet 16/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/07/2019 101 Rue des Pyrenees 05/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 226 200 €2 308 €/m² 2 308 €

28/05/2019 355 Route de la Chalosse 28/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 67 000 €609 €/m² 609 €

26/04/2019 1906 Route du Caout 26/04/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 221 150 €1 340 €/m² 1 340 €

15/03/2019 113 Rue Henri Ii 15/03/2019 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 309 880 €738 €/m² 738 €

15/03/2019 472 Route de la Chalosse 15/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 55 000 €444 €/m² 444 €

01/03/2019 19 Place des Tilleuls 01/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

18/12/2018 Casterot 18/12/2018 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 210 400 €1 042 €/m² 1 042 €

30/08/2018 313 Rue Carrere des Caminayres 30/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 156 800 €1 568 €/m² 1 568 €

08/08/2018 94 Square du Solutreen 08/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 33 616 €395 €/m² 395 €

31/07/2018 Le Bourg 31/07/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 376 970 €1 257 €/m² 1 257 €

18/07/2018 46 Refuge des Coursayres 18/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 940 €1 714 €/m² 1 714 €

22/06/2018 83 Rue Carrere des Caminayres 22/06/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 178 000 €1 633 €/m² 1 633 €

11/06/2018 66 Rue du General de Gaulle 11/06/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 179 270 €1 390 €/m² 1 390 €

23/05/2018 123 Allée des Miremonds 23/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 500 €1 490 €/m² 1 490 €

27/03/2018 1 Rue des Pyrenees 27/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

07/03/2018 83 Rue Carrere des Caminayres 07/03/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 33 490 €307 €/m² 307 €

23/02/2018 Le Bourg 23/02/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 108 000 €794 €/m² 794 €

20/02/2018 Lestuyau 20/02/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/02/2018 Bucq 07/02/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/11/2017 Dous 04/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

22/08/2017 95 Route de la Chalosse 22/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 830 €1 327 €/m² 1 327 €

08/08/2017 348 Route de Doazit 08/08/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

28/07/2017 193 Rue Henri Ii 28/07/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 300 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/05/2017 540 Chemin du Canal du Moulin 24/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 450 €1 379 €/m² 1 379 €

05/05/2017 29 Rue des Pyrenees 05/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 137 500 €1 228 €/m² 1 228 €

11/04/2017 1906 Route du Caout 11/04/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 202 000 €1 224 €/m² 1 224 €

13/03/2017 400 Route de Lannebere 13/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 89 000 €899 €/m² 899 €

10/03/2017 46 Refuge des Coursayres 10/03/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 176 940 €1 685 €/m² 1 685 €

08/03/2017 Arcet 08/03/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 165 000 €1 542 €/m² 1 542 €

01/03/2017 Maluchet 01/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 154 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/01/2017 227 Rue Henri Ii 20/01/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 145 000 €1 124 €/m² 1 124 €

28/12/2016 Moulin 28/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 500 €1 184 €/m² 1 184 €

10/11/2016 116 Square du Solutreen 10/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

01/07/2016 147 Rue Henri Ii 01/07/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 131 050 €1 213 €/m² 1 213 €

23/06/2016 400 Route de Lannebere 23/06/2016 · MAISON · 99 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 99 m² 46 000 €465 €/m² 465 €

27/04/2016 Bourg de Brocas 27/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 106 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/02/2016 470 Route de la Chalosse 29/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

17/02/2016 102 Rue des Placots 17/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 100 €1 687 €/m² 1 687 €

29/01/2016 245 Chemin d Arcet 29/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/01/2016 Lacrouts 07/01/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

29/12/2015 110 Rue Arrayade 29/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

26/11/2015 1 Route du Caout 26/11/2015 · MAISON · 137 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 137 m² 146 000 €1 066 €/m² 1 066 €

16/10/2015 472 Route de la Chalosse 16/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 89 900 €725 €/m² 725 €

14/10/2015 Tauziede 14/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

03/10/2015 Maylon 03/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2015 37 Rue des Placots 29/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

28/08/2015 Tauziede 28/08/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 98 001 €649 €/m² 649 €

21/07/2015 66 Square du Solutreen 21/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

03/07/2015 378 Route de la Chalosse 03/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

07/04/2015 224 Route du Cap de Gascogne 07/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 78 500 €628 €/m² 628 €

23/01/2015 Ecole 23/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 184 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/11/2014 37 Avenue des Sports 13/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

15/10/2014 10 Place Saint Pierre 15/10/2014 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 100 500 €323 €/m² 323 €

20/05/2014 5000 Route de la Chalosse 20/05/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/05/2014 46 Refuge des Coursayres 13/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 34 074 €325 €/m² 325 €

10/05/2014 Lhe 10/05/2014 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 145 000 €843 €/m² 843 €

15/04/2014 170 Rue Henri Ii 15/04/2014 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 287 000 €1 472 €/m² 1 472 €

07/03/2014 88 Square du Solutreen 07/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 230 €1 585 €/m² 1 585 €

11/02/2014 83 Rue du General de Gaulle 11/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 44 000 €677 €/m² 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

Communes voisines · 1 171 € à 1 638 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Banos2,8 KM1 638 €

Aurice9 KM1 587 €

Horsarrieu7,8 KM1 563 €

Saint-Sever7,4 KM · ▲ +33 %1 531 €

Toulouzette2,6 KM1 475 €

Nerbis5,6 KM1 467 €

Souprosse6,9 KM1 441 €

Audignon5,2 KM1 437 €

Dumes7 KM1 432 €

Doazit5,5 KM1 429 €

Cauna5,1 KM1 412 €

MontautCETTE COMMUNE1 388 €

Saint-Aubin5 KM1 301 €

Maylis5,2 KM1 282 €

Hauriet2,9 KM1 250 €

Mugron7,5 KM · ▼ −27 %1 171 €

Les 275 communes des Landes →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montaut

Estimation calée sur les 116 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 111

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaut ?

Le prix médian est de 1 388 € par m² à Montaut, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 388 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaut ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaut ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaut pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien