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Prix de l'immobilier à Toulouzette

Prix médian de 1 300 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 40250199ᵉ / 270 COMMUNES DU 4013 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 432 €) est plus robuste.

803 €DISPERSION 20252 358 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 111 m²

−13 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TOULOUZETTE€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520222025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 432 €

Dernières ventes à Toulouzette

OCT. 2025

164 Route de Mugron150 M² · MAISON 161 000 €1 073 €/m²

116 Route des Pecheurs150 M² · MAISON 90 000 €600 €/m²

403 Route d Arcet110 M² · MAISON 143 000 €1 300 €/m²

6 Route de Menton89 M² · MAISON 217 500 €2 444 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 81 %Secondaires 8,5 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 44 %D 15 %E 18 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Toulouzette ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

403 Rte d Arcet5 VENTES2 189 €

6 Rte de Menton3 VENTES2 236 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Toulouzette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 2 995 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TOULOUZETTE€/M²

29/10/2025 164 Route de Mugron 29/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 000 €1 073 €/m² 1 073 €

01/10/2025 116 Route des Pecheurs 01/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 90 000 €600 €/m² 600 €

05/09/2025 403 Route d Arcet 05/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

24/07/2025 6 Route de Menton 24/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 217 500 €2 444 €/m² 2 444 €

14/01/2025 425 Route des Pecheurs 14/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 217 550 €2 033 €/m² 2 033 €

26/11/2024 Route de la Chalosse 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/11/2024 338 Route des Arenes 12/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

25/09/2024 79 Route du Moulin 25/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 800 €1 432 €/m² 1 432 €

16/06/2023 403 Route d Arcet 16/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 500 €2 995 €/m² 2 995 €

14/04/2023 4 Route de Menton 14/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

09/09/2022 3 Route de Menton 09/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 562 €2 143 €/m² 2 143 €

08/09/2022 377 Route d Arcet 08/09/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 313 000 €2 046 €/m² 2 046 €

27/07/2022 1549 Route de Saint Sever 27/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

31/01/2022 93 Route du Moulin 31/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 500 €913 €/m² 913 €

17/01/2022 Route de la Chalosse 17/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

22/10/2021 403 Route d Arcet 22/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 203 600 €2 189 €/m² 2 189 €

31/08/2021 370 Route des Pecheurs 31/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 500 €1 486 €/m² 1 486 €

07/08/2020 89 Route de Maysonnave 07/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 675 €1 511 €/m² 1 511 €

01/08/2020 94 Route des Pecheurs 01/08/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 200 000 €1 325 €/m² 1 325 €

09/07/2020 2689 Route de Saint Sever 09/07/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 418 925 €2 651 €/m² 2 651 €

20/08/2019 1341 Route de Lamarque 20/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 169 247 €2 453 €/m² 2 453 €

08/08/2019 6 Route de Menton 08/08/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

10/07/2018 Guichon 10/07/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

31/10/2017 65 Route du Moulin 31/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 178 230 €1 273 €/m² 1 273 €

25/07/2017 403 Route d Arcet 25/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

20/04/2017 371 Chemin de Buscat 20/04/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 500 €870 €/m² 870 €

25/02/2017 6 Route de Menton 25/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

19/10/2016 4 Route de Menton 19/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 138 000 €986 €/m² 986 €

23/09/2016 207 Route des Pecheurs 23/09/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 74 000 €370 €/m² 370 €

26/05/2016 58 Place des Platanes 26/05/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 118 000 €915 €/m² 915 €

26/10/2015 1060 Route de Charlicq 26/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/08/2015 377 Route d Arcet 21/08/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 214 300 €1 401 €/m² 1 401 €

20/02/2015 Champan Ouest 20/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

06/02/2015 439 Route des Pecheurs 06/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/01/2015 425 Route des Pecheurs 09/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 143 125 €1 338 €/m² 1 338 €

19/11/2014 403 Route d Arcet 19/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

25/02/2014 La Bourgade 25/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 171 € à 1 656 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Banos5,2 KM1 656 €

Aurice9,2 KM · ▼ −14 %1 588 €

Saint-Sever9,2 KM · ▼ −7 %1 519 €

Nerbis3,4 KM1 461 €

Le Leuy8,1 KM1 459 €

Audignon7,7 KM1 439 €

ToulouzetteCETTE COMMUNE1 432 €

Souprosse4,5 KM · ▼ −34 %1 429 €

Doazit7,6 KM · ▼ −19 %1 396 €

Montaut2,6 KM1 390 €

Cauna5,1 KM1 376 €

Maylis6,4 KM1 342 €

Saint-Aubin4,6 KM1 289 €

Hauriet2,2 KM1 250 €

Laurède8,3 KM1 195 €

Mugron5,3 KM · ▲ +31 %1 171 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 562 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Toulouzette ?

Le prix médian est de 1 432 € par m² à Toulouzette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 432 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Toulouzette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Toulouzette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Toulouzette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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