Prix de l'immobilier à Gouts
Prix médian de 1 513 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 40400182ᵉ / 275 COMMUNES DU 408 % MOINS CHER QUE LANDES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 513 €
sur 1 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 513 €) est plus robuste.
846 €DISPERSION 20251 952 €
VENTE MÉDIANE
151 k€
maison 100 m²
−8 % vs Landes
VENTES ANALYSÉES
1
en 2025 · 30 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 8,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GOUTS€/M²
1,4k1,3k1,1k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172019
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Landes
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Landes
DEPUIS 2014
▲ +52 %méd. Landes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 9 ventes
1 522 €
Composition du parc137 LOG. ▾
Principales 83,5 %Secondaires 9 %Vacants 7,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 0 %B 8 %C 33 %D 42 %E 8 %F 0 %G 8 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gouts
Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane151 250 €
Surface médiane100 m²
Appartements / maisons1 / 28
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouts ?
Le prix médian est de 1 513 € par m² à Gouts, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 522 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gouts ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gouts ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gouts pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP