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Prix de l'immobilier à Baigts

Prix médian de 1 447 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 40380194ᵉ / 270 COMMUNES DU 4012 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 447 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 447 €) est plus robuste.

770 €DISPERSION 20252 103 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 105 m²

−12 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAIGTS€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Landes

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 447 €

Dernières ventes à Baigts

DÉC. 2025

2580 Avenue des Pyrenees110 M² · MAISON 223 000 €2 027 €/m²

34 Avenue de Larrere97 M² · MAISON 157 000 €1 619 €/m²

272 Route de Lamothe83 M² · MAISON 171 000 €2 060 €/m²

230 Allée de Gaigts94 M² · MAISON 153 861 €1 637 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 8,8 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 8 %D 28 %E 22 %F 25 %G 6 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baigts

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 979 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAIGTS€/M²

15/12/2025 2580 Avenue des Pyrenees 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

02/10/2025 34 Avenue de Larrere 02/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

05/08/2025 272 Route de Lamothe 05/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/10/2024 230 Allée de Gaigts 04/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 861 €1 637 €/m² 1 637 €

08/12/2023 9 Avenue de Larrere 08/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 136 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/11/2023 760 Route des Coteaux 02/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/06/2023 899 Allée de Mie 19/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

03/11/2022 457 Avenue de la Chalosse 03/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 239 000 €2 025 €/m² 2 025 €

23/08/2022 2516 Avenue des Pyrenees 23/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 211 610 €2 490 €/m² 2 490 €

17/08/2022 58 Place des Arenes 17/08/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 154 000 €856 €/m² 856 €

19/05/2022 296 Avenue de Larrere 19/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

08/04/2022 1978 Avenue des Pyrenees 08/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 426 000 €2 979 €/m² 2 979 €

02/03/2022 9 Avenue de Larrere 02/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 500 €995 €/m² 995 €

15/11/2021 2769 Avenue de la Chalosse 15/11/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

13/07/2021 393 Allée de Claouzere 13/07/2021 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 294 070 €1 062 €/m² 1 062 €

02/06/2021 348 Avenue des Pyrenees 02/06/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 83 960 €724 €/m² 724 €

26/04/2021 163 Route des Coteaux 26/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/02/2021 313 Allée d'Artigues 03/02/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 140 000 €549 €/m² 549 €

15/01/2021 2656 Avenue de la Chalosse 15/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 107 000 €775 €/m² 775 €

08/01/2021 2787 Avenue de la Chalosse 08/01/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 930 €1 333 €/m² 1 333 €

13/11/2020 249 Route de Paillas 13/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

14/09/2020 270 Avenue des Collines 14/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/04/2020 544 Allée de Picas 28/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

06/03/2020 Bouhebent 06/03/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 010 €1 547 €/m² 1 547 €

27/09/2019 87 Allée de Charlon 27/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

23/08/2019 Lurbe 23/08/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 000 €1 656 €/m² 1 656 €

10/12/2018 2580 Avenue des Pyrenees 10/12/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

15/06/2018 Cosdebas 15/06/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

18/05/2018 2516 Avenue des Pyrenees 18/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 390 €1 816 €/m² 1 816 €

27/02/2018 42 Place des Arenes 27/02/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 124 500 €519 €/m² 519 €

20/10/2017 218 Allée de Picas 20/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 147 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/07/2017 Lalane 28/07/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

16/06/2017 2399 Avenue de la Chalosse 16/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 760 €1 498 €/m² 1 498 €

27/02/2017 647 Allée de Bas Cirolles 27/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 177 000 €1 639 €/m² 1 639 €

09/12/2016 Lurbe 09/12/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 192 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/2016 Lapeyrere 29/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

03/04/2015 Eyris 03/04/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 170 000 €955 €/m² 955 €

12/03/2015 Beyrie 12/03/2015 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 105 000 €379 €/m² 379 €

11/03/2015 Labasque 11/03/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 87 000 €497 €/m² 497 €

29/12/2014 Beyrie 29/12/2014 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 210 000 €758 €/m² 758 €

26/11/2014 Lassalle 26/11/2014 · MAISON · 627 M² Maison 627 m² 200 000 €319 €/m² 319 €

29/10/2014 251 Avenue de la Chalosse 29/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

30/08/2014 Marsan 30/08/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 135 000 €865 €/m² 865 €

30/06/2014 Bouhebent 30/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 171 € à 1 667 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Poyartin6,9 KM1 667 €

Lahosse3,4 KM1 619 €

Ozourt7,9 KM1 504 €

Castelnau-Chalosse5,3 KM1 489 €

Pomarez7,4 KM · ▲ +3 %1 450 €

BaigtsCETTE COMMUNE1 447 €

Castel-Sarrazin7,1 KM · ▲ +5 %1 432 €

Gaujacq5,8 KM1 411 €

Nousse5 KM1 410 €

Maylis8,1 KM1 342 €

Caupenne2,4 KM1 301 €

Montfort-en-Chalosse5,4 KM · ▼ −11 %1 290 €

Saint-Aubin6,8 KM1 289 €

Donzacq3,1 KM1 252 €

Laurède8,2 KM1 195 €

Mugron7,9 KM · ▲ +31 %1 171 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 931 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baigts ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² à Baigts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 447 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baigts ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baigts ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baigts pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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