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Prix de l'immobilier à Neauphlette

Prix médian de 2 522 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 126 depuis 2014 · CP 78980233ᵉ / 250 COMMUNES DU 7824 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 522 €▲ +16 %

sur 11 ventes cette année · +349 €/m² vs 2024

1 680 €DISPERSION 20253 255 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 110 m²

−24 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEAUPHLETTE€/M²

2,6k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 2 253 €

Dernières ventes à Neauphlette

DÉC. 2025

11 Rue de la Mare Nogris118 M² · MAISON 267 150 €2 264 €/m²

1 Rue de la Foret210 M² · MAISON 350 000 €1 667 €/m²

15 Résidence de la Commanderie98 M² · MAISON 264 710 €2 701 €/m²

8 Hameau de Beaulieu140 M² · MAISON 374 900 €2 678 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc330 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 5 %Vacants 2,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 10 %B 4 %C 24 %D 33 %E 14 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neauphlette

114 PLUS RÉCENTES SUR 126 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 4 681 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEAUPHLETTE€/M²

22/12/2025 11 Rue de la Mare Nogris 22/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 267 150 €2 264 €/m² 2 264 €

11/12/2025 1 Rue de la Foret 11/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2025 15 Résidence de la Commanderie 01/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 710 €2 701 €/m² 2 701 €

19/08/2025 8 Hameau de Beaulieu 19/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 374 900 €2 678 €/m² 2 678 €

13/06/2025 7 Rue de Mondreville 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 262 300 €2 522 €/m² 2 522 €

11/06/2025 19 Résidence de la Commanderie 11/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/04/2025 6 Rue de la Bate 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

23/04/2025 3 T Rue de la Foret 23/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 485 000 €3 255 €/m² 3 255 €

04/03/2025 9 Rue de la Couarde 04/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

14/02/2025 5 Rue de la Couarde 14/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

15/01/2025 9 Les Graviers de Neauphlett 15/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/12/2024 12 Les Pres de Beaulieu 20/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 189 900 €1 417 €/m² 1 417 €

30/08/2024 9 Résidence de la Commanderie 30/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 810 €2 223 €/m² 2 223 €

28/08/2024 3 B Rue de Beaulieu 28/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 276 000 €2 173 €/m² 2 173 €

29/07/2024 1 Rue des Vignes 29/07/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 230 000 €1 503 €/m² 1 503 €

26/07/2024 4 Rue de Longnes 26/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 247 000 €1 680 €/m² 1 680 €

17/07/2024 10 Allée des Aubepines 17/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 289 000 €2 833 €/m² 2 833 €

19/04/2024 3 Les Pres de Beaulieu 19/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 284 000 €3 227 €/m² 3 227 €

17/04/2024 6 Les Chemins de Longnes 17/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 850 €2 510 €/m² 2 510 €

29/03/2024 3 Chemin du Vaurenoux 29/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 269 900 €1 799 €/m² 1 799 €

15/11/2023 26 Résidence de la Commanderie 15/11/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 270 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/07/2023 2 Rue de la Mairie 26/07/2023 · MAISON · 429 M² Maison 429 m² 976 250 €2 276 €/m² 2 276 €

24/06/2023 8 Rue de la Foret 24/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/05/2023 10 Rue de la Bate 12/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 443 300 €4 618 €/m² 4 618 €

29/04/2023 1 Les Pres de Beaulieu 29/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

09/03/2023 11 Allée des Ormes 09/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 292 350 €3 110 €/m² 3 110 €

28/02/2023 1 Beaulieu 28/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 415 000 €3 458 €/m² 3 458 €

13/12/2022 4 Impasse de la Couarde 13/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 327 900 €2 411 €/m² 2 411 €

07/12/2022 7 Rue de Mirbel 07/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/11/2022 6 Rue de la Bate 30/11/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 329 000 €1 958 €/m² 1 958 €

03/11/2022 6 Rue de Launay 03/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/09/2022 19 Rue de Mondreville 09/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 276 200 €4 681 €/m² 4 681 €

05/09/2022 12 Les Graviers de Neauphlett 05/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 333 300 €2 469 €/m² 2 469 €

29/07/2022 12 Résidence de la Commanderie 29/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 244 700 €2 497 €/m² 2 497 €

29/07/2022 2 A Rue des Pres de Launay 29/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

30/06/2022 11 Les Pres de Beaulieu 30/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 251 000 €3 177 €/m² 3 177 €

28/01/2022 6 Impasse de la Couarde 28/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

07/01/2022 4 Rue de Launay 07/01/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 310 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/12/2021 1 Rue de Beaulieu 15/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 100 000 €752 €/m² 752 €

18/11/2021 3 Les Pres de Beaulieu 18/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

30/09/2021 13 Les Graviers de Neauphlett 30/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 244 000 €1 952 €/m² 1 952 €

17/08/2021 4 A Rue des Pres de Launay 17/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 750 €2 901 €/m² 2 901 €

30/07/2021 10 Rue du Coignet 30/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

19/07/2021 18 Hameau de Beaulieu 19/07/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 333 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/04/2021 2 Rue de la Mairie 29/04/2021 · MAISON · 359 M² Maison 359 m² 822 920 €2 292 €/m² 2 292 €

24/04/2021 14 Les Pres de Beaulieu 24/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 269 690 €2 286 €/m² 2 286 €

30/03/2021 3 Rue de Guainville 30/03/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €

05/03/2021 6 Rue de Guainville 05/03/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

19/02/2021 3 Rue des Pres de Launay 19/02/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 546 670 €2 187 €/m² 2 187 €

09/02/2021 9 Rue de Beaulieu 09/02/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 244 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/01/2021 19 Les Graviers de Neauphlett 23/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 300 €2 813 €/m² 2 813 €

08/12/2020 2 C Rue du Coignet 08/12/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/10/2020 10 B les Pres de Beaulieu 22/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 900 €2 842 €/m² 2 842 €

22/10/2020 5 Rue de Beaulieu 22/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

03/10/2020 12 Les Graviers de Neauphlett 03/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 261 800 €1 939 €/m² 1 939 €

10/07/2020 7 Rue de Mondreville 10/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 252 000 €2 377 €/m² 2 377 €

26/02/2020 6 Rue de Beaulieu 26/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/11/2019 21 Résidence de la Commanderie 15/11/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

20/08/2019 10 Résidence de la Commanderie 20/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 214 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/07/2019 8 Rue de la Couarde 12/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

18/06/2019 2 Hameau de Beaulieu 18/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 177 000 €2 082 €/m² 2 082 €

29/05/2019 18 Rue du Coignet 29/05/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/05/2019 6 Allée des Aubepines 11/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 216 000 €2 427 €/m² 2 427 €

07/05/2019 1 Rue de la Foret 07/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

05/03/2019 6 Hameau de Beaulieu 05/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

28/02/2019 5 Résidence de la Commanderie 28/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 221 000 €2 255 €/m² 2 255 €

24/01/2019 2 Rue de la Bate 24/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 240 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/12/2018 11 Rue de la Mare Nogris 10/12/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 244 150 €2 069 €/m² 2 069 €

26/10/2018 2 Les Pres de Beaulieu 26/10/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 203 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/10/2018 18 Rue de la Foret 26/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 272 000 €2 030 €/m² 2 030 €

22/09/2018 8 Résidence de la Commanderie 22/09/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

13/09/2018 5 Rue de la Foret 13/09/2018 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 509 000 €1 557 €/m² 1 557 €

05/09/2018 10 Rue de la Bate 05/09/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

06/08/2018 La Couarde 06/08/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

20/07/2018 11 Rue de la Mare au Coq 20/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/06/2018 14 Les Pres de Beaulieu 29/06/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

27/03/2018 16 Résidence de la Commanderie 27/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/2018 5 Rue des Pres de Launay 07/03/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 132 000 €971 €/m² 971 €

12/12/2017 13 Les Chemins de Longnes 12/12/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 253 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/09/2017 6 Le Clos St Martin 15/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 150 €1 835 €/m² 1 835 €

15/09/2017 9 Les Pres de Beaulieu 15/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

09/09/2017 1 Les Pres de Beaulieu 09/09/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/09/2017 18 Résidence de la Commanderie 02/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/08/2017 2 A Rue des Pres de Launay 23/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

23/05/2017 18 Rue de Guainville 23/05/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/05/2017 14 Rue de Mondreville 20/05/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

30/03/2017 4 A Rue des Pres de Launay 30/03/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 82 000 €529 €/m² 529 €

23/02/2017 La Mare au Coq 23/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 000 €1 962 €/m² 1 962 €

03/02/2017 12 Allée des Aubepines 03/02/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

10/09/2016 1 B Rue de Guainville 10/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 000 €1 871 €/m² 1 871 €

29/07/2016 4 Rue de Villiers 29/07/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 106 578 €715 €/m² 715 €

22/07/2016 12 Rue du Coignet 22/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 208 000 €1 518 €/m² 1 518 €

13/07/2016 1 Rue des Vignes 13/07/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 295 000 €1 928 €/m² 1 928 €

13/05/2016 2 Les Pres de Beaulieu 13/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 208 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/04/2016 16 Rue de la Foret 26/04/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 300 €1 888 €/m² 1 888 €

24/10/2015 4 Rue de la Foret 24/10/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

03/10/2015 10 Rue de la Foret 03/10/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 200 €2 088 €/m² 2 088 €

29/08/2015 17 Les Graviers de Neauphlett 29/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/08/2015 9 Allée des Ormes 26/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 294 000 €2 390 €/m² 2 390 €

07/08/2015 1 Beaulieu 07/08/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

16/07/2015 18 Les Graviers de Neauphlett 16/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

30/06/2015 Launaie 30/06/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/04/2015 11 Allée des Ormes 15/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 245 200 €2 609 €/m² 2 609 €

28/02/2015 5 Les Graviers de Neauphlett 28/02/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

27/02/2015 Les Loges 27/02/2015 · MAISON · 630 M² Maison 630 m² 1 950 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/12/2014 6 Résidence de la Commanderie 20/12/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 350 €2 197 €/m² 2 197 €

09/12/2014 16 Rue de Beaulieu 09/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/10/2014 5000 Rue de Mondreville 21/10/2014 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 392 000 €1 970 €/m² 1 970 €

02/08/2014 3 Les Pres de Beaulieu 02/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/07/2014 2 C Rue du Coignet 25/07/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 281 600 €2 166 €/m² 2 166 €

30/05/2014 2 Rue de la Bate 30/05/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 286 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/05/2014 2 Allée des Aubepines 07/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

11/04/2014 26 Résidence de la Commanderie 11/04/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 73 333 €748 €/m² 748 €

30/01/2014 2 La Cote de Beaulieu 30/01/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

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Estimation calée sur les 126 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 114

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neauphlette ?

Le prix médian est de 2 253 € par m² à Neauphlette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 253 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neauphlette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Neauphlette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neauphlette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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