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Prix de l'immobilier à Guainville

Prix médian de 2 126 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 2826080ᵉ / 327 COMMUNES DU 2826 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 126 €▲ +11 %

sur 11 ventes cette année · +203 €/m² vs 2024

1 427 €DISPERSION 20252 776 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 120 m²

+26 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GUAINVILLE€/M²

2,6k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 924 €

Dernières ventes à Guainville

NOV. 2025

2 Chemin des Coudriers210 M² · MAISON 480 000 €2 286 €/m²

45 Rue de Garennes63 M² · MAISON 89 000 €1 413 €/m²

30 Chemin des Grands Pres136 M² · MAISON 360 000 €2 647 €/m²

356 Rue du Vieux Chateau203 M² · MAISON 353 000 €1 739 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc347 LOG. ▾

Principales 78,2 %Secondaires 13,8 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 40 %E 15 %F 20 %G 8 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Guainville

108 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 5 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUAINVILLE€/M²

07/11/2025 2 Chemin des Coudriers 07/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 480 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/10/2025 45 Rue de Garennes 09/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

13/08/2025 30 Chemin des Grands Pres 13/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/06/2025 356 Rue du Vieux Chateau 30/06/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 353 000 €1 739 €/m² 1 739 €

02/05/2025 5 Chemin des Groux 02/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 252 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/04/2025 2 Allée des Grouettes 22/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 227 500 €2 126 €/m² 2 126 €

16/04/2025 7 Rue du Pre de Launay 16/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

11/04/2025 230 Rue de Garennes 11/04/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 199 000 €1 164 €/m² 1 164 €

27/02/2025 2 Rue de Bueil 27/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 262 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/01/2025 66 Chemin des Groux 30/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

07/01/2025 2 Rue de Paris 07/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 294 225 €2 148 €/m² 2 148 €

22/11/2024 282 Rue des Coutures 22/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 700 €2 778 €/m² 2 778 €

22/11/2024 4 Rue des Hautes Maisons 22/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

27/09/2024 8 Rue des Chertemps 27/09/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 238 000 €1 214 €/m² 1 214 €

13/09/2024 110 Rue du Vieux Chateau 13/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 297 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/08/2024 251 Rue du Bourg 20/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 290 000 €1 813 €/m² 1 813 €

12/08/2024 13 Impasse Saint Pierre 12/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

20/06/2024 143 Rue de Garennes 20/06/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 320 000 €1 798 €/m² 1 798 €

04/05/2024 209 Rue du Vieux Chateau 04/05/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/12/2023 269 Rue du Bourg 27/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

23/11/2023 332 Rue des Lavoirs 23/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 288 600 €1 924 €/m² 1 924 €

21/09/2023 7 Rue de Villiers 21/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 420 €2 671 €/m² 2 671 €

14/04/2023 150 Chemin des Groux 14/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

21/03/2023 280 Rue de l'Enclos 21/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

24/01/2023 165 Rue de l'Enclos 24/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

14/01/2023 90 Rue du Vieux Chateau 14/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/10/2022 148 Chemin des Groux 27/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

08/10/2022 12 Rue du Bourg 08/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 425 000 €3 512 €/m² 3 512 €

01/09/2022 229 Rue du Bourg 01/09/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 476 070 €1 852 €/m² 1 852 €

12/07/2022 154 Chemin des Groux 12/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

11/06/2022 382 Rue de Garennes 11/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

03/06/2022 8 Allée du Clos Heron 03/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

07/05/2022 64 Chemin du Pavillon 07/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 293 000 €1 953 €/m² 1 953 €

09/04/2022 7 Impasse Saint Pierre 09/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

18/03/2022 1 Chemin de Groullay 18/03/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

25/01/2022 9 Impasse Saint Pierre 25/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/01/2022 6 Route de Ritoire 08/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/12/2021 40 Chemin des Grands Pres 16/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 300 €2 430 €/m² 2 430 €

10/11/2021 134 Rue du Vieux Chateau 10/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 290 000 €2 231 €/m² 2 231 €

29/10/2021 775 Rue du Bourg 29/10/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 224 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/10/2021 2 Route de Ritoire 22/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/06/2021 108 Chemin des Groux 18/06/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 435 000 €2 771 €/m² 2 771 €

10/06/2021 4 Rue des Hautes Maisons 10/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/06/2021 543 Rue des Lavoirs 08/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/05/2021 2 Chemin de la Tauperie 21/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/05/2021 39 Impasse de la Mare 17/05/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 462 900 €2 258 €/m² 2 258 €

12/04/2021 1 Chemin de la Leu 12/04/2021 · MAISON · 471 M² Maison 471 m² 688 000 €1 461 €/m² 1 461 €

10/04/2021 24 Allée du Clos Heron 10/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/03/2021 247 Rue des Lavoirs 25/03/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 023 €2 191 €/m² 2 191 €

09/03/2021 2 Place de l Eglise 09/03/2021 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 674 850 €2 721 €/m² 2 721 €

23/02/2021 6 Rue de Paris 23/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 301 000 €2 617 €/m² 2 617 €

27/01/2021 47 Allée du Clos Heron 27/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 198 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/01/2021 10 T Rue du Bourg 23/01/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

14/01/2021 306 Rue des Lavoirs 14/01/2021 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 555 500 €1 526 €/m² 1 526 €

27/11/2020 17 Rue du Pre de Launay 27/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

12/11/2020 40 Rue de la Cour de Boeste 12/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 156 000 €2 137 €/m² 2 137 €

03/10/2020 7 Impasse Saint Pierre 03/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

11/09/2020 Ritoire 11/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/06/2020 Le Vieux Chateau 30/06/2020 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 420 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/06/2020 69 Rue des Lavoirs 05/06/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/04/2020 7 Rue de Villiers 24/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

18/02/2020 4 Impasse du Poirier 18/02/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

25/10/2019 269 Rue du Bourg 25/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

17/09/2019 126 Rue de la Grenouillere 17/09/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 274 600 €5 098 €/m² 5 098 €

08/08/2019 81 Chemin des Grands Pres 08/08/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 290 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/06/2019 Gagneauville 26/06/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 260 000 €981 €/m² 981 €

24/06/2019 53 Chemin des Grands Pres 24/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 234 000 €1 814 €/m² 1 814 €

15/06/2019 Les Bertaux 15/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2019 30 Chemin des Grands Pres 14/06/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 252 000 €1 853 €/m² 1 853 €

17/05/2019 La Bate 17/05/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 420 000 €2 049 €/m² 2 049 €

27/04/2019 1 Rue du Hinier 27/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 700 €1 801 €/m² 1 801 €

09/04/2019 8 Allée du Clos Heron 09/04/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

31/01/2019 2 Rue de Paris 31/01/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 211 400 €1 382 €/m² 1 382 €

15/12/2018 87 Rue de Paris 15/12/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 231 700 €1 869 €/m² 1 869 €

23/11/2018 505 Rue de l Enclos 23/11/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

08/09/2018 1 Impasse du Poirier 08/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

28/08/2018 1 Rue de la Gare 28/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 187 000 €1 461 €/m² 1 461 €

15/05/2018 1 Rue de l Enclos 15/05/2018 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 265 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/11/2017 16 A Rue de la Croix Blanche 07/11/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 360 000 €1 659 €/m² 1 659 €

19/10/2017 402 Rue de l Enclos 19/10/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/09/2017 14 Les Berteaux 16/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

25/08/2017 2 Rue du Vieux Chateau 25/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 208 000 €1 962 €/m² 1 962 €

09/08/2017 81 Chemin des Grands Pres 09/08/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 262 500 €1 509 €/m² 1 509 €

21/07/2017 10 B les Bertaux 21/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

19/06/2017 6 Chemin des Coudriers 19/06/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 285 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/04/2017 Ritoire 11/04/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 202 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/02/2017 1 Rue du Vieux Puits 17/02/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

20/01/2017 331 Rue du Bourg 20/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 227 000 €1 773 €/m² 1 773 €

13/12/2016 3 Rue du Vieux Chateau 13/12/2016 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 170 000 €780 €/m² 780 €

03/03/2016 11 Rue de l Enclos 03/03/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

16/02/2016 2 Chemin des Coudriers 16/02/2016 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 300 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/02/2016 356 Rue du Vieux Chateau 10/02/2016 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 310 000 €1 527 €/m² 1 527 €

08/12/2015 26 Rue de l Enclos 08/12/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

06/11/2015 5 Impasse Saint Pierre 06/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 229 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/09/2015 La Bate 28/09/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 300 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/09/2015 1 Rue de la Foret 28/09/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

11/09/2015 25 Rue du Bourg 11/09/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 208 500 €1 913 €/m² 1 913 €

27/08/2015 7 Rue de l Enclos 27/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/07/2015 6 Allée des Grouettes 16/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 224 912 €2 295 €/m² 2 295 €

20/03/2015 La Bate 20/03/2015 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 430 000 €1 541 €/m² 1 541 €

07/10/2014 15 Rue des Lavoirs 07/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

27/09/2014 16 Rue de l Enclos 27/09/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

26/09/2014 15 Rue des Lavoirs 26/09/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

28/08/2014 10 Rue de Paris 28/08/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

09/08/2014 La Grande Croix 09/08/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 195 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/07/2014 La Bate 29/07/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

04/06/2014 7 Rue du Vieux Chateau 04/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

28/02/2014 11 Rue de Paris 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 500 €2 394 €/m² 2 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guainville ?

Le prix médian est de 1 924 € par m² à Guainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 924 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guainville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guainville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Guainville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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