France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Menthonnex-sous-Clermont

Prix de l'immobilier à Menthonnex-sous-Clermont

Prix médian de 2 575 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 108 depuis 2014 · CP 74270253ᵉ / 274 COMMUNES DU 7427 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 575 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 575 €) est plus robuste.

2 091 €DISPERSION 20264 414 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

maison 112 m²

−27 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MENTHONNEX-SOUS-CLERMONT€/M²

3,5k2,8k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +5 %méd. Haute-Savoie

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Haute-Savoie

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 46 ventes 2 589 €

Dernières ventes à Menthonnex-sous-Clermont

FÉVR. 2026

56 Chemin du Marteret110 M² · MAISON 417 200 €3 793 €/m²

202 Chemin de la Croix142 M² · MAISON 363 620 €2 561 €/m²

37 Impasse de la Corne185 M² · MAISON 330 000 €1 784 €/m²

12 Chemin du Bois de la Levay152 M² · MAISON 425 400 €2 799 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc303 LOG. ▾

Principales 84 %Secondaires 11,3 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 12,3 % · 7

B 5,3 % · 3

C 14,0 % · 8

D 31,6 % · 18

E 22,8 % · 13

F 7,0 % · 4

G 7,0 % · 4

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,0 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,0 %

2028 F et G 14,0 %

2034 E, F et G 36,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Menthonnex-sous-Clermont ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

151 Rte de Geneve3 VENTES2 260 €

Foraz3 VENTES2 452 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Menthonnex-sous-Clermont

104 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 5 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENTHONNEX-SOUS-CLERMONT€/M²

23/02/2026 56 Chemin du Marteret 23/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 417 200 €3 793 €/m² 3 793 €

14/01/2026 202 Chemin de la Croix 14/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 363 620 €2 561 €/m² 2 561 €

24/10/2025 37 Impasse de la Corne 24/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 330 000 €1 784 €/m² 1 784 €

12/09/2025 12 Chemin du Bois de la Levay 12/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 425 400 €2 799 €/m² 2 799 €

24/04/2025 63 Route des Molasses 24/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/02/2025 75 Chemin d'la Lise 17/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 442 400 €3 718 €/m² 3 718 €

16/12/2024 63 Chemin des Huches 16/12/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 200 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/11/2024 195 Route de Geneve 25/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 800 €3 029 €/m² 3 029 €

13/11/2024 239 Route des Casernes 13/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 393 450 €2 314 €/m² 2 314 €

01/10/2024 87 Route du Poete 01/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 850 €2 136 €/m² 2 136 €

16/09/2024 16 Route des Treiges 16/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 287 520 €4 564 €/m² 4 564 €

06/09/2024 8 Chemin du Ronzier 06/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 643 950 €4 381 €/m² 4 381 €

25/07/2024 30 Chemin du Ronzier 25/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 460 000 €4 299 €/m² 4 299 €

25/07/2024 221 Route des Casernes 25/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 400 €2 840 €/m² 2 840 €

22/09/2023 46 Chemin du Marteret 22/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 387 400 €4 724 €/m² 4 724 €

12/09/2023 5192 Champs Sauthier 12/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

01/08/2023 2349 Route de Mortery 01/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 354 350 €3 770 €/m² 3 770 €

26/07/2023 73 Place de l'Eglise 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

18/07/2023 Route de Mionnaz Nord 18/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 443 700 €4 308 €/m² 4 308 €

07/07/2023 221 Route des Casernes 07/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 900 €2 535 €/m² 2 535 €

28/06/2023 9 Chemin des Chataigniers 28/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 322 250 €2 302 €/m² 2 302 €

12/06/2023 251 Route des Casernes 12/06/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 364 500 €2 236 €/m² 2 236 €

27/04/2023 121 Clos du Platon 27/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 327 030 €4 247 €/m² 4 247 €

17/03/2023 60 Chemin de Droity 17/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 505 000 €3 826 €/m² 3 826 €

15/03/2023 55 Chemin des Etouvieres 15/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 300 €4 464 €/m² 4 464 €

06/01/2023 2 Chemin des Grands Pres 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 500 €1 639 €/m² 1 639 €

23/12/2022 64 Impasse des Fauvettes 23/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 328 050 €3 566 €/m² 3 566 €

07/11/2022 84 Clos du Platon 07/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 422 600 €4 226 €/m² 4 226 €

04/11/2022 495 Chemin de la Tirelire 04/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 800 €2 842 €/m² 2 842 €

12/10/2022 370 Route de Foraz 12/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

04/08/2022 120 Chemin du Bois de la Levay 04/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 312 350 €4 279 €/m² 4 279 €

01/08/2022 199 Chemin de la Croix 01/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

11/07/2022 25 Chemin du Detroit 11/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 422 544 €3 018 €/m² 3 018 €

30/06/2022 85 Route des Molasses 30/06/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 751 953 €3 481 €/m² 3 481 €

15/04/2022 33 Route des Molasses 15/04/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 254 850 €4 719 €/m² 4 719 €

07/04/2022 107 Impasse du Verger 07/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 296 813 €4 066 €/m² 4 066 €

28/12/2021 5210 F la Cote 28/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 700 €3 430 €/m² 3 430 €

05/11/2021 5211 F la Cote 05/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 400 €3 282 €/m² 3 282 €

12/10/2021 468 Route de Foraz 12/10/2021 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 771 400 €3 297 €/m² 3 297 €

04/10/2021 100 Chemin du Bois de la Levay 04/10/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 345 850 €1 801 €/m² 1 801 €

27/09/2021 558 Route de Mortery 27/09/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 285 650 €5 713 €/m² 5 713 €

13/08/2021 33 Clos du Platon 13/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 324 444 €3 380 €/m² 3 380 €

06/08/2021 55 Impasse du Verger 06/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 284 845 €3 165 €/m² 3 165 €

12/07/2021 242 Route de Geneve 12/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 000 €2 725 €/m² 2 725 €

29/06/2021 245 Route des Casernes 29/06/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 364 220 €2 023 €/m² 2 023 €

07/04/2021 509 Route de Doucy 07/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

21/01/2021 1060 Route de Geneve 21/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 271 300 €2 224 €/m² 2 224 €

27/11/2020 54 Chemin du Detroit 27/11/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 316 100 €2 093 €/m² 2 093 €

26/11/2020 10 Route de Bonneguete 26/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 338 439 €3 351 €/m² 3 351 €

16/11/2020 Mionnaz 16/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

23/09/2020 Le Platon la Cote 23/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

06/08/2020 16 Route des Treiges 06/08/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/07/2020 440 Route de Mortery 30/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/06/2020 501 Route de Doucy 26/06/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 373 500 €2 649 €/m² 2 649 €

12/06/2020 874 Route de Mortery 12/06/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 115 000 €665 €/m² 665 €

29/05/2020 151 Route de Geneve 29/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 282 750 €2 800 €/m² 2 800 €

29/05/2020 83 Chemin des Grands Pres 29/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/05/2020 Le Plat Gele 29/05/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 173 500 €1 422 €/m² 1 422 €

20/01/2020 5149 A la Cote 20/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 321 300 €2 678 €/m² 2 678 €

19/12/2019 Chateau de Mortery 19/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 324 900 €3 420 €/m² 3 420 €

12/12/2019 102 Impasse de la Moraine 12/12/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 357 000 €2 412 €/m² 2 412 €

18/11/2019 Les Pres d en Bas 18/11/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 000 €1 676 €/m² 1 676 €

04/11/2019 564 Route de Mortery 04/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

26/09/2019 188 Chemin de la Croix 26/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 412 300 €2 425 €/m² 2 425 €

26/08/2019 Le Platon la Cote 26/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

23/08/2019 642 Route de Mortery 23/08/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 629 190 €2 420 €/m² 2 420 €

21/08/2019 780 Route de Geneve 21/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 920 €1 484 €/m² 1 484 €

20/08/2019 10 Impasse de la Corne 20/08/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

07/06/2019 Le Plat Gele 07/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 347 000 €2 844 €/m² 2 844 €

17/12/2018 173 Chemin de la Croix 17/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

03/08/2018 202 Chemin de la Croix 03/08/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 304 047 €2 141 €/m² 2 141 €

20/07/2018 2 Chemin des Grands Pres 20/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

06/04/2018 151 Route de Geneve 06/04/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 250 €2 260 €/m² 2 260 €

06/02/2018 960 Route de Geneve 06/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 570 €1 594 €/m² 1 594 €

31/01/2018 Mionnaz Nord 31/01/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

20/12/2017 67 Chemin de la Croix 20/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

07/11/2017 55 Chemin des Etouvieres 07/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/09/2017 29 Impasse du Verger 28/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 206 €2 589 €/m² 2 589 €

25/09/2017 Foraz 25/09/2017 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 670 400 €2 865 €/m² 2 865 €

28/08/2017 87 Route du Poete 28/08/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

28/07/2017 86 Chemin du Bois de la Levay 28/07/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 233 000 €5 419 €/m² 5 419 €

01/04/2017 Foraz 01/04/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 308 950 €2 452 €/m² 2 452 €

01/09/2016 1060 Route de Geneve 01/09/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

13/05/2016 75 Chemin d'la Lise 13/05/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 83 000 €697 €/m² 697 €

21/04/2016 884 Route de Geneve 21/04/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

06/04/2016 5212 F Mionnaz 06/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

06/10/2015 Bois des Hospices 06/10/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 480 000 €3 038 €/m² 3 038 €

24/09/2015 5211 F la Cote 24/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 500 €617 €/m² 617 €

14/09/2015 5154 Champ de Carroz 14/09/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 221 000 €1 956 €/m² 1 956 €

11/09/2015 Mionnaz Nord 11/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 850 €2 655 €/m² 2 655 €

10/09/2015 5122 A la Cote 10/09/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 241 800 €1 209 €/m² 1 209 €

07/08/2015 5107 Mionnaz 07/08/2015 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 300 000 €1 339 €/m² 1 339 €

16/03/2015 199 Chemin de la Croix 16/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 900 €2 224 €/m² 2 224 €

13/03/2015 85 Route des Molasses 13/03/2015 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 270 500 €1 252 €/m² 1 252 €

04/02/2015 73 Place de l'Eglise 04/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 200 €815 €/m² 815 €

09/01/2015 5017 Combette 09/01/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 84 000 €525 €/m² 525 €

08/10/2014 5105 A Mionnaz 08/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

25/09/2014 5204 F Mont Loup 25/09/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 395 600 €2 355 €/m² 2 355 €

26/08/2014 5149 A la Cote 26/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

13/08/2014 Foraz 13/08/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/07/2014 5161 Le Platon la Cote 31/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 200 €2 758 €/m² 2 758 €

16/07/2014 151 Route de Geneve 16/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

25/06/2014 Mionnaz 25/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 500 €2 505 €/m² 2 505 €

05/05/2014 5199 F Mortery 05/05/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 329 500 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Communes voisines · 2 316 € à 3 566 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mésigny7,4 KM · ▼ −7 %3 566 €

Saint-Eusèbe3,7 KM3 264 €

Musièges7,2 KM3 264 €

Vaulx6,1 KM · ▼ −19 %3 194 €

Chilly4,7 KM · ▲ +7 %3 131 €

Thusy2,1 KM · ▼ −29 %3 064 €

Vallières-sur-Fier5,6 KM · ▲ +5 %3 062 €

Versonnex2,6 KM3 056 €

Hauteville-sur-Fier6,3 KM3 014 €

Clermont2,8 KM2 920 €

Lornay4,2 KM2 888 €

Menthonnex-sous-ClermontCETTE COMMUNE2 575 €

Seyssel7 KM · ▲ +13 %2 557 €

Desingy6 KM2 540 €

Crempigny-Bonneguête1,9 KM2 500 €

Motz7,3 KM2 316 €

Les 274 communes des Haute-Savoie →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Menthonnex-sous-Clermont

Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 660 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons3 / 101

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menthonnex-sous-Clermont ?

Le prix médian est de 2 575 € par m² à Menthonnex-sous-Clermont, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 589 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menthonnex-sous-Clermont ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Menthonnex-sous-Clermont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Menthonnex-sous-Clermont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien