Prix de l'immobilier à Sallenôves
Prix médian de 4 259 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 150 depuis 2014 · CP 74270210ᵉ / 273 COMMUNES DU 7414 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 259 €
sur 14 ventes cette année
1 400 €DISPERSION 20254 600 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 93 m²
−14 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 150 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 6,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 015 €
médiane sur 58 ventes (2021–2025)
1 400 €DISPERSION 5 ANS4 600 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 93 m²
−14 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
58
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 6,9 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 015 €▲ +46 %
médiane sur 150 ventes depuis 2014
1 400 €DISPERSION DEPUIS 20144 600 €
VENTE MÉDIANE
280 k€
appartement 93 m²
−14 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
150
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 12,3 €/m²
Maison : 6,9 %
Évolution du prix médian
— SALLENÔVES€/M²
4,3k3,5k2,7k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720212025
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Savoie
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Haute-Savoie
DEPUIS 2014
▲ +46 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 30 ventes
3 091 €
Maison · 28 ventes
2 900 €
Dernières ventes à Sallenôves
45 Route des Raffours48 M² · APPARTEMENT
213 000 €4 438 €/m²
25 Impasse de Lunage106 M² · MAISON
529 000 €4 991 €/m²
355 Route du Chef Lieu90 M² · MAISON
376 500 €4 183 €/m²
68 Carrefour de Cheptonnex70 M² · APPARTEMENT
322 100 €4 601 €/m²
Composition du parc306 LOG. ▾
Principales 84,1 %Secondaires 5,8 %Vacants 10,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 2 %B 8 %C 38 %D 28 %E 9 %F 3 %G 10 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Sallenôves
133 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 480 € À 5 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SALLENÔVES€/M²
18/12/2025
45 Route des Raffours
18/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
213 000 €4 438 €/m²
4 438 €
04/12/2025
25 Impasse de Lunage
04/12/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
529 000 €4 991 €/m²
4 991 €
27/11/2025
355 Route du Chef Lieu
27/11/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
376 500 €4 183 €/m²
4 183 €
26/11/2025
68 Carrefour de Cheptonnex
26/11/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
322 100 €4 601 €/m²
4 601 €
31/10/2025
89 Carrefour de Cheptonnex
31/10/2025 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
368 500 €4 335 €/m²
4 335 €
22/08/2025
24 Impasse des Chavannes
22/08/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
556 000 €4 633 €/m²
4 633 €
16/07/2025
68 Carrefour de Cheptonnex
16/07/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
330 000 €4 714 €/m²
4 714 €
15/07/2025
174 Chemin des Grandes Terres
15/07/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
416 240 €4 162 €/m²
4 162 €
10/07/2025
35 Route des Fourches
10/07/2025 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
481 000 €4 076 €/m²
4 076 €
02/07/2025
81 Impasse les Moulins du Chateau
02/07/2025 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
195 000 €1 560 €/m²
1 560 €
20/06/2025
65 Impasse des Plans
20/06/2025 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
657 200 €4 411 €/m²
4 411 €
14/03/2025
5236 F Rte du Chef Lieu
14/03/2025 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
356 400 €2 851 €/m²
2 851 €
16/01/2025
45 Route des Raffours
16/01/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
135 800 €3 482 €/m²
3 482 €
09/10/2024
67 Route des Fourches
09/10/2024 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
133 467 €1 019 €/m²
1 019 €
04/06/2024
87 Chemin de Luche
04/06/2024 · MAISON · 221 M²
Maison
221 m²
469 175 €2 123 €/m²
2 123 €
29/05/2024
70 Chemin de Balaison
29/05/2024 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
478 200 €5 255 €/m²
5 255 €
22/12/2023
146 Chemin des Grandes Terres
22/12/2023 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
390 000 €3 900 €/m²
3 900 €
17/11/2023
34 Impasse les Moulins du Chateau
17/11/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
356 000 €3 490 €/m²
3 490 €
26/10/2023
204 Route du Chef Lieu
26/10/2023 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
310 000 €2 422 €/m²
2 422 €
02/10/2023
29 Carrefour de Cheptonnex
02/10/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
348 650 €3 917 €/m²
3 917 €
18/08/2023
53 Carrefour de Cheptonnex
18/08/2023 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
376 784 €4 234 €/m²
4 234 €
10/11/2022
111 Carrefour de Cheptonnex
10/11/2022 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
391 000 €4 600 €/m²
4 600 €
03/10/2022
28 Chemin des Chenets
03/10/2022 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
150 000 €1 056 €/m²
1 056 €
03/10/2022
26 Chemin des Chenets
03/10/2022 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
200 000 €1 220 €/m²
1 220 €
29/09/2022
Champ Derriere
29/09/2022 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
354 938 €3 736 €/m²
3 736 €
20/09/2022
Champ Derriere
20/09/2022 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
370 903 €3 709 €/m²
3 709 €
15/09/2022
40 Chemin de Luche
15/09/2022 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
304 656 €3 348 €/m²
3 348 €
02/09/2022
191 Route du Chef Lieu
02/09/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
425 540 €3 273 €/m²
3 273 €
23/08/2022
111 Carrefour de Cheptonnex
23/08/2022 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
351 443 €4 135 €/m²
4 135 €
01/08/2022
89 Carrefour de Cheptonnex
01/08/2022 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
340 871 €4 058 €/m²
4 058 €
28/07/2022
18 Allée de la Fruitiere
28/07/2022 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
433 418 €3 836 €/m²
3 836 €
06/07/2022
67 Route des Fourches
06/07/2022 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
488 000 €3 725 €/m²
3 725 €
05/07/2022
152 Chemin de Champ Derriere
05/07/2022 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
285 300 €4 018 €/m²
4 018 €
11/04/2022
Champ Derriere
11/04/2022 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
400 985 €4 010 €/m²
4 010 €
05/04/2022
Champ Derriere
05/04/2022 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
374 918 €4 075 €/m²
4 075 €
14/03/2022
152 Chemin de Champ Derriere
14/03/2022 · APPT · 210 M²
Appartement
210 m²
360 000 €1 714 €/m²
1 714 €
16/02/2022
Champ Derriere
16/02/2022 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
344 500 €3 665 €/m²
3 665 €
20/10/2021
Champ Derriere
20/10/2021 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
397 773 €3 938 €/m²
3 938 €
11/10/2021
75 Route du Chef Lieu
11/10/2021 · MAISON · 311 M²
Maison
311 m²
1 045 000 €3 360 €/m²
3 360 €
01/10/2021
Champ Derriere
01/10/2021 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
378 100 €3 781 €/m²
3 781 €
29/09/2021
Champ Derriere
29/09/2021 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
280 000 €2 593 €/m²
2 593 €
29/09/2021
16 Chemin du Lavoir
29/09/2021 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
326 700 €2 475 €/m²
2 475 €
28/09/2021
Champ Derriere
28/09/2021 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
393 400 €3 934 €/m²
3 934 €
28/09/2021
Champ Derriere
28/09/2021 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
375 580 €3 756 €/m²
3 756 €
27/08/2021
84 Allée de la Fruitiere
27/08/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
200 000 €1 429 €/m²
1 429 €
12/08/2021
5236 F Rte du Chef Lieu
12/08/2021 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
300 000 €2 400 €/m²
2 400 €
13/04/2021
170 Route de Frangy
13/04/2021 · APPT · 219 M²
Appartement
219 m²
292 000 €1 333 €/m²
1 333 €
24/03/2021
154 Route du Chef Lieu
24/03/2021 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
393 798 €3 978 €/m²
3 978 €
24/03/2021
602 Route de Chilly
24/03/2021 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
455 000 €2 741 €/m²
2 741 €
03/03/2021
692 Route du Chef Lieu
03/03/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
504 500 €4 898 €/m²
4 898 €
06/01/2021
37 Impasse de Lunage
06/01/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
464 400 €4 423 €/m²
4 423 €
28/08/2020
104 Lotissement de la Croix
28/08/2020 · MAISON · 123 M²
Maison
123 m²
363 000 €2 951 €/m²
2 951 €
27/12/2019
92 Chemin de la Forge
27/12/2019 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
343 950 €3 405 €/m²
3 405 €
04/12/2019
Champ Derriere
04/12/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
289 900 €3 221 €/m²
3 221 €
03/12/2019
Champ Derriere
03/12/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
279 900 €3 110 €/m²
3 110 €
20/11/2019
116 Chemin du Lavoir
20/11/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
271 000 €3 265 €/m²
3 265 €
22/10/2019
89 Carrefour de Cheptonnex
22/10/2019 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
236 250 €3 691 €/m²
3 691 €
27/09/2019
25 Chemin de la Forge
27/09/2019 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
110 000 €1 158 €/m²
1 158 €
05/08/2019
24 Impasse le Pre des Cartils
05/08/2019 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
285 285 €2 882 €/m²
2 882 €
30/07/2019
89 Carrefour de Cheptonnex
30/07/2019 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
274 900 €3 273 €/m²
3 273 €
29/05/2019
116 Chemin du Lavoir
29/05/2019 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
287 900 €3 511 €/m²
3 511 €
30/04/2019
77 Chemin du Quartier
30/04/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
270 500 €2 760 €/m²
2 760 €
11/12/2018
89 Carrefour de Cheptonnex
11/12/2018 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
280 800 €3 343 €/m²
3 343 €
31/10/2018
121 Clos de Lunage
31/10/2018 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
539 230 €3 288 €/m²
3 288 €
17/10/2018
Sallenoves
17/10/2018 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
107 020 €1 081 €/m²
1 081 €
31/08/2018
18 Allée de la Fruitiere
31/08/2018 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
118 500 €1 049 €/m²
1 049 €
13/07/2018
293 Chemin de Balaison
13/07/2018 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
344 350 €2 994 €/m²
2 994 €
06/04/2018
180 Route du Chef Lieu
06/04/2018 · APPT · 123 M²
Appartement
123 m²
284 000 €2 309 €/m²
2 309 €
31/01/2018
25 Allée de la Fruitiere
31/01/2018 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
156 000 €1 381 €/m²
1 381 €
15/12/2017
355 Route du Chef Lieu
15/12/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
140 000 €1 591 €/m²
1 591 €
24/08/2017
232 Chemin de Champ Derriere
24/08/2017 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
373 000 €2 555 €/m²
2 555 €
17/08/2017
88 Lotissement de la Croix
17/08/2017 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
358 000 €3 140 €/m²
3 140 €
12/07/2017
170 Route de Frangy
12/07/2017 · APPT · 219 M²
Appartement
219 m²
262 000 €1 196 €/m²
1 196 €
28/03/2017
Sallenoves
28/03/2017 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
143 150 €1 446 €/m²
1 446 €
09/03/2017
Sallenoves
09/03/2017 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
297 750 €2 256 €/m²
2 256 €
02/01/2017
Sallenoves
02/01/2017 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
325 300 €2 804 €/m²
2 804 €
16/12/2016
Sallenoves
16/12/2016 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
200 000 €2 410 €/m²
2 410 €
02/11/2016
220 Route du Chef Lieu
02/11/2016 · APPT · 170 M²
Appartement
170 m²
295 500 €1 738 €/m²
1 738 €
28/10/2016
40 Chemin de Luche
28/10/2016 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
157 300 €3 575 €/m²
3 575 €
30/09/2016
89 Carrefour de Cheptonnex
30/09/2016 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
246 510 €2 770 €/m²
2 770 €
05/09/2016
Champ Derriere
05/09/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
292 000 €3 435 €/m²
3 435 €
12/07/2016
24 Impasse des Chavannes
12/07/2016 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
250 000 €3 049 €/m²
3 049 €
14/06/2016
40 Chemin de Luche
14/06/2016 · APPT · 162 M²
Appartement
162 m²
213 400 €1 317 €/m²
1 317 €
06/06/2016
89 Carrefour de Cheptonnex
06/06/2016 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
257 100 €2 857 €/m²
2 857 €
18/05/2016
89 Carrefour de Cheptonnex
18/05/2016 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
257 900 €2 898 €/m²
2 898 €
29/02/2016
89 Carrefour de Cheptonnex
29/02/2016 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
257 640 €3 031 €/m²
3 031 €
14/01/2016
89 Carrefour de Cheptonnex
14/01/2016 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
229 700 €2 735 €/m²
2 735 €
16/12/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
16/12/2015 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
262 600 €3 089 €/m²
3 089 €
03/12/2015
Sallenoves
03/12/2015 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
251 655 €2 029 €/m²
2 029 €
13/11/2015
454 Route du Chef Lieu
13/11/2015 · APPT · 190 M²
Appartement
190 m²
263 000 €1 384 €/m²
1 384 €
10/11/2015
379 Route du Chef Lieu
10/11/2015 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
137 000 €1 651 €/m²
1 651 €
27/10/2015
240 Route du Chef Lieu
27/10/2015 · APPT · 125 M²
Appartement
125 m²
60 000 €480 €/m²
480 €
22/09/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
22/09/2015 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
242 500 €2 887 €/m²
2 887 €
19/09/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
19/09/2015 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
229 000 €2 936 €/m²
2 936 €
25/08/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
25/08/2015 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
204 500 €3 246 €/m²
3 246 €
24/08/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
24/08/2015 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
265 000 €3 081 €/m²
3 081 €
18/08/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
18/08/2015 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
252 450 €2 970 €/m²
2 970 €
31/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
31/07/2015 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
285 400 €2 942 €/m²
2 942 €
29/07/2015
40 Chemin de Luche
29/07/2015 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
231 596 €2 545 €/m²
2 545 €
28/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
28/07/2015 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
271 500 €2 799 €/m²
2 799 €
27/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
27/07/2015 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
279 300 €2 879 €/m²
2 879 €
27/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
27/07/2015 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
210 500 €3 289 €/m²
3 289 €
25/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
25/07/2015 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
216 500 €3 093 €/m²
3 093 €
22/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
22/07/2015 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
219 500 €3 136 €/m²
3 136 €
17/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
17/07/2015 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
255 500 €3 006 €/m²
3 006 €
15/07/2015
89 Carrefour de Cheptonnex
15/07/2015 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
239 500 €2 851 €/m²
2 851 €
06/07/2015
44 Impasse les Moulins du Chateau
06/07/2015 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
260 000 €3 714 €/m²
3 714 €
30/06/2015
Lunage
30/06/2015 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
328 500 €3 099 €/m²
3 099 €
26/06/2015
24 Impasse le Pre des Cartils
26/06/2015 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
289 000 €2 919 €/m²
2 919 €
04/05/2015
45 Route des Raffours
04/05/2015 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
122 000 €3 128 €/m²
3 128 €
31/03/2015
417 Chemin de Balaison
31/03/2015 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
136 000 €1 462 €/m²
1 462 €
30/03/2015
279 Route de Bonlieu
30/03/2015 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
335 000 €2 376 €/m²
2 376 €
10/03/2015
Sallenoves
10/03/2015 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
152 000 €1 652 €/m²
1 652 €
12/01/2015
56 Impasse du Quartier
12/01/2015 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
40 000 €1 333 €/m²
1 333 €
17/12/2014
45 Route des Raffours
17/12/2014 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
134 000 €2 351 €/m²
2 351 €
12/09/2014
45 Route des Raffours
12/09/2014 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
133 000 €3 595 €/m²
3 595 €
22/08/2014
45 Route des Raffours
22/08/2014 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
134 500 €2 802 €/m²
2 802 €
15/07/2014
45 Route des Raffours
15/07/2014 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
135 000 €2 368 €/m²
2 368 €
15/07/2014
45 Route des Raffours
15/07/2014 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
124 000 €2 583 €/m²
2 583 €
28/02/2014
121 Clos de Lunage
28/02/2014 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
543 230 €3 312 €/m²
3 312 €
28/02/2014
11 Impasse le Pre des Cartils
28/02/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
80 000 €1 067 €/m²
1 067 €
14/01/2014
70 Chemin de Balaison
14/01/2014 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
300 000 €3 297 €/m²
3 297 €
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105 SUR 133
Communes voisines · 2 950 € à 3 909 €/m²
SallenôvesCETTE COMMUNE3 015 €
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Estimation calée sur les 150 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane279 950 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons67 / 66
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallenôves ?
Le prix médian est de 3 015 € par m² à Sallenôves, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 091 €/m² pour un appartement, 2 900 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sallenôves ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Sallenôves ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP