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Prix de l'immobilier à Mourens

Prix médian de 1 510 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 33410322ᵉ / 461 COMMUNES DU 3313 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 510 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 510 €) est plus robuste.

554 €DISPERSION 20252 415 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 119 m²

−13 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOURENS€/M²

1 9341 8731 8111 750 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 545 €

Dernières ventes à Mourens

NOV. 2025

2 Pinson175 M² · MAISON 187 793 €1 073 €/m²

8 Le Bourg210 M² · MAISON 173 333 €825 €/m²

34 Le Bourg167 M² · MAISON 294 200 €1 762 €/m²

2 Barbe125 M² · MAISON 60 000 €480 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 1,2 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 10 %B 5 %C 38 %D 10 %E 33 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mourens

42 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 3 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOURENS€/M²

27/11/2025 2 Pinson 27/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 793 €1 073 €/m² 1 073 €

30/06/2025 8 Le Bourg 30/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 173 333 €825 €/m² 825 €

17/01/2025 34 Le Bourg 17/01/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 294 200 €1 762 €/m² 1 762 €

15/01/2025 2 Barbe 15/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

27/06/2024 3 Ardouin 27/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 211 000 €1 918 €/m² 1 918 €

06/12/2023 15 Le Bourg 06/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

04/07/2023 30 Le Bourg 04/07/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 102 500 €554 €/m² 554 €

08/11/2022 2 Cheval Blanc 08/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 152 950 €854 €/m² 854 €

30/06/2022 1 A Monseigne 30/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/06/2022 1 Pinson 28/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 251 700 €2 014 €/m² 2 014 €

21/06/2022 2 Riet Est 21/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 425 €1 510 €/m² 1 510 €

08/06/2022 28 Le Bourg 08/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

25/01/2022 3 Le Cosse Est 25/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

07/01/2022 4 Gaillarteau 07/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/11/2021 26 Le Bourg 22/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 338 050 €2 415 €/m² 2 415 €

30/07/2021 5 Monseigne 30/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 228 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/06/2021 5 Gaillarteau 25/06/2021 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 255 000 €977 €/m² 977 €

23/06/2021 5 Philibert 23/06/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 308 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/03/2021 6 Gaillarteau 31/03/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 310 000 €1 845 €/m² 1 845 €

08/01/2021 2 Le Pesquey 08/01/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 500 €1 890 €/m² 1 890 €

27/11/2020 6 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 700 €1 292 €/m² 1 292 €

12/11/2020 2 Monseigne 12/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/10/2020 3 La Cure 28/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

30/07/2020 2 La Philipperie 30/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

24/07/2020 1 Boutet 24/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

24/04/2020 5 Monseigne 24/04/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

15/10/2019 1 Picotin 15/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/08/2019 4 Martin 28/08/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

23/05/2019 Le Pesquey 23/05/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 193 100 €1 497 €/m² 1 497 €

21/05/2019 6 La Roque 21/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

30/01/2018 5 Cheval Blanc 30/01/2018 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 175 000 €646 €/m² 646 €

26/12/2017 Le Bourg 26/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 000 €1 057 €/m² 1 057 €

19/12/2017 Le Bourg 19/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

17/02/2017 2 Monseigne 17/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

02/02/2017 1 Portail Rouge 02/02/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

16/02/2016 1 Galoupeau 16/02/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 197 000 €1 231 €/m² 1 231 €

02/04/2015 2 Cheval Blanc 02/04/2015 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 130 000 €726 €/m² 726 €

20/02/2015 3 Monseigne 20/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 550 €1 873 €/m² 1 873 €

05/08/2014 4 Cateau 05/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

06/06/2014 Le Cosse Nord 06/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 211 000 €1 803 €/m² 1 803 €

07/05/2014 1 Grand Bois 07/05/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 120 436 €669 €/m² 669 €

21/02/2014 4 La Cure 21/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 296 € à 1 875 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Pian-sur-Garonne7,9 KM1 875 €

Cadillac8,4 KM · ▼ −12 %1 791 €

Porte-de-Benauge4,2 KM1 774 €

Baigneaux8,2 KM1 745 €

Loupiac7,3 KM · ▲ +23 %1 698 €

Saint-Sulpice-de-Pommiers8,1 KM1 622 €

Verdelais7,5 KM · ▼ −32 %1 619 €

Saint-André-du-Bois5,2 KM1 586 €

Saint-Pierre-de-Bat3,2 KM1 583 €

Gabarnac6,4 KM1 531 €

Soulignac8,3 KM1 529 €

Gornac2,8 KM1 517 €

MourensCETTE COMMUNE1 510 €

Saint-Martin-de-Sescas8,4 KM1 363 €

Saint-Laurent-du-Bois5,9 KM1 336 €

Sainte-Croix-du-Mont8,1 KM · ▼ −29 %1 296 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mourens ?

Le prix médian est de 1 510 € par m² à Mourens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 545 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mourens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mourens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mourens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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