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France › Mourens › Monseigne › n° 2

2 Monseigne, Mourens

Vendu 220 000 € (2 075 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 334100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 925 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Mourens1 862 €/m² 42 ventesPrix à Mourens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0111 + ZC0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 075 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Monseigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 925 € À 2 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 12/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €
17/02/2017 n° 2 · Maison · 5 p. 17/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Monseigne, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 An° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 A+18 %2 453 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 3−10 %1 873 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015n° 5−19 %1 684 €/m²Maison 133 m² · 2 ventes · 2021
MONSEIGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 925 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 510 € 2 453 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 075 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 MONSEIGNE 133 m² 227 962 € 1 714 €
1 A MONSEIGNE 95 m² 233 035 € 2 453 €
2 RIET EST 89 m² 134 390 € 1 510 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 510 € à 2 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Monseigne
Ventes sur la voie2
Mourens
Tendance 3 ans—
vs département-42 %
Rendement brut4.6 %
Voir Mourens ↗
Gironde
Rang de la commune282ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMourens42 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mourens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Monseigne à Mourens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Monseigne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2020, maison de 106 m² à 220 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Monseigne ?

Oui : 2 075 €/m² contre 2 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Mourens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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