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Prix de l'immobilier à Monprimblanc

Prix médian de 1 591 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 33410291ᵉ / 465 COMMUNES DU 338 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 591 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 591 €) est plus robuste.

662 €DISPERSION 20252 619 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 117 m²

−8 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONPRIMBLANC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 599 €

Dernières ventes à Monprimblanc

JUIN 2026

281 Impasse Capet194 M² · MAISON 110 000 €567 €/m²

3 La Martingue-Ouest165 M² · MAISON 411 060 €2 491 €/m²

214 A l Eglise122 M² · MAISON 276 550 €2 267 €/m²

737 Route de Pezelin132 M² · MAISON 230 000 €1 742 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 78,9 %Secondaires 3,9 %Vacants 17,1 %

17,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 4 %B 12 %C 12 %D 44 %E 16 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monprimblanc

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 2 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONPRIMBLANC€/M²

03/06/2026 281 Impasse Capet 03/06/2026 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 110 000 €567 €/m² 567 €

03/04/2026 3 La Martingue-Ouest 03/04/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 411 060 €2 491 €/m² 2 491 €

20/01/2026 214 A l Eglise 20/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 276 550 €2 267 €/m² 2 267 €

14/01/2026 737 Route de Pezelin 14/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 230 000 €1 742 €/m² 1 742 €

28/10/2025 422 Route de l Eglise 28/10/2025 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 118 250 €427 €/m² 427 €

15/10/2025 38 Route de Sauveterre 15/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 144 000 €758 €/m² 758 €

25/02/2025 35 Route de Sauveterre 25/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 193 000 €1 287 €/m² 1 287 €

28/01/2025 188 Route du Balot 28/01/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 235 000 €1 610 €/m² 1 610 €

08/11/2024 24 Route la Martingue 08/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 000 €1 473 €/m² 1 473 €

01/08/2024 3 La Martingue-Ouest 01/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 336 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/06/2024 65 A la Martingue-Ouest 25/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

12/04/2024 66 La Martingue-Ouest 12/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

26/07/2023 87 Meynard 26/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/11/2022 49 Le Balot-Nord 22/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 000 €1 686 €/m² 1 686 €

15/06/2022 37 Naudin-Nord 15/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 500 €2 798 €/m² 2 798 €

12/02/2021 7 Le Tendron 12/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 252 200 €2 449 €/m² 2 449 €

13/10/2020 9000 Au Moulin 13/10/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 000 €1 773 €/m² 1 773 €

02/06/2020 Le Balot Nord 02/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

13/12/2019 2 La Martingue Nord 13/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

26/09/2019 Papille 26/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/05/2018 Le Balot Nord 04/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 070 €2 152 €/m² 2 152 €

16/12/2017 45 A le Balot Nord 16/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

25/10/2017 9001 La Martingue Sud 25/10/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 261 300 €1 493 €/m² 1 493 €

26/06/2017 Loche 26/06/2017 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 286 900 €1 386 €/m² 1 386 €

03/11/2016 Le Balot-Nord 03/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 81 620 €800 €/m² 800 €

05/08/2016 Naudin Sud 05/08/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 270 500 €1 591 €/m² 1 591 €

09/06/2016 A l Eglise 09/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 147 500 €1 405 €/m² 1 405 €

07/05/2015 Joffre 07/05/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 210 000 €1 243 €/m² 1 243 €

19/09/2014 9001 La Martingue Sud 19/09/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 186 500 €1 608 €/m² 1 608 €

28/02/2014 La Martingue Sud 28/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 339 € à 1 940 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cérons6,4 KM · ▲ +11 %1 940 €

Le Pian-sur-Garonne6,7 KM1 890 €

Saint-Maixant6,4 KM · ▼ −9 %1 862 €

Cadillac4,2 KM · ▼ −3 %1 806 €

Porte-de-Benauge5,6 KM1 803 €

Omet3,2 KM1 768 €

Loupiac2,7 KM · ▲ +23 %1 697 €

Béguey5 KM · ▲ +28 %1 661 €

Barsac5,1 KM · ▼ −36 %1 621 €

Verdelais4,7 KM · ▼ −32 %1 613 €

MonprimblancCETTE COMMUNE1 591 €

Saint-Pierre-de-Bat5,7 KM1 584 €

Gabarnac2 KM1 567 €

Preignac6,2 KM · ▲ +41 %1 531 €

Mourens4,7 KM1 510 €

Sainte-Croix-du-Mont4,1 KM · ▼ −31 %1 339 €

Les 465 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 29

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monprimblanc ?

Le prix médian est de 1 591 € par m² à Monprimblanc, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 599 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monprimblanc ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monprimblanc ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monprimblanc pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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