France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Gabarnac

Prix de l'immobilier à Gabarnac

Prix médian de 1 556 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 33410305ᵉ / 466 COMMUNES DU 339 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 556 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 556 €) est plus robuste.

879 €DISPERSION 20262 900 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 87 m²

−9 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GABARNAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192022

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 1 556 €

Dernières ventes à Gabarnac

JUIN 2026

92 Impasse de la Rouille138 M² · MAISON 254 000 €1 841 €/m²

8 Mestrepeyrot104 M² · MAISON 232 000 €2 231 €/m²

117 Peybrun98 M² · MAISON 170 000 €1 735 €/m²

70 Mourlane260 M² · MAISON 200 000 €769 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 3,4 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,9 % · 2

C 31,0 % · 9

D 20,7 % · 6

E 31,0 % · 9

F 6,9 % · 2

G 3,4 % · 1

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,3 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 10,3 %

2034 E, F et G 41,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gabarnac

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 454 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GABARNAC€/M²

23/06/2026 92 Impasse de la Rouille 23/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 254 000 €1 841 €/m² 1 841 €

03/04/2026 8 Mestrepeyrot 03/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 232 000 €2 231 €/m² 2 231 €

09/09/2025 117 Peybrun 09/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/06/2025 70 Mourlane 12/06/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 200 000 €769 €/m² 769 €

23/12/2024 41 A Frappe-Peyrot 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/08/2023 17 Mestrepeyrot 23/08/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 243 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/07/2023 8 Village du Haut 11/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

20/12/2022 71 Mourlane 20/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

11/10/2022 168 Guinot 11/10/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 795 000 €4 056 €/m² 4 056 €

11/10/2022 Peybrun 11/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 333 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/08/2022 71 Mourlane 30/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

16/06/2022 8 Lamothe 16/06/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/06/2022 7 Mestrepeyrot 10/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 344 500 €3 250 €/m² 3 250 €

25/06/2021 6 Lamothe 25/06/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 337 500 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2021 5 Village du Haut 14/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 600 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/2020 Bonneau-Est 30/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

10/01/2020 2 La Croix 10/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 410 €1 505 €/m² 1 505 €

31/12/2019 4 Moulin de Faugas 31/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

25/09/2019 Michaubalan 25/09/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 109 000 €454 €/m² 454 €

25/09/2019 12 Lamothe 25/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/05/2019 5001 Mourlane 02/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 725 €1 017 €/m² 1 017 €

14/03/2019 Le Bourg 14/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 884 €2 386 €/m² 2 386 €

25/01/2019 15 Le Goutey 25/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 300 €1 686 €/m² 1 686 €

31/10/2018 10 La Croix 31/10/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 331 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/10/2018 27 Le Bourg 16/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/09/2018 Fourneau 20/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

14/08/2018 5 B Lamothe 14/08/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

16/03/2018 Bouqueyres 16/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/02/2018 30 Peybrun 07/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/09/2017 Fourneau 14/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2017 Martet 10/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/06/2017 5001 Mourlane 29/06/2017 · MAISON · 100 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 100 m² 49 000 €490 €/m² 490 €

16/06/2017 Le Mathelot 16/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

11/03/2017 Village du Haut 11/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 500 €1 086 €/m² 1 086 €

16/09/2016 4 Loustalette 16/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/04/2016 Mestrepeyrot 26/04/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/02/2014 2 La Croix 06/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 410 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 339 € à 1 937 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cérons6 KM · ▲ +1 %1 937 €

Le Pian-sur-Garonne5,7 KM1 890 €

Saint-Maixant4,9 KM · ▼ −2 %1 862 €

Toulenne6,1 KM · ▲ +1 %1 841 €

Cadillac4,3 KM · ▲ +13 %1 805 €

Loupiac2,5 KM · ▼ −22 %1 697 €

Omet4,7 KM1 686 €

Béguey5,3 KM · ▼ −32 %1 661 €

Barsac3,8 KM · ▲ +33 %1 623 €

Verdelais3,2 KM · ▼ −38 %1 613 €

Saint-Macaire6,3 KM · ▲ +3 %1 613 €

Monprimblanc2 KM1 591 €

GabarnacCETTE COMMUNE1 556 €

Preignac4,2 KM · ▲ +10 %1 531 €

Mourens6,4 KM1 510 €

Sainte-Croix-du-Mont2,1 KM1 339 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Gabarnac

Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabarnac ?

Le prix médian est de 1 556 € par m² à Gabarnac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 556 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gabarnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gabarnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gabarnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien