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Prix de l'immobilier à Gabarnac

Prix médian de 1 531 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 33410314ᵉ / 461 COMMUNES DU 3311 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 531 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 531 €) est plus robuste.

862 €DISPERSION 20253 075 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 88 m²

−11 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GABARNAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192022

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 531 €

Dernières ventes à Gabarnac

SEPT. 2025

117 Peybrun98 M² · MAISON 170 000 €1 735 €/m²

70 Mourlane260 M² · MAISON 200 000 €769 €/m²

41 A Frappe-Peyrot40 M² · MAISON 95 000 €2 375 €/m²

17 Mestrepeyrot175 M² · MAISON 243 000 €1 389 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc179 LOG. ▾

Principales 80,4 %Secondaires 3,4 %Vacants 16,2 %

16,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 31 %D 21 %E 31 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gabarnac

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 454 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GABARNAC€/M²

09/09/2025 117 Peybrun 09/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/06/2025 70 Mourlane 12/06/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 200 000 €769 €/m² 769 €

23/12/2024 41 A Frappe-Peyrot 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/08/2023 17 Mestrepeyrot 23/08/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 243 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/07/2023 8 Village du Haut 11/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €

20/12/2022 71 Mourlane 20/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

11/10/2022 168 Guinot 11/10/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 795 000 €4 056 €/m² 4 056 €

11/10/2022 Peybrun 11/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 333 000 €2 220 €/m² 2 220 €

30/08/2022 71 Mourlane 30/08/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 49 000 €845 €/m² 845 €

16/06/2022 8 Lamothe 16/06/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/06/2022 7 Mestrepeyrot 10/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 344 500 €3 250 €/m² 3 250 €

25/06/2021 6 Lamothe 25/06/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 337 500 €1 513 €/m² 1 513 €

14/05/2021 5 Village du Haut 14/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 225 600 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/2020 Bonneau-Est 30/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

10/01/2020 2 La Croix 10/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 410 €1 505 €/m² 1 505 €

31/12/2019 4 Moulin de Faugas 31/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

25/09/2019 12 Lamothe 25/09/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/09/2019 Michaubalan 25/09/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 109 000 €454 €/m² 454 €

02/05/2019 5001 Mourlane 02/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 725 €1 017 €/m² 1 017 €

14/03/2019 Le Bourg 14/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 884 €2 386 €/m² 2 386 €

25/01/2019 15 Le Goutey 25/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 300 €1 686 €/m² 1 686 €

31/10/2018 10 La Croix 31/10/2018 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 331 000 €1 427 €/m² 1 427 €

16/10/2018 27 Le Bourg 16/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

20/09/2018 Fourneau 20/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

14/08/2018 5 B Lamothe 14/08/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

16/03/2018 Bouqueyres 16/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/02/2018 30 Peybrun 07/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/09/2017 Fourneau 14/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2017 Martet 10/07/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

16/06/2017 Le Mathelot 16/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €

11/03/2017 Village du Haut 11/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 500 €1 086 €/m² 1 086 €

16/09/2016 4 Loustalette 16/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/04/2016 Mestrepeyrot 26/04/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 000 €1 972 €/m² 1 972 €

06/02/2014 2 La Croix 06/02/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 410 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 296 € à 1 932 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cérons5,9 KM · ▲ +12 %1 932 €

Le Pian-sur-Garonne5,8 KM1 875 €

Saint-Maixant5 KM · ▼ −9 %1 848 €

Toulenne6,2 KM · ▲ +23 %1 832 €

Cadillac4,2 KM · ▼ −12 %1 791 €

Langon7,5 KM · ▲ +1 %1 781 €

Loupiac2,4 KM · ▲ +23 %1 698 €

Béguey5,2 KM · ▲ +28 %1 662 €

Barsac3,7 KM · ▼ −36 %1 621 €

Verdelais3,3 KM · ▼ −32 %1 619 €

Saint-André-du-Bois7,2 KM1 586 €

Saint-Macaire6,4 KM · ▲ +12 %1 581 €

GabarnacCETTE COMMUNE1 531 €

Preignac4,2 KM · ▲ +41 %1 517 €

Mourens6,4 KM1 510 €

Sainte-Croix-du-Mont2,1 KM · ▼ −29 %1 296 €

Les 461 communes des Gironde →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente09/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabarnac ?

Le prix médian est de 1 531 € par m² à Gabarnac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 531 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gabarnac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gabarnac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gabarnac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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