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Prix de l'immobilier à Saint-André-du-Bois

Prix médian de 1 586 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 33490285ᵉ / 461 COMMUNES DU 338 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 586 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 586 €) est plus robuste.

849 €DISPERSION 20252 562 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 123 m²

−8 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDRÉ-DU-BOIS€/M²

2,3k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920202023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 605 €

Dernières ventes à Saint-André-du-Bois

DÉC. 2025

1783 Route des Bastides177 M² · APPARTEMENT 125 000 €706 €/m²

43 Le Bourg Ouest140 M² · MAISON 175 000 €1 250 €/m²

2 Roustey110 M² · MAISON 264 000 €2 400 €/m²

3 Roustey102 M² · MAISON 205 000 €2 010 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc209 LOG. ▾

Principales 85,6 %Secondaires 4,8 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 39 %D 32 %E 12 %F 7 %G 0 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-André-du-Bois

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 3 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDRÉ-DU-BOIS€/M²

30/12/2025 1783 Route des Bastides 30/12/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 125 000 €706 €/m² 706 €

20/05/2025 43 Le Bourg Ouest 20/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/02/2025 2 Roustey 19/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/12/2024 3 Roustey 19/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

24/10/2024 3 Maillard 24/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 181 300 €2 184 €/m² 2 184 €

27/09/2024 5 Vieillemorte 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 191 000 €1 949 €/m² 1 949 €

05/07/2024 5001 F Maillard 05/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

20/10/2023 4 Laroze 20/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 000 €2 475 €/m² 2 475 €

20/10/2023 11 Vieillemorte 20/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 352 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/09/2023 6 Le Bourg Sud 25/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

30/08/2023 5117 La Laurence Est 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

05/07/2023 8 Gillardeau Ouest 05/07/2023 · MAISON · 326 M² Maison 326 m² 574 540 €1 762 €/m² 1 762 €

21/03/2023 1 Capblanc 21/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/12/2022 2 Vieillemorte 01/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

29/11/2022 1 Chamouneau 29/11/2022 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 517 300 €1 742 €/m² 1 742 €

27/06/2022 8 La Laurence Ouest 27/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

04/02/2022 3 Fayaut Nord 04/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 337 690 €2 962 €/m² 2 962 €

25/06/2021 16 Petit Pey Nord 25/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 432 000 €3 248 €/m² 3 248 €

03/06/2021 14 Le Bourg Sud 03/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

08/04/2021 44 Le Bourg Sud 08/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 106 500 €934 €/m² 934 €

19/03/2021 4 Charlot Ouest 19/03/2021 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 165 000 €721 €/m² 721 €

16/02/2021 3 Jardinet Sud 16/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/12/2020 1 Pontalie 18/12/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 426 000 €1 521 €/m² 1 521 €

26/10/2020 Vieillemorte 26/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

04/09/2020 Charlot Est 04/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 77 000 €802 €/m² 802 €

31/07/2020 Terre Fort de Jeantieu 31/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

28/07/2020 Bedat Ouest 28/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/12/2019 3 Platerue Nord 10/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 231 000 €1 878 €/m² 1 878 €

24/08/2019 Petit Pey Sud 24/08/2019 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 245 000 €1 052 €/m² 1 052 €

23/07/2019 Birot 23/07/2019 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 226 000 €761 €/m² 761 €

03/07/2019 Guillayre 03/07/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 372 450 €1 578 €/m² 1 578 €

10/05/2019 Le Bourg Ouest 10/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/03/2019 7 Vieillemorte 04/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

16/01/2019 18 La Laurence Est 16/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

26/12/2018 445 F aux Moulins 26/12/2018 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 564 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/12/2018 17 Petit Pey Nord 20/12/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 850 €1 941 €/m² 1 941 €

28/11/2018 Charlot Est 28/11/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 160 000 €838 €/m² 838 €

30/10/2018 5 Charlot Est 30/10/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/08/2018 7 Fayaut Nord 06/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

01/03/2018 9 Capblanc 01/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 198 000 €1 922 €/m² 1 922 €

03/01/2018 Redeuil 03/01/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/12/2017 11 Le Bourg Nord 28/12/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 104 900 €704 €/m² 704 €

08/08/2017 Gillardeau Est 08/08/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 326 900 €2 254 €/m² 2 254 €

07/07/2017 Birot 07/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 144 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/06/2017 13 Petit Pey Ouest 30/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/05/2017 4 Laroze 05/05/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 207 500 €1 758 €/m² 1 758 €

27/03/2017 5178 Le Bourg Ouest 27/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 111 600 €1 015 €/m² 1 015 €

24/02/2017 17 Petit Pey Nord 24/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 350 €1 860 €/m² 1 860 €

20/01/2017 1 Pontalie 20/01/2017 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 444 000 €1 586 €/m² 1 586 €

30/09/2016 1 Laroze 30/09/2016 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 343 000 €1 805 €/m² 1 805 €

21/09/2016 Petit Pey Nord 21/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

14/09/2016 Grand Chemin 14/09/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 326 374 €2 454 €/m² 2 454 €

16/02/2016 Charlot Ouest 16/02/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 75 000 €493 €/m² 493 €

03/11/2015 Gillardeau Ouest 03/11/2015 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 480 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/07/2015 Bedat Ouest 23/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 100 €1 059 €/m² 1 059 €

06/05/2015 Redeuil 06/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/01/2015 4 Hourquet Ouest 06/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 500 €1 461 €/m² 1 461 €

18/07/2014 1 La Pire Sud 18/07/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 120 000 €566 €/m² 566 €

01/07/2014 23 Le Bourg Nord 01/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 145 000 €659 €/m² 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 1 000 € à 1 879 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardon-de-Conques5,9 KM1 879 €

Le Pian-sur-Garonne4,1 KM1 875 €

Saint-Maixant6,1 KM · ▼ −9 %1 848 €

Saint-Pierre-de-Mons6,5 KM · ▼ −50 %1 733 €

Verdelais5,6 KM · ▼ −32 %1 619 €

Saint-André-du-BoisCETTE COMMUNE1 586 €

Saint-Pierre-d'Aurillac3,5 KM · ▼ −2 %1 585 €

Saint-Macaire5,6 KM · ▲ +12 %1 581 €

Gornac6,5 KM1 517 €

Mourens5,2 KM1 510 €

Castets et Castillon5,8 KM · ▲ +1 %1 500 €

Saint-Martin-de-Sescas3,2 KM1 363 €

Saint-Laurent-du-Bois5,5 KM1 336 €

Caudrot4,4 KM · ▲ +27 %1 294 €

Casseuil6,2 KM1 178 €

Barie6,8 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 350 €

Surface médiane123 m²

Appartements / maisons3 / 56

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-du-Bois ?

Le prix médian est de 1 586 € par m² à Saint-André-du-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 605 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-André-du-Bois ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-André-du-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-André-du-Bois pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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