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Prix de l'immobilier à Beaucaire

Prix médian de 1 619 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 32410103ᵉ / 192 COMMUNES DU 321 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 619 €▲ +10 %

sur 7 ventes cette année · +152 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 271 €) est plus robuste.

520 €DISPERSION 20252 408 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 104 m²

−1 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BEAUCAIRE€/M²

2,0k1,6k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +53 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 271 €

Dernières ventes à Beaucaire

OCT. 2025

29 Rue des Arcades80 M² · MAISON 28 000 €350 €/m²

754 Route du Bidalet85 M² · MAISON 190 000 €2 235 €/m²

10 Rue des Arcades57 M² · MAISON 71 900 €1 261 €/m²

435 Route de la Baise198 M² · MAISON 140 000 €707 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc174 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 20,5 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 12 %D 38 %E 26 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Beaucaire

49 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BEAUCAIRE€/M²

31/10/2025 29 Rue des Arcades 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 28 000 €350 €/m² 350 €

25/08/2025 754 Route du Bidalet 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

07/08/2025 10 Rue des Arcades 07/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 71 900 €1 261 €/m² 1 261 €

03/07/2025 435 Route de la Baise 03/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 140 000 €707 €/m² 707 €

29/04/2025 5065 Girofle 29/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/03/2025 17 Rue du Lavoir 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

23/01/2025 298 Route de la Baise 23/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

26/12/2024 745 Route du Bidalet 26/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 729 €1 366 €/m² 1 366 €

09/12/2024 515 Route du Chateau 09/12/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 562 205 €3 089 €/m² 3 089 €

05/09/2024 14 Route de Pardailhan 05/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

12/07/2024 24 Rue de l'Armagnac 12/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 48 000 €571 €/m² 571 €

04/07/2024 230 Rue du Vieux Port 04/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

04/07/2024 5064 Bordeneuve du Clerc 04/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 135 000 €839 €/m² 839 €

22/12/2023 2048 Route des Carrieres 22/12/2023 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 437 200 €1 397 €/m² 1 397 €

24/02/2023 5077 Route de la Baise 24/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

23/02/2023 5151 Gelotte 23/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

21/02/2023 125 Rue du Presbytere 21/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/11/2022 23 Route de l'Espitales 12/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/10/2022 10 Rue des Arcades 18/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 91 500 €1 605 €/m² 1 605 €

11/07/2022 791 Route de Valence 11/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 400 €1 896 €/m² 1 896 €

28/06/2022 5075 Moulieron 28/06/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 127 000 €948 €/m² 948 €

23/05/2022 155 Route de l'Espitales 23/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 224 800 €1 432 €/m² 1 432 €

10/03/2022 122 Route des Pyrenees 10/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 182 000 €1 542 €/m² 1 542 €

27/12/2021 3555 Route de Pardailhan 27/12/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 388 000 €1 213 €/m² 1 213 €

10/11/2021 5096 Village 10/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 149 600 €1 216 €/m² 1 216 €

23/09/2021 354 Route des Pyrenees 23/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/08/2021 140 Avenue du Ponant 07/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/10/2020 Village 29/10/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 170 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/05/2020 31 Rue du Lavoir 29/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

22/05/2020 Larcher 22/05/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 200 000 €1 031 €/m² 1 031 €

07/05/2020 754 Route du Bidalet 07/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

15/04/2020 Beze 15/04/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 282 930 €1 280 €/m² 1 280 €

08/02/2020 25 Avenue du Ponant 08/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 77 000 €700 €/m² 700 €

03/12/2019 28 Rue Bombecul 03/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

07/11/2019 Eglise de Pardeillan 07/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 243 800 €2 032 €/m² 2 032 €

17/10/2019 298 Route de la Baise 17/10/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/08/2019 515 Route du Chateau 22/08/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 355 613 €1 954 €/m² 1 954 €

26/07/2019 230 Rue du Vieux Port 26/07/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

13/12/2018 14 Route de Pardailhan 13/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

29/06/2018 5012 Soulan 29/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

27/03/2018 17 Rue du Lavoir 27/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 84 000 €800 €/m² 800 €

21/11/2017 5201 Castillon 21/11/2017 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 301 200 €1 357 €/m² 1 357 €

30/08/2017 Moulin 30/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/05/2017 5189 Chambeau 29/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 150 €1 853 €/m² 1 853 €

30/03/2017 140 Avenue du Ponant 30/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

07/03/2017 5160 Couston 07/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

01/08/2016 Merlat 01/08/2016 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 322 000 €1 006 €/m² 1 006 €

19/03/2015 Tuilerie 19/03/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 80 000 €426 €/m² 426 €

06/05/2014 5099 Village 06/05/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 950 € à 1 716 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Béraut10,6 KM1 716 €

Saint-Jean-Poutge12,3 KM1 502 €

Cassaigne8,4 KM1 500 €

Marambat9,1 KM1 436 €

BeaucaireCETTE COMMUNE1 271 €

Saint-Puy7,5 KM · ▼ −29 %1 244 €

Mouchan9,9 KM1 239 €

Courrensan11,3 KM1 238 €

Cézan9,6 KM1 232 €

Castéra-Verduzan5,1 KM · ▲ +28 %1 151 €

La Sauvetat11,6 KM · ▼ −19 %1 148 €

Valence-sur-Baïse4,8 KM · ▼ −10 %1 114 €

Saint-Orens-Pouy-Petit9,7 KM1 107 €

Jegun10,7 KM · ▼ −7 %1 090 €

Vic-Fezensac11 KM · ▼ −9 %1 046 €

Ayguetinte3,5 KM950 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaucaire ?

Le prix médian est de 1 271 € par m² à Beaucaire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 271 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Beaucaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +53 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Beaucaire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaucaire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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