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Prix de l'immobilier à Béraut

Prix médian de 1 716 €/m² en 2026 · 38 depuis 2014 · CP 3210032ᵉ / 203 COMMUNES DU 3234 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 716 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 071 €DISPERSION 20262 583 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

maison 115 m²

+34 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉRAUT€/M²

1,8k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212024

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 21 ventes 1 716 €

Dernières ventes à Béraut

DÉC. 2025

367 Impasse de Horpeu120 M² · MAISON 310 000 €2 583 €/m²

5062 Au Sarouillot206 M² · MAISON 350 000 €1 699 €/m²

98 Impasse de Saint Pe88 M² · MAISON 219 000 €2 489 €/m²

Route de Condom200 M² · MAISON 160 000 €800 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 10,1 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 25,0 % · 6

D 37,5 % · 9

E 33,3 % · 8

F 4,2 % · 1

G 0,0 % · 0

24 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,2 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,2 %

2034 E, F et G 37,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Béraut

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 800 € À 3 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉRAUT€/M²

05/12/2025 367 Impasse de Horpeu 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/11/2025 5062 Au Sarouillot 06/11/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 350 000 €1 699 €/m² 1 699 €

11/02/2025 98 Impasse de Saint Pe 11/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

21/10/2024 Route de Condom 21/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

11/10/2024 248 Impasse de Saint Justin 11/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 123 000 €1 482 €/m² 1 482 €

22/08/2024 55 Route de Caussens 22/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 206 250 €1 505 €/m² 1 505 €

07/08/2024 540 Chemin du Grand Broca 07/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/06/2024 312 Impasse du Hour 19/06/2024 · MAISON · 614 M² Maison 614 m² 645 290 €1 051 €/m² 1 051 €

20/01/2024 1907 Route de Bellevue 20/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/12/2023 1747 Route de Bellevue 11/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 320 000 €2 051 €/m² 2 051 €

07/04/2023 89 Impasse de la Bosquette 07/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 263 400 €1 881 €/m² 1 881 €

04/04/2023 67 Route du Rombaut 04/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

27/01/2023 749 Route de Saint Orens 27/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

18/03/2022 226 Route d'Ensoules 18/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 320 €3 093 €/m² 3 093 €

21/12/2021 11 Impasse des Noisetiers 21/12/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 290 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/10/2021 1747 Route de Bellevue 29/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 297 840 €1 909 €/m² 1 909 €

02/09/2021 9004 Quartier du Busca 02/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/07/2021 1439 Route d'Ensoules 31/07/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 620 000 €2 480 €/m² 2 480 €

29/05/2021 891 Route de Saint Orens 29/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/03/2021 187 Route d'Ensoules 04/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

22/01/2021 98 Impasse de Saint Pe 22/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

30/12/2020 A Saint Pe 30/12/2020 · MAISON · 590 M² Maison 590 m² 648 500 €1 099 €/m² 1 099 €

20/11/2020 415 Impasse de Beoudy 20/11/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 386 550 €2 371 €/m² 2 371 €

06/11/2020 115 Impasse de Beoudy 06/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/10/2020 67 Route du Rombaut 24/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 063 €1 261 €/m² 1 261 €

19/05/2020 893 Route de Saint Orens 19/05/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

14/01/2020 234 Route de Caussens 14/01/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 750 €1 817 €/m² 1 817 €

29/05/2019 5171 Au Garaillon 29/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

03/01/2018 234 Route de Caussens 03/01/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 184 900 €1 340 €/m² 1 340 €

27/09/2017 5165 A la Guinle 27/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

30/08/2017 Au Carahaut 30/08/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/08/2017 721 Route de la Gele 18/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/05/2017 7 Chemin du Moulin 24/05/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 285 000 €1 759 €/m² 1 759 €

26/04/2016 2308 Route de Condom 26/04/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 160 000 €930 €/m² 930 €

30/12/2015 55 Route de Caussens 30/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/10/2015 A la Guinle 15/10/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

28/03/2015 A Labesquat 28/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 1 114 € à 1 896 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsolan10,4 KM1 896 €

Castelnau-sur-l'Auvignon6 KM1 804 €

BérautCETTE COMMUNE1 716 €

Larressingle8,3 KM1 667 €

Maignaut-Tauzia4,6 KM1 665 €

Mas-d'Auvignon8,6 KM1 625 €

La Romieu9 KM1 583 €

Cassaigne6,2 KM1 485 €

Caussens1,7 KM1 296 €

Saint-Puy7,3 KM1 286 €

Gazaupouy9,2 KM1 268 €

Mouchan9,2 KM · ▼ −19 %1 262 €

Beaucaire10,6 KM1 239 €

Condom4,4 KM · ▼ −2 %1 147 €

Saint-Orens-Pouy-Petit2,3 KM1 129 €

Valence-sur-Baïse6,1 KM · ▼ −60 %1 114 €

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 125 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béraut ?

Le prix médian est de 1 716 € par m² à Béraut, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 716 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béraut ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Béraut ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béraut pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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