France › Occitanie › Haute-Garonne › Layrac-sur-Tarn

Prix de l'immobilier à Layrac-sur-Tarn

Prix médian de 1 787 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 31340228ᵉ / 384 COMMUNES DU 3111 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 787 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 787 €) est plus robuste.

1 198 €DISPERSION 20252 705 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 109 m²

−11 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAYRAC-SUR-TARN€/M²

2,4k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420202021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 800 €

Dernières ventes à Layrac-sur-Tarn

SEPT. 2025

36 Impasse de la Forge50 M² · MAISON 110 000 €2 200 €/m²

54 Le Village481 M² · MAISON 980 000 €2 037 €/m²

1176 Route de Toulouse110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

10 La Favaresque50 M² · MAISON 90 000 €1 800 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 83,6 %Secondaires 9,5 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 12 %D 32 %E 36 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Layrac-sur-Tarn

38 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAYRAC-SUR-TARN€/M²

25/09/2025 36 Impasse de la Forge 25/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/08/2025 54 Le Village 19/08/2025 · MAISON · 481 M² Maison 481 m² 980 000 €2 037 €/m² 2 037 €

28/05/2025 1176 Route de Toulouse 28/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

27/12/2024 10 La Favaresque 27/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/03/2024 557 Route de Mirepoix 13/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 254 000 €2 153 €/m² 2 153 €

16/11/2023 1050 B Che des Coulons 16/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/04/2023 1050 Chemin des Coulons 03/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/12/2022 70 Route de Mirepoix 20/12/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 203 790 €3 341 €/m² 3 341 €

05/08/2021 2574 Les Coteaux de Durban 05/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 223 530 €1 442 €/m² 1 442 €

27/07/2021 34 Les Amats 27/07/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 141 750 €1 035 €/m² 1 035 €

06/07/2021 149 Chemin de la Mongiscarde 06/07/2021 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 570 000 €1 541 €/m² 1 541 €

25/06/2021 76 Route de Bondigoux 25/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

11/05/2021 126 Route de Bondigoux 11/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 267 000 €2 871 €/m² 2 871 €

09/03/2021 83 Route de Toulouse 09/03/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 248 000 €2 455 €/m² 2 455 €

15/01/2021 52 Route de Toulouse 15/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 191 000 €1 721 €/m² 1 721 €

03/12/2020 6 Les Pres Hauts 03/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 242 300 €2 785 €/m² 2 785 €

12/11/2020 Le Village 12/11/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 310 000 €1 813 €/m² 1 813 €

16/10/2020 529 Route des Rives 16/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

19/03/2020 9001 Les Amats 19/03/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 387 150 €2 375 €/m² 2 375 €

15/01/2020 101 Route de Toulouse 15/01/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/11/2019 33 Les Amats 08/11/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 289 000 €1 180 €/m² 1 180 €

04/01/2019 744 Chemin de Rouzet 04/01/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

12/12/2018 Le Village 12/12/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 445 €1 140 €/m² 1 140 €

27/10/2018 52 Route de Toulouse 27/10/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/09/2018 36 Les Amats 18/09/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 200 €2 990 €/m² 2 990 €

21/03/2018 2574 Les Coteaux de Durban 21/03/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 217 950 €1 406 €/m² 1 406 €

27/10/2017 85 Route de Bondigoux 27/10/2017 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 570 000 €1 390 €/m² 1 390 €

30/12/2016 A Repos 30/12/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

09/06/2016 A Bartairaut 09/06/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 355 000 €2 088 €/m² 2 088 €

09/03/2016 1990 Patrou 09/03/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 126 667 €1 306 €/m² 1 306 €

07/01/2016 Les Clairs Hauts 07/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

08/04/2015 Les Clairs Hauts 08/04/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/2014 1134 Chemin des Cretes 12/09/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/08/2014 Le Village 28/08/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 18 950 €387 €/m² 387 €

17/07/2014 645 Les Cassanels 17/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 490 €1 775 €/m² 1 775 €

17/07/2014 121 La Fage 17/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

02/04/2014 49 Route de Bondigoux 02/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/02/2014 Les Coteaux de Rupeu 19/02/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 700 € à 2 302 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vacquiers8,5 KM · ▲ +6 %2 302 €

La Magdelaine-sur-Tarn2,8 KM2 295 €

Montjoire7,4 KM · ▼ −3 %2 234 €

Mirepoix-sur-Tarn2,4 KM · ▼ −3 %2 127 €

Buzet-sur-Tarn8,5 KM · ▼ −5 %2 113 €

Villematier4,1 KM · ▼ −1 %2 069 €

Bondigoux1,5 KM2 028 €

Bessières5,3 KM · ▼ −1 %2 026 €

Montvalen3,8 KM1 989 €

Tauriac6,3 KM1 938 €

Roquemaure5,6 KM1 917 €

Le Born6,2 KM1 917 €

Grazac7,9 KM1 843 €

Layrac-sur-TarnCETTE COMMUNE1 787 €

Villemur-sur-Tarn5,5 KM · ▲ +13 %1 744 €

Beauvais-sur-Tescou7,5 KM1 700 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Layrac-sur-Tarn

Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Layrac-sur-Tarn ?

Le prix médian est de 1 787 € par m² à Layrac-sur-Tarn, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 800 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Layrac-sur-Tarn ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Layrac-sur-Tarn ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Layrac-sur-Tarn pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien