France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Montpeyroux

Prix de l'immobilier à Montpeyroux

Prix médian de 981 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 96 depuis 2014 · CP 24610245ᵉ / 412 COMMUNES DU 246 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

981 €

sur 9 ventes cette année

571 €DISPERSION 20252 426 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 112 m²

−6 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTPEYROUX€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 296 €

Dernières ventes à Montpeyroux

DÉC. 2025

2870 Route de Bretenord120 M² · MAISON 71 000 €592 €/m²

1104 Route des Landes190 M² · MAISON 220 700 €1 162 €/m²

670 Route du Lac115 M² · MAISON 70 000 €609 €/m²

427 Allée des Aubepines35 M² · MAISON 75 000 €2 143 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 73,8 %Secondaires 13,5 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 11 %C 26 %D 24 %E 22 %F 13 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montpeyroux

91 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTPEYROUX€/M²

30/12/2025 2870 Route de Bretenord 30/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 71 000 €592 €/m² 592 €

29/12/2025 1104 Route des Landes 29/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 220 700 €1 162 €/m² 1 162 €

27/12/2025 670 Route du Lac 27/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

20/10/2025 427 Allée des Aubepines 20/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/10/2025 1185 Route de la Bastide 06/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 250 €981 €/m² 981 €

27/05/2025 147 Route des Durands 27/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

29/01/2025 400 Route de la Bastide 29/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/01/2025 499 Route des Durands 28/01/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 139 145 €3 865 €/m² 3 865 €

08/07/2024 1214 Route de la Bastide 08/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

13/12/2023 143 Route des Landes 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 000 €3 290 €/m² 3 290 €

29/11/2023 1094 Route des Peupliers 29/11/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 334 000 €1 465 €/m² 1 465 €

11/09/2023 200 Impasse des 4 Chemins 11/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 450 €2 461 €/m² 2 461 €

04/09/2023 10 Impasse des Iris 04/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/08/2023 10 Route des Durands 11/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/07/2023 63 Allée des Jonquilles 24/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/05/2023 82 Impasse des Boutons d Or 25/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

24/05/2023 152 Chemin Bellevue 24/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 194 000 €1 459 €/m² 1 459 €

25/01/2023 315 Route de la Bastide 25/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/08/2022 26 Passage de la Forge 11/08/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 169 000 €944 €/m² 944 €

11/08/2022 461 Allée des Aubepines 11/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

06/07/2022 469 Route Beauperthuy 06/07/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/06/2022 2 Place Louis Lavaud 24/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 109 300 €1 201 €/m² 1 201 €

10/05/2022 286 Allée des Aubepines 10/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 149 100 €1 448 €/m² 1 448 €

14/04/2022 12 Passage de la Forge 14/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 606 €716 €/m² 716 €

13/04/2022 1147 Route des Girondins 13/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 238 960 €2 042 €/m² 2 042 €

22/02/2022 168 Impasse des 4 Chemins 22/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/01/2022 1479 Route du Lechou 17/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 27 000 €563 €/m² 563 €

17/12/2021 554 Route des Vins 17/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 938 €2 259 €/m² 2 259 €

03/12/2021 118 Impasse des Boutons d Or 03/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/11/2021 690 Route des Vins 29/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

22/10/2021 370 Route Beauperthuy 22/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 199 000 €1 843 €/m² 1 843 €

20/10/2021 543 Route des Landes 20/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

01/10/2021 292 Route de la Bastide 01/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/09/2021 26 Allée Beauvallon 28/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 263 878 €1 725 €/m² 1 725 €

22/09/2021 169 A Blaye Est 22/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 000 €474 €/m² 474 €

16/09/2021 885 Route des Landes 16/09/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/06/2021 72 Allée Beauvallon 09/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 68 750 €619 €/m² 619 €

25/05/2021 266 Route des Landes 25/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 333 000 €3 330 €/m² 3 330 €

25/05/2021 1188 Route de la Bastide 25/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 196 875 €1 601 €/m² 1 601 €

10/05/2021 391 Allée des Jonquilles 10/05/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 350 000 €1 502 €/m² 1 502 €

26/02/2021 9 Allée du Chai 26/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 191 750 €1 759 €/m² 1 759 €

19/01/2021 91 Impasse des Vignes 19/01/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 154 250 €1 574 €/m² 1 574 €

05/11/2020 Maison-Neuve-Nord 05/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/09/2020 453 Route des Vins 14/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 107 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/07/2020 5 Le Bourg 16/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 186 €935 €/m² 935 €

11/02/2020 104 Saint Cloud 11/02/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 306 800 €1 440 €/m² 1 440 €

31/01/2020 159 Les Quatre Chemins 31/01/2020 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

19/12/2019 128 Le Fumat Sud 19/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

29/11/2019 161 Les Quatre Chemins 29/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

21/11/2019 Le Bernix 21/11/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 190 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/11/2019 Les Pontys 08/11/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 213 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/10/2019 80 Le Mayne Gros Bost 23/10/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 178 000 €1 236 €/m² 1 236 €

04/10/2019 24 Bos Vieux Ouest 04/10/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 196 550 €910 €/m² 910 €

23/08/2019 160 Trompette Nord 23/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

06/05/2019 115 A la Grosse Pierre 06/05/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

29/04/2019 27 Bos Vieux Ouest 29/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 92 000 €836 €/m² 836 €

10/04/2019 554 Route des Vins 10/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

14/02/2019 10 Route des Durands 14/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 500 €1 521 €/m² 1 521 €

11/02/2019 Saint Cloud 11/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 209 540 €3 810 €/m² 3 810 €

04/10/2018 Bos Vieux Ouest 04/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

28/07/2018 Rousselaud 28/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/07/2018 La Lande 05/07/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 140 000 €745 €/m² 745 €

25/06/2018 Le Fumat Sud 25/06/2018 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 310 000 €1 574 €/m² 1 574 €

28/03/2018 133 Le Fumat Sud 28/03/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 000 €1 069 €/m² 1 069 €

29/12/2017 31 Bos Vieux Ouest 29/12/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 185 200 €1 150 €/m² 1 150 €

22/12/2017 Le Bourg 22/12/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 125 000 €828 €/m² 828 €

23/08/2017 87 La Parquerie 23/08/2017 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 301 500 €1 125 €/m² 1 125 €

02/08/2017 Rousselaud 02/08/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 149 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/07/2017 Bos Vieux Ouest 11/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

26/05/2017 9 Allée du Chai 26/05/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 133 200 €1 222 €/m² 1 222 €

19/05/2017 Bourdelat Nord 19/05/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 870 €1 323 €/m² 1 323 €

12/12/2016 45 Le Bernix 12/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 750 €1 378 €/m² 1 378 €

04/08/2016 172 Blaye Est 04/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/07/2016 Beau Champ 11/07/2016 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 172 500 €551 €/m² 551 €

09/07/2016 166 Trompette Est 09/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

29/04/2016 1188 Route de la Bastide 29/04/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

19/04/2016 Le Fumat Sud 19/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 600 €1 622 €/m² 1 622 €

14/04/2016 77 Les Ecorces Ouest 14/04/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

29/03/2016 Le Bernix 29/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

13/11/2015 Maison Neuve Nord 13/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

14/09/2015 12 Passage de la Forge 14/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

04/09/2015 133 Le Fumat Sud 04/09/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

20/04/2015 10 Impasse des Iris 20/04/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 258 180 €1 986 €/m² 1 986 €

15/04/2015 60 F le Bernix 15/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

09/04/2015 133 Trompette Est 09/04/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/03/2015 Beaulieu 26/03/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 517 700 €2 088 €/m² 2 088 €

27/11/2014 Blaye Est 27/11/2014 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 210 000 €1 373 €/m² 1 373 €

06/11/2014 1214 Route de la Bastide 06/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 850 €1 342 €/m² 1 342 €

16/09/2014 Nicoulaud 16/09/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 80 000 €625 €/m² 625 €

04/06/2014 157 Les Quatre Chemins 04/06/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 65 000 €478 €/m² 478 €

21/05/2014 80 Piconneau Nord 21/05/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 980 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gardegan-et-Tourtirac7 KM1 535 €

Saint-Michel-de-Montaigne6,3 KM1 533 €

Montazeau6,9 KM1 492 €

Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières5,1 KM1 460 €

Montcaret7,6 KM · ▼ −19 %1 389 €

Les Salles-de-Castillon3,8 KM1 361 €

Francs5,2 KM1 354 €

Saint-Philippe-d'Aiguille7,2 KM1 310 €

Lamothe-Montravel8,4 KM · ▼ −21 %1 297 €

MontpeyrouxCETTE COMMUNE1 296 €

Minzac5,5 KM1 287 €

Saint-Martin-de-Gurson5,1 KM · ▲ +1 %1 232 €

Villefranche-de-Lonchat2,6 KM · ▲ +4 %1 214 €

Puynormand7,9 KM1 125 €

Saint-Vivien5,2 KM1 090 €

Carsac-de-Gurson3,2 KM · ▲ +45 %980 €

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Estimation calée sur les 96 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 593 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpeyroux ?

Le prix médian est de 1 296 € par m² à Montpeyroux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 296 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montpeyroux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %.

Quel rendement locatif à Montpeyroux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montpeyroux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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