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Prix de l'immobilier à Montluel

Prix médian de 2 870 €/m² en 2025 · 110 ventes cette année · 1 327 depuis 2014 · CP 0112073ᵉ / 356 COMMUNES DU 0130 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 870 €▲ +8 %

sur 110 ventes cette année · +212 €/m² vs 2024

1 607 €DISPERSION 20254 121 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 70 m²

+30 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

110

en 2025 · 1 327 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— MONTLUEL€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 358 ventes 2 328 €

Maison · 196 ventes 2 719 €

Dernières ventes à Montluel

DÉC. 2025

400 Chemin de la Maladiere144 M² · MAISON 825 000 €5 729 €/m²

12 Faubourg de Lyon81 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 358 €/m²

245 Cours Conde45 M² · APPARTEMENT 216 000 €4 800 €/m²

503 Rue Neuve35 M² · MAISON 100 000 €2 857 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc3 156 LOG. ▾

Principales 92 %Secondaires 0,7 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 39 %D 36 %E 14 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montluel · 2 327 € à 2 719 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTLUEL

Nord2 719 €

Sud2 327 €

Prix par rue à Montluel · 1 538 € à 3 926 €/m²

20 rues

BARRE = POSITION DANS MONTLUEL

Quartier de la Gare3 926 €

Rue de la Fabrique3 349 €

Avenue de la Gare3 233 €

Chemin de la Maladiere2 936 €

Route de Jons2 932 €

Allée des Saules2 920 €

Faubourg de Lyon2 788 €

Montée du Chemin Neuf2 769 €

Rue Notre Dame des Marais2 521 €

Rue de la Plaine2 359 €

Rue du Parc2 340 €

Faubourg Montbreval2 196 €

Quai des Remparts2 176 €

Promenade des Tilleuls2 172 €

Rue Neuve2 096 €

Boulevard de la Sereine2 012 €

Place des Tilleuls1 964 €

Grande Rue Grande Rue1 846 €

Rue du Torrent1 721 €

06—1914 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 721 € À 2 920 €

Rue des Peupliers1 538 €

Toutes les ventes à Montluel

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 17 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTLUEL€/M²

30/12/2025 400 Chemin de la Maladiere 30/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 825 000 €5 729 €/m² 5 729 €

30/12/2025 12 Faubourg de Lyon 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/12/2025 245 Cours Conde 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 000 €4 800 €/m² 4 800 €

30/12/2025 503 Rue Neuve 30/12/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/12/2025 196 Chemin du Bief 22/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 433 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/12/2025 144 Chemin du Calice 18/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/12/2025 143 Rue du Parc 09/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

20/11/2025 69 Place Charles Souchon 20/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

20/11/2025 53 Rue Puits Pirollet 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 500 €1 872 €/m² 1 872 €

20/11/2025 42 Rue de la Plaine 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/11/2025 194 Route de Jons 19/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

19/11/2025 123 Lotissement l Oree du Bois 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/11/2025 318 Quai des Remparts 14/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/11/2025 270 Grande Rue 13/11/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 230 000 €1 292 €/m² 1 292 €

07/11/2025 41 Rue du Parc 07/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

07/11/2025 25 Rue du Parc 07/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

24/10/2025 76 Allée des Saules 24/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

24/10/2025 26 Rue de l Horloge 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/10/2025 12 Place de la Ville Haute 24/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 376 500 €3 061 €/m² 3 061 €

21/10/2025 227 Faubourg de Lyon 21/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 960 000 €6 575 €/m² 6 575 €

15/10/2025 Quartier de la Gare 15/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 711 452 €6 841 €/m² 6 841 €

07/10/2025 427 Chemin de la Maladiere 07/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 2 328 541 €17 912 €/m² 17 912 €

06/10/2025 135 Passage du Torrent 06/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 000 €3 647 €/m² 3 647 €

03/10/2025 12 Faubourg de Lyon 03/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 500 €2 035 €/m² 2 035 €

01/10/2025 161 Rue du Parc 01/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

26/09/2025 5909 Domaine de Bois Mayet 26/09/2025 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 1 381 516 €4 428 €/m² 4 428 €

19/09/2025 479 Rue de la Fabrique 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 150 €3 930 €/m² 3 930 €

18/09/2025 352 Quai des Remparts 18/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/09/2025 74 Grande Rue Grande Rue 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/09/2025 836 Montée du Chemin Neuf 10/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

08/09/2025 74 Allée des Saules 08/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

28/08/2025 74 Allée des Entremonts 28/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 376 000 €3 547 €/m² 3 547 €

13/08/2025 254 Boulevard de la Sereine 13/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

11/08/2025 41 Rue du Treve 11/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

07/08/2025 427 Chemin de la Maladiere 07/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

31/07/2025 41 Rue du Parc 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 129 000 €2 745 €/m² 2 745 €

29/07/2025 13 Route de Jailleux 29/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 512 850 €4 274 €/m² 4 274 €

28/07/2025 290 Chemin du Glacis 28/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 283 620 €2 445 €/m² 2 445 €

25/07/2025 74 Grande Rue Grande Rue 25/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/07/2025 148 Allée du Tresset 21/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

17/07/2025 Quartier de la Gare 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 927 €4 173 €/m² 4 173 €

11/07/2025 166 Montée du Chemin Neuf 11/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 322 500 €1 743 €/m² 1 743 €

08/07/2025 164 Promenade des Tilleuls 08/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 049 €1 561 €/m² 1 561 €

08/07/2025 164 Rue Paul Chabas 08/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 475 000 €4 279 €/m² 4 279 €

07/07/2025 100 Chemin des Moines 07/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 564 550 €4 091 €/m² 4 091 €

04/07/2025 89 Allée du Tresset 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/07/2025 71 Rue de la Plaine 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

02/07/2025 157 Chemin de la Ville Haute 02/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 353 500 €3 466 €/m² 3 466 €

30/06/2025 282 Montée du Chemin Neuf 30/06/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 329 250 €1 202 €/m² 1 202 €

30/06/2025 165 Grande Rue Grande Rue 30/06/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 290 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/06/2025 280 Faubourg de Lyon 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

25/06/2025 22 Rue du Torrent 25/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

25/06/2025 396 Grande Rue Grande Rue 25/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

24/06/2025 Quartier de la Gare 24/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 435 000 €4 531 €/m² 4 531 €

23/06/2025 250 Boulevard de la Sereine 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 100 €2 456 €/m² 2 456 €

23/06/2025 194 Route de Jons 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

23/06/2025 245 Boulevard de la Sereine 23/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/06/2025 42 Rue du Torrent 20/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

10/06/2025 270 Rue des Peupliers 10/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 149 580 €1 943 €/m² 1 943 €

06/06/2025 130 Chemin de la Maladiere 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

05/06/2025 Grande Rue Grande Rue 05/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

03/06/2025 Quartier de la Gare 03/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 860 €3 857 €/m² 3 857 €

27/05/2025 78 Chemin de la Ville Haute 27/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

22/05/2025 344 Avenue de la Gare 22/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

19/05/2025 28 Grande Rue Grande Rue 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 200 €1 985 €/m² 1 985 €

19/05/2025 416 Rue de la Fabrique 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 600 €3 406 €/m² 3 406 €

16/05/2025 71 Rue de la Plaine 16/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 800 €2 894 €/m² 2 894 €

14/05/2025 290 Chemin de la Maladiere 14/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 600 €2 813 €/m² 2 813 €

12/05/2025 30 Allée de Lecluse 12/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 388 000 €3 731 €/m² 3 731 €

07/05/2025 416 Grande Rue Grande Rue 07/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

05/05/2025 Quartier de la Gare 05/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 267 882 €3 939 €/m² 3 939 €

05/05/2025 95 Rue du Torrent 05/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

30/04/2025 30 Rue du Marche 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/04/2025 Quartier de la Gare 25/04/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 721 356 €3 485 €/m² 3 485 €

23/04/2025 76 Allée des Saules 23/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

22/04/2025 76 Allée des Saules 22/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 450 €3 336 €/m² 3 336 €

18/04/2025 243 Boulevard de la Sereine 18/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

15/04/2025 246 Quai des Remparts 15/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 600 €3 220 €/m² 3 220 €

08/04/2025 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 08/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

07/04/2025 194 Route de Jons 07/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 500 €2 741 €/m² 2 741 €

04/04/2025 230 Rue des Peupliers 04/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/04/2025 125 Faubourg Montbreval 03/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/04/2025 17 Chemin de Boiron 03/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 515 000 €3 503 €/m² 3 503 €

31/03/2025 205 Grande Rue Grande Rue 31/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 770 €2 371 €/m² 2 371 €

31/03/2025 Quartier de la Gare 31/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 393 867 €3 787 €/m² 3 787 €

28/03/2025 Les Arnaudieres 28/03/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/03/2025 80 Promenade des Tilleuls 27/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/03/2025 74 Allée des Saules 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

20/03/2025 254 Boulevard de la Sereine 20/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/03/2025 42 Rue de la Plaine 19/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

12/03/2025 422 Rue des Ecorchats 12/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

12/03/2025 52 Rue Puits Pirollet 12/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €

12/03/2025 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 12/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 600 €3 532 €/m² 3 532 €

11/03/2025 76 Allée des Saules 11/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 600 €2 974 €/m² 2 974 €

03/03/2025 202 Rue des Justes Parmi l Nations 03/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

27/02/2025 59 Place des Tilleuls 27/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

26/02/2025 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 036 €2 807 €/m² 2 807 €

24/02/2025 42 Rue de la Plaine 24/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

19/02/2025 161 Rue du Parc 19/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

18/02/2025 243 Boulevard de la Sereine 18/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

13/02/2025 290 Chemin de la Maladiere 13/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 710 €3 484 €/m² 3 484 €

31/01/2025 223 Rue Neuve 31/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/2025 41 Rue du Treve 24/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 242 000 €1 906 €/m² 1 906 €

23/01/2025 229 Faubourg de Lyon 23/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 000 €3 148 €/m² 3 148 €

21/01/2025 106 Rue des Ecorchats 21/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 500 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2025 16 B Rte de Jailleux 17/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 362 000 €3 694 €/m² 3 694 €

13/01/2025 229 Faubourg de Lyon 13/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 760 €3 641 €/m² 3 641 €

13/01/2025 5067 La Saulsaie 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

08/01/2025 206 Rue des Justes Parmi l Nations 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 287 €3 427 €/m² 3 427 €

08/01/2025 15 Montée du Chemin Neuf 08/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/11/2024 79 Rue Notre Dame des Marais 28/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

25/11/2024 Quartier de la Gare 25/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 226 385 €4 354 €/m² 4 354 €

25/11/2024 148 Rue des Peupliers 25/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

22/11/2024 76 Allée des Saules 22/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

31/10/2024 243 Boulevard de la Sereine 31/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

28/10/2024 20 Quai des Remparts 28/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

17/10/2024 40 Passage de l Escot 17/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

15/10/2024 232 Allée du Tresset 15/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 325 000 €2 642 €/m² 2 642 €

14/10/2024 519 Rue de la Fabrique 14/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 363 900 €3 831 €/m² 3 831 €

24/09/2024 50 Rue Neuve 24/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

23/09/2024 21 Lotissement le Lavoir 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

18/09/2024 290 Chemin de la Maladiere 18/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

12/09/2024 356 Quai des Remparts 12/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

10/09/2024 254 Boulevard de la Sereine 10/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

06/09/2024 54 Chemin du Casard 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 100 €3 612 €/m² 3 612 €

05/09/2024 4 Rue Entre Deux Murs 05/09/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 655 000 €3 680 €/m² 3 680 €

09/08/2024 79 Place de l Eglise 09/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 430 000 €2 688 €/m² 2 688 €

09/08/2024 250 Chemin du Casard 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

09/08/2024 122 Lotissement l Oree du Bois 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/08/2024 5 Lotissement Cote Chaude 06/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

01/08/2024 307 Chemin Henri Iv 01/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 595 000 €3 362 €/m² 3 362 €

01/08/2024 376 Rue Neuve 01/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

25/07/2024 5068 La Saulsaie 25/07/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 550 000 €2 402 €/m² 2 402 €

24/07/2024 18 Rue de la Plaine 24/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

23/07/2024 76 Allée des Saules 23/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 630 €2 503 €/m² 2 503 €

17/07/2024 171 Lotissement le Morencin 17/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 430 500 €3 237 €/m² 3 237 €

05/07/2024 248 Rue des Ecorchats 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 170 €4 302 €/m² 4 302 €

01/07/2024 361 Grande Rue Grande Rue 01/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/06/2024 56 Rue Birolle des Marais 28/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

27/06/2024 265 Montée de la Gentille 27/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 556 500 €3 838 €/m² 3 838 €

18/06/2024 Quartier de la Gare 18/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 000 €3 905 €/m² 3 905 €

18/06/2024 Quartier de la Gare 18/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 286 345 €3 977 €/m² 3 977 €

11/06/2024 290 Chemin de la Maladiere 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 150 €3 833 €/m² 3 833 €

05/06/2024 15 Montée du Chemin Neuf 05/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

03/06/2024 95 Rue du Torrent 03/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 370 €2 281 €/m² 2 281 €

31/05/2024 517 Route de St Andre de Corcy 31/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

31/05/2024 350 Rue des Ecorchats 31/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

22/05/2024 76 Allée des Saules 22/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

22/05/2024 85 Grande Rue Grande Rue 22/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 000 €853 €/m² 853 €

16/05/2024 345 Grande Rue Grande Rue 16/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

29/04/2024 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 712 €3 187 €/m² 3 187 €

22/04/2024 303 Grande Rue Grande Rue 22/04/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 375 000 €1 913 €/m² 1 913 €

15/04/2024 357 Faubourg de Lyon 15/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2024 287 Cours Conde 15/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/04/2024 Quartier de la Gare 09/04/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 549 912 €2 631 €/m² 2 631 €

05/04/2024 423 Rue Neuve 05/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/03/2024 419 Rue Neuve 22/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

15/03/2024 42 Rue de la Plaine 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

13/03/2024 9001 Passage Bizet 13/03/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

08/03/2024 80 Rue du Torrent 08/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 000 €1 718 €/m² 1 718 €

01/03/2024 72 Rue des Peupliers 01/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/02/2024 168 Rue des Ecorchats 29/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/02/2024 243 Boulevard de la Sereine 28/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

26/02/2024 108 Promenade des Tilleuls 26/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 100 €2 620 €/m² 2 620 €

19/02/2024 172 Rue des Peupliers 19/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

16/02/2024 108 Rue des Peupliers 16/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

12/02/2024 9001 Impasse du Marche 12/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/02/2024 36 Rue Pied des Vignes 05/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

01/02/2024 84 Rue Neuve 01/02/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

29/01/2024 60 Impasse des Mesanges 29/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 456 490 €3 284 €/m² 3 284 €

29/01/2024 30 Rue du Marche 29/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/2024 17 Rue Simondy 26/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

10/01/2024 180 Allée du Tresset 10/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 389 000 €3 569 €/m² 3 569 €

09/01/2024 95 Rue du Torrent 09/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

08/01/2024 217 B Che du Casard 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

28/12/2023 76 Allée des Saules 28/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

28/12/2023 254 Boulevard de la Sereine 28/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

28/12/2023 Avenue de la Gare 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 000 €3 956 €/m² 3 956 €

21/12/2023 344 Avenue de la Gare 21/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

12/12/2023 20 Quai des Remparts 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

30/11/2023 Quartier de la Gare 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 938 €3 913 €/m² 3 913 €

30/11/2023 302 Quai des Remparts 30/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 133 500 €2 086 €/m² 2 086 €

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28/11/2023 361 Grande Rue Grande Rue 28/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

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23/11/2023 216 Quai des Remparts 23/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 810 €1 512 €/m² 1 512 €

22/11/2023 17 Rue Simondy 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

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15/11/2023 Quartier de la Gare 15/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 088 €3 832 €/m² 3 832 €

03/11/2023 314 Chemin du Montet 03/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 434 100 €3 946 €/m² 3 946 €

31/10/2023 478 Chemin du Village 31/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 749 100 €4 281 €/m² 4 281 €

25/10/2023 79 Rue Notre Dame des Marais 25/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 300 €3 528 €/m² 3 528 €

11/10/2023 361 Grande Rue Grande Rue 11/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

10/10/2023 Quartier de la Gare 10/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 596 €3 788 €/m² 3 788 €

06/10/2023 44 Rue de l Horloge 06/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

29/09/2023 76 Allée des Saules 29/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/09/2023 15 Lotissement les Bruyeres 27/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

26/09/2023 344 Avenue de la Gare 26/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

22/09/2023 143 Rue du Parc 22/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

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Vente médiane171 600 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons128 / 72

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montluel ?

Le prix médian est de 2 469 € par m² à Montluel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 328 €/m² pour un appartement, 2 719 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montluel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montluel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montluel ?

Nord (2 719 €/m²), devant Sud (2 327 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 2 327 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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