France › Ain › Montluel › Sud › Rue Neuve

Prix de l'immobilier Rue Neuve, Montluel

Prix médian de 2 096 €/m² sur 49 ventes (01120)15 % MOINS CHER QUE MONTLUEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Montluel ↗

À 2 096 €/m², Rue Neuve se négocie 15 % sous la médiane de Montluel (2 469 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 096 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

457 €DISPERSION DES VENTES3 917 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

65 m² médians

172 k€ à Montluel

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

25 appartements · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Montluel : 2 469 €/m²

Ain : 1 898 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NEUVE- - MONTLUEL€/M²

3,0k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Neuve

DÉC. 2025

n° 503 · Maison30/12/25 · 35 M² 100 000 €2 857 €/m²

n° 223 · Appartement31/01/25 · 40 M² 80 000 €2 000 €/m²

n° 50 · Appartement24/09/24 · 111 M² 210 000 €1 892 €/m²

n° 376 · Maison01/08/24 · 90 M² 290 000 €3 222 €/m²

n° 423 · Appartement05/04/24 · 40 M² 104 000 €2 600 €/m²

n° 419 · Appartement22/03/24 · 46 M² 95 000 €2 065 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTLUEL · 01120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Neuve

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 3 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 503 30/12/25 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/25 n° 223 31/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/09/24 n° 50 24/09/24 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

01/08/24 n° 376 01/08/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

05/04/24 n° 423 05/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/03/24 n° 419 22/03/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/02/24 n° 84 01/02/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

28/08/23 n° 419 28/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/02/23 n° 216 10/02/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

16/01/23 n° 109 16/01/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 251 500 €2 096 €/m² 2 096 €

02/08/22 n° 227 02/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 860 €1 977 €/m² 1 977 €

01/07/22 n° 419 01/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

20/06/22 n° 105 20/06/22 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 213 500 €3 336 €/m² 3 336 €

16/05/22 n° 437 16/05/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 282 000 €2 938 €/m² 2 938 €

31/03/22 n° 447 31/03/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/03/22 n° 190 18/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

27/01/22 n° 62 27/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

11/01/22 n° 227 11/01/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

25/11/21 n° 240 25/11/21 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

22/07/21 n° 444 22/07/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 274 520 €2 496 €/m² 2 496 €

07/07/21 n° 488 07/07/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 500 €2 404 €/m² 2 404 €

15/06/21 n° 465 15/06/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 870 €1 431 €/m² 1 431 €

09/06/21 n° 200 09/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 730 €1 964 €/m² 1 964 €

19/04/21 n° 395 19/04/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

01/03/21 n° 9 01/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/10/20 n° 474 08/10/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

21/09/20 n° 62 21/09/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

29/05/20 n° 190 29/05/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 194 030 €2 338 €/m² 2 338 €

27/05/20 n° 187 27/05/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 243 000 €2 008 €/m² 2 008 €

14/01/20 n° 227 14/01/20 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 131 500 €457 €/m² 457 €

06/01/20 n° 240 06/01/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 96 000 €1 882 €/m² 1 882 €

03/01/20 n° 9 03/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

31/10/19 n° 185 31/10/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

10/10/19 n° 62 10/10/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/08/19 n° 9 28/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

09/08/19 n° 464 09/08/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

31/07/19 n° 62 31/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

22/05/19 n° 215 22/05/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

31/12/18 n° 62 31/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

31/12/18 n° 62 31/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

23/02/18 n° 244 23/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/09/17 n° 57 28/09/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 600 €2 583 €/m² 2 583 €

23/12/16 n° 216 23/12/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

22/11/16 n° 223 22/11/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/05/16 n° 9 18/05/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 250 €2 189 €/m² 2 189 €

30/04/16 n° 239 30/04/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

24/11/15 n° 474 24/11/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

03/03/15 n° 223 03/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 37601/08/24 · 90 M² · MAISON 290 000 €3 222 €/m²

n° 43716/05/22 · 96 M² · MAISON 282 000 €2 938 €/m²

n° 48807/07/21 · 115 M² · MAISON 276 500 €2 404 €/m²

n° 44422/07/21 · 110 M² · MAISON 274 520 €2 496 €/m²

n° 10916/01/23 · 120 M² · MAISON 251 500 €2 096 €/m²

n° 18727/05/20 · 121 M² · MAISON 243 000 €2 008 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 22303/03/15 · 40 M² · APPT 49 000 €1 225 €/m²

n° 928/08/19 · 50 M² · APPT 77 000 €1 540 €/m²

n° 22331/01/25 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 22711/01/22 · 106 M² · APPT 90 000 €849 €/m²

n° 6227/01/22 · 24 M² · APPT 94 000 €3 917 €/m²

n° 6231/12/18 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montluel · 1 538 € à 3 233 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTLUEL

Avenue de la Gare3 233 €

Chemin de la Maladiere2 936 €

Allée des Saules2 920 €

Faubourg de Lyon2 788 €

Rue Neuve · cette rue2 096 €

Grande Rue Grande Rue1 846 €

Rue des Peupliers1 538 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 1 538 € À 3 926 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Neuve

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 457 € à 3 917 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons25 / 24

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Neuve à Montluel ?

Le prix médian y est de 2 096 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Neuve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 457 à 3 917 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien