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Prix de l'immobilier Nord, Montluel

Prix médian de 2 719 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Montluel10 % PLUS CHER QUE MONTLUEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montluel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 061 €▼ 5 %

sur 47 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024

1 404 €DISPERSION 20254 096 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 100 m²

284 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Montluel : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - MONTLUEL€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes 3 406 €

Appartement · 78 ventes 2 703 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Faubourg de Lyon81 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 358 €/m²

196 Chemin du Bief140 M² · MAISON 433 000 €3 093 €/m²

144 Chemin du Calice104 M² · MAISON 360 000 €3 462 €/m²

53 Rue Puits Pirollet90 M² · MAISON 168 500 €1 872 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 702 € à 3 525 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Village3 525 €

Allée des Albanieres3 442 €

Chemin du Calice3 435 €

Allée du Tresset3 408 €

Route de Jailleux3 400 €

Rue de la Fabrique▲ 25 %3 349 €

Rue Colonel Arnaud Beltrame3 228 €

Lotissement le Morencin3 176 €

Chemin de la Pierre3 135 €

Chemin Henri Iv3 054 €

Chemin du Bief3 025 €

Chemin du Casard3 009 €

Passage de l Arc2 938 €

Bellevue2 929 €

Rue des Ecorchats▼ 3 %2 863 €

Lotissement Cote Chaude2 822 €

Montée du Chemin Neuf▲ 11 %2 769 €

Route de St Andre de Corcy2 701 €

Rue de l Horloge2 631 €

Quai des Remparts▲ 9 %2 617 €

Chemin de la Prairie2 599 €

Rue Notre Dame des Marais▲ 15 %2 521 €

Chemin du Glacis2 453 €

Les Ecorchats2 430 €

Chemin des Bruyeres2 219 €

Rue du Marche▼ 24 %2 186 €

Faubourg de Lyon▲ 18 %2 074 €

Rue Pied des Vignes2 022 €

Grande Rue Grande Rue▲ 12 %1 943 €

Rue du Treve▲ 50 %1 906 €

Rue Puits Pirollet▲ 8 %1 850 €

Impasse du Marche1 702 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 611 € À 4 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 12 Faubourg de Lyon 30/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/12/2025 196 Chemin du Bief 22/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 433 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/12/2025 144 Chemin du Calice 18/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

20/11/2025 53 Rue Puits Pirollet 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 500 €1 872 €/m² 1 872 €

19/11/2025 123 Lotissement l Oree du Bois 19/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 430 000 €2 867 €/m² 2 867 €

13/11/2025 270 Grande Rue 13/11/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 230 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/10/2025 26 Rue de l Horloge 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/10/2025 12 Place de la Ville Haute 24/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 376 500 €3 061 €/m² 3 061 €

03/10/2025 12 Faubourg de Lyon 03/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 146 500 €2 035 €/m² 2 035 €

26/09/2025 5909 Domaine de Bois Mayet 26/09/2025 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 1 381 516 €4 428 €/m² 4 428 €

19/09/2025 479 Rue de la Fabrique 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 150 €3 930 €/m² 3 930 €

15/09/2025 74 Grande Rue Grande Rue 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/09/2025 836 Montée du Chemin Neuf 10/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

28/08/2025 74 Allée des Entremonts 28/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 376 000 €3 547 €/m² 3 547 €

11/08/2025 41 Rue du Treve 11/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

29/07/2025 13 Route de Jailleux 29/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 512 850 €4 274 €/m² 4 274 €

28/07/2025 290 Chemin du Glacis 28/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 283 620 €2 445 €/m² 2 445 €

25/07/2025 74 Grande Rue Grande Rue 25/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 000 €2 267 €/m² 2 267 €

21/07/2025 148 Allée du Tresset 21/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 435 000 €4 104 €/m² 4 104 €

11/07/2025 166 Montée du Chemin Neuf 11/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 322 500 €1 743 €/m² 1 743 €

08/07/2025 164 Rue Paul Chabas 08/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 475 000 €4 279 €/m² 4 279 €

07/07/2025 100 Chemin des Moines 07/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 564 550 €4 091 €/m² 4 091 €

04/07/2025 89 Allée du Tresset 04/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 315 000 €3 247 €/m² 3 247 €

02/07/2025 157 Chemin de la Ville Haute 02/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 353 500 €3 466 €/m² 3 466 €

30/06/2025 282 Montée du Chemin Neuf 30/06/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 329 250 €1 202 €/m² 1 202 €

26/06/2025 280 Faubourg de Lyon 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 000 €2 845 €/m² 2 845 €

25/06/2025 396 Grande Rue Grande Rue 25/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

27/05/2025 78 Chemin de la Ville Haute 27/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

19/05/2025 416 Rue de la Fabrique 19/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 600 €3 406 €/m² 3 406 €

19/05/2025 28 Grande Rue Grande Rue 19/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 200 €1 985 €/m² 1 985 €

12/05/2025 30 Allée de Lecluse 12/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 388 000 €3 731 €/m² 3 731 €

07/05/2025 416 Grande Rue Grande Rue 07/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

30/04/2025 30 Rue du Marche 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/04/2025 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 08/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

03/04/2025 17 Chemin de Boiron 03/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 515 000 €3 503 €/m² 3 503 €

28/03/2025 Les Arnaudieres 28/03/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

12/03/2025 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 12/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 600 €3 532 €/m² 3 532 €

12/03/2025 52 Rue Puits Pirollet 12/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €

12/03/2025 422 Rue des Ecorchats 12/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

03/03/2025 202 Rue des Justes Parmi l Nations 03/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

26/02/2025 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 036 €2 807 €/m² 2 807 €

24/01/2025 41 Rue du Treve 24/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 242 000 €1 906 €/m² 1 906 €

21/01/2025 106 Rue des Ecorchats 21/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 500 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2025 16 B Rte de Jailleux 17/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 362 000 €3 694 €/m² 3 694 €

13/01/2025 5067 La Saulsaie 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

08/01/2025 15 Montée du Chemin Neuf 08/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/01/2025 206 Rue des Justes Parmi l Nations 08/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 267 287 €3 427 €/m² 3 427 €

28/11/2024 79 Rue Notre Dame des Marais 28/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

28/10/2024 20 Quai des Remparts 28/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

17/10/2024 40 Passage de l Escot 17/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

15/10/2024 232 Allée du Tresset 15/10/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 325 000 €2 642 €/m² 2 642 €

14/10/2024 519 Rue de la Fabrique 14/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 363 900 €3 831 €/m² 3 831 €

23/09/2024 21 Lotissement le Lavoir 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

06/09/2024 54 Chemin du Casard 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 100 €3 612 €/m² 3 612 €

05/09/2024 4 Rue Entre Deux Murs 05/09/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 655 000 €3 680 €/m² 3 680 €

09/08/2024 250 Chemin du Casard 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

09/08/2024 79 Place de l Eglise 09/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 430 000 €2 688 €/m² 2 688 €

09/08/2024 122 Lotissement l Oree du Bois 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/08/2024 5 Lotissement Cote Chaude 06/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

01/08/2024 307 Chemin Henri Iv 01/08/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 595 000 €3 362 €/m² 3 362 €

25/07/2024 5068 La Saulsaie 25/07/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 550 000 €2 402 €/m² 2 402 €

17/07/2024 171 Lotissement le Morencin 17/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 430 500 €3 237 €/m² 3 237 €

05/07/2024 248 Rue des Ecorchats 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 170 €4 302 €/m² 4 302 €

28/06/2024 56 Rue Birolle des Marais 28/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

27/06/2024 265 Montée de la Gentille 27/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 556 500 €3 838 €/m² 3 838 €

05/06/2024 15 Montée du Chemin Neuf 05/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

31/05/2024 350 Rue des Ecorchats 31/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 000 €611 €/m² 611 €

31/05/2024 517 Route de St Andre de Corcy 31/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

29/04/2024 74 Rue Colonel Arnaud Beltrame 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 712 €3 187 €/m² 3 187 €

29/02/2024 168 Rue des Ecorchats 29/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/02/2024 9001 Impasse du Marche 12/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/02/2024 36 Rue Pied des Vignes 05/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

29/01/2024 30 Rue du Marche 29/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2024 60 Impasse des Mesanges 29/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 456 490 €3 284 €/m² 3 284 €

10/01/2024 180 Allée du Tresset 10/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 389 000 €3 569 €/m² 3 569 €

08/01/2024 217 B Che du Casard 08/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/12/2023 20 Quai des Remparts 12/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

03/11/2023 314 Chemin du Montet 03/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 434 100 €3 946 €/m² 3 946 €

31/10/2023 478 Chemin du Village 31/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 749 100 €4 281 €/m² 4 281 €

25/10/2023 79 Rue Notre Dame des Marais 25/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 300 €3 528 €/m² 3 528 €

06/10/2023 44 Rue de l Horloge 06/10/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

27/09/2023 15 Lotissement les Bruyeres 27/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 355 000 €3 287 €/m² 3 287 €

21/09/2023 20 Quai des Remparts 21/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 780 €3 321 €/m² 3 321 €

18/09/2023 244 Chemin du Castel 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/08/2023 55 Rue Puits Pirollet 31/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

11/08/2023 100 Grande Rue Grande Rue 11/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 730 €2 239 €/m² 2 239 €

01/08/2023 41 Rue du Treve 01/08/2023 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 230 000 €962 €/m² 962 €

21/07/2023 380 Grande Rue Grande Rue 21/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

20/07/2023 442 Chemin des Bruyeres 20/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 170 €4 122 €/m² 4 122 €

18/07/2023 211 Chemin de la Pierre 18/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

11/07/2023 132 Quai des Remparts 11/07/2023 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 215 000 €1 059 €/m² 1 059 €

05/07/2023 77 Lotissement le Morencin 05/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 444 700 €3 176 €/m² 3 176 €

04/07/2023 40 Rue du Treve 04/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/06/2023 60 Quai des Remparts 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/06/2023 67 Rue Notre Dame des Marais 20/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/05/2023 160 Faubourg de Lyon 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 248 300 €3 547 €/m² 3 547 €

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15/03/2023 23 Impasse du Moulin 15/03/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Montluel) ?

Le prix médian est de 3 061 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Montluel, d'après les ventes DVF (2 255 €/m² en appartement, 2 859 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 020 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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