CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Ain › Montluel › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Montluel

Quartier de Montluel · 488 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE MONTLUEL
☆ Favori Prix à Montluel ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 061 €▼ 5 %
sur 47 ventes cette année · −150 € vs 2024
1 404 €DISPERSION DES VENTES 20254 096 €
VENTE MÉDIANE
270 k€
maison 100 m²
284 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
47
en 2025 · 223 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 12,7 €/m²
Montluel : 6,6 % brut
Évolution du prix médian
NORDMONTLUEL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,9k2,4k2,9k3,4k20142017202020232025MONTLUEL3 061 €/m²
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 145 ventes3 406 €
Appartement · 78 ventes2 703 €
Rues du quartier32 RUES
Chemin du Village—3 525 €
Allée des Albanieres—3 442 €
Chemin du Calice—3 435 €
Allée du Tresset—3 408 €
Route de Jailleux—3 400 €
Voir toutes les rues de Montluel →
Dernières ventesDÉC. 2025
12 Faubourg de Lyon
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²
196 Chemin du Bief
140 m² · maison433 000 €
3 093 €/m²
144 Chemin du Calice
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Sud
2 813 €
▲ +15 %
Suivre le quartier Nord Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris
DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
12 Faubourg de Lyon
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²
196 Chemin du Bief
140 m² · maison433 000 €
3 093 €/m²
144 Chemin du Calice
104 m² · maison360 000 €
3 462 €/m²
53 Rue Puits Pirollet
90 m² · maison168 500 €
1 872 €/m²
123 Lotissement l Oree du Bois
150 m² · maison430 000 €
2 867 €/m²
270 Grande Rue
178 m² · appartement230 000 €
1 292 €/m²
26 Rue de l Horloge
60 m² · maison270 000 €
4 500 €/m²
12 Place de la Ville Haute
123 m² · maison376 500 €
3 061 €/m²
12 Faubourg de Lyon
72 m² · appartement146 500 €
2 035 €/m²
5909 Domaine de Bois Mayet
312 m² · maison1 381 516 €
4 428 €/m²
479 Rue de la Fabrique
98 m² · maison385 150 €
3 930 €/m²
74 Grande Rue Grande Rue
35 m² · appartement71 000 €
2 029 €/m²
836 Montée du Chemin Neuf
50 m² · maison199 000 €
3 980 €/m²
74 Allée des Entremonts
106 m² · maison376 000 €
3 547 €/m²
41 Rue du Treve
55 m² · appartement158 000 €
2 873 €/m²
13 Route de Jailleux
120 m² · maison512 850 €
4 274 €/m²
290 Chemin du Glacis
116 m² · maison283 620 €
2 445 €/m²
74 Grande Rue Grande Rue
15 m² · appartement34 000 €
2 267 €/m²
148 Allée du Tresset
106 m² · maison435 000 €
4 104 €/m²
166 Montée du Chemin Neuf
185 m² · maison322 500 €
1 743 €/m²
164 Rue Paul Chabas
111 m² · maison475 000 €
4 279 €/m²
100 Chemin des Moines
138 m² · maison564 550 €
4 091 €/m²
89 Allée du Tresset
97 m² · maison315 000 €
3 247 €/m²
157 Chemin de la Ville Haute
102 m² · maison353 500 €
3 466 €/m²
282 Montée du Chemin Neuf
274 m² · appartement329 250 €
1 202 €/m²
280 Faubourg de Lyon
84 m² · maison239 000 €
2 845 €/m²
396 Grande Rue Grande Rue
103 m² · appartement145 000 €
1 408 €/m²
78 Chemin de la Ville Haute
58 m² · maison210 000 €
3 621 €/m²
416 Rue de la Fabrique
100 m² · maison340 600 €
3 406 €/m²
28 Grande Rue Grande Rue
52 m² · appartement103 200 €
1 985 €/m²
30 Allée de Lecluse
104 m² · maison388 000 €
3 731 €/m²
416 Grande Rue Grande Rue
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²
30 Rue du Marche
45 m² · appartement85 000 €
1 889 €/m²
74 Rue Colonel Arnaud Beltrame
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²
17 Chemin de Boiron
147 m² · maison515 000 €
3 503 €/m²
Les Arnaudieres
160 m² · appartement310 000 €
1 938 €/m²
74 Rue Colonel Arnaud Beltrame
50 m² · appartement176 600 €
3 532 €/m²
52 Rue Puits Pirollet
107 m² · maison209 000 €
1 953 €/m²
422 Rue des Ecorchats
71 m² · maison200 000 €
2 817 €/m²
202 Rue des Justes Parmi l Nations
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²
74 Rue Colonel Arnaud Beltrame
67 m² · appartement188 036 €
2 807 €/m²
41 Rue du Treve
127 m² · appartement242 000 €
1 906 €/m²
106 Rue des Ecorchats
123 m² · maison430 500 €
3 500 €/m²
16 B Rte de Jailleux
98 m² · maison362 000 €
3 694 €/m²
5067 La Saulsaie
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²
15 Montée du Chemin Neuf
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²
206 Rue des Justes Parmi l Nations
78 m² · maison267 287 €
3 427 €/m²
79 Rue Notre Dame des Marais
79 m² · appartement210 000 €
2 658 €/m²
20 Quai des Remparts
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²
40 Passage de l Escot
80 m² · maison242 000 €
3 025 €/m²
232 Allée du Tresset
123 m² · maison325 000 €
2 642 €/m²
519 Rue de la Fabrique
95 m² · maison363 900 €
3 831 €/m²
21 Lotissement le Lavoir
94 m² · maison365 000 €
3 883 €/m²
54 Chemin du Casard
90 m² · maison325 100 €
3 612 €/m²
4 Rue Entre Deux Murs
178 m² · maison655 000 €
3 680 €/m²
250 Chemin du Casard
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²
79 Place de l Eglise
160 m² · maison430 000 €
2 688 €/m²
122 Lotissement l Oree du Bois
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²
5 Lotissement Cote Chaude
109 m² · maison355 000 €
3 257 €/m²
307 Chemin Henri Iv
177 m² · maison595 000 €
3 362 €/m²
5068 La Saulsaie
229 m² · maison550 000 €
2 402 €/m²
171 Lotissement le Morencin
133 m² · maison430 500 €
3 237 €/m²
248 Rue des Ecorchats
80 m² · maison344 170 €
4 302 €/m²
56 Rue Birolle des Marais
71 m² · appartement171 000 €
2 408 €/m²
265 Montée de la Gentille
145 m² · maison556 500 €
3 838 €/m²
15 Montée du Chemin Neuf
32 m² · appartement109 000 €
3 406 €/m²
350 Rue des Ecorchats
72 m² · maison44 000 €
611 €/m²
517 Route de St Andre de Corcy
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²
74 Rue Colonel Arnaud Beltrame
68 m² · appartement216 712 €
3 187 €/m²
168 Rue des Ecorchats
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²
9001 Impasse du Marche
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²
36 Rue Pied des Vignes
91 m² · appartement170 000 €
1 868 €/m²
30 Rue du Marche
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²
60 Impasse des Mesanges
139 m² · maison456 490 €
3 284 €/m²
180 Allée du Tresset
109 m² · maison389 000 €
3 569 €/m²
217 B Che du Casard
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²
20 Quai des Remparts
68 m² · appartement197 000 €
2 897 €/m²
314 Chemin du Montet
110 m² · maison434 100 €
3 946 €/m²
478 Chemin du Village
175 m² · maison749 100 €
4 281 €/m²
79 Rue Notre Dame des Marais
46 m² · appartement162 300 €
3 528 €/m²
44 Rue de l Horloge
170 m² · maison380 000 €
2 235 €/m²
15 Lotissement les Bruyeres
108 m² · maison355 000 €
3 287 €/m²
20 Quai des Remparts
71 m² · appartement235 780 €
3 321 €/m²
244 Chemin du Castel
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²
55 Rue Puits Pirollet
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²
100 Grande Rue Grande Rue
95 m² · appartement212 730 €
2 239 €/m²
41 Rue du Treve
239 m² · appartement230 000 €
962 €/m²
380 Grande Rue Grande Rue
100 m² · appartement226 000 €
2 260 €/m²
442 Chemin des Bruyeres
108 m² · maison445 170 €
4 122 €/m²
211 Chemin de la Pierre
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²
132 Quai des Remparts
203 m² · appartement215 000 €
1 059 €/m²
77 Lotissement le Morencin
140 m² · maison444 700 €
3 176 €/m²
40 Rue du Treve
50 m² · maison185 000 €
3 700 €/m²
60 Quai des Remparts
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²
67 Rue Notre Dame des Marais
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²
160 Faubourg de Lyon
70 m² · maison248 300 €
3 547 €/m²
74 Rue Colonel Arnaud Beltrame
50 m² · appartement171 500 €
3 430 €/m²
138 Grande Rue Grande Rue
75 m² · maison135 000 €
1 800 €/m²
1025 Montée du Chemin Neuf
75 m² · maison340 000 €
4 533 €/m²
23 Impasse du Moulin
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nord (Montluel) ?
Le prix médian est de €3 061 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Montluel, d'après les ventes DVF (€2 255/m² en appartement, €2 859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 020/m².
Les prix montent-ils à Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.