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France › Ain › Montluel › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Montluel

Quartier de Montluel · 732 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MONTLUEL
☆ Favori Prix à Montluel ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 813 €▲ +15 %
sur 63 ventes cette année · +361 € vs 2024
1 894 €DISPERSION DES VENTES 20254 126 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 66 m²
165 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
63
en 2025 · 327 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 12,7 €/m²
Montluel : 6,6 % brut
Évolution du prix médian
SUDMONTLUEL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,8k2,2k2,7k3,1k20142017202020232025MONTLUEL2 813 €/m²
SUR 1 AN
▲ +15 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +43 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 281 ventes2 663 €
Maison · 46 ventes2 450 €
Rues du quartier23 RUES
Quartier de la Gare—3 926 €
Avenue de la Gare▲ 7 %3 260 €
Chemin de la Maladiere▲ 35 %2 936 €
Route de Jons▲ 17 %2 932 €
Allée des Saules▲ 6 %2 909 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
503 Rue Neuve
35 m² · maison100 000 €
2 857 €/m²
400 Chemin de la Maladiere
144 m² · maison825 000 €
5 729 €/m²
245 Cours Conde
45 m² · appartement216 000 €
4 800 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Nord
3 061 €
▼ 5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
503 Rue Neuve
35 m² · maison100 000 €
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143 Rue du Parc
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²
42 Rue de la Plaine
66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²
69 Place Charles Souchon
47 m² · appartement123 000 €
2 617 €/m²
194 Route de Jons
59 m² · appartement192 000 €
3 254 €/m²
318 Quai des Remparts
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²
41 Rue du Parc
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²
25 Rue du Parc
74 m² · appartement165 000 €
2 230 €/m²
76 Allée des Saules
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²
227 Faubourg de Lyon
146 m² · maison960 000 €
6 575 €/m²
Quartier de la Gare
104 m² · appartement711 452 €
6 841 €/m²
427 Chemin de la Maladiere
130 m² · maison2 328 541 €
17 912 €/m²
135 Passage du Torrent
34 m² · appartement124 000 €
3 647 €/m²
161 Rue du Parc
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²
352 Quai des Remparts
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²
74 Allée des Saules
50 m² · appartement161 000 €
3 220 €/m²
254 Boulevard de la Sereine
85 m² · appartement158 000 €
1 859 €/m²
427 Chemin de la Maladiere
130 m² · maison500 000 €
3 846 €/m²
41 Rue du Parc
47 m² · appartement129 000 €
2 745 €/m²
Quartier de la Gare
69 m² · appartement287 927 €
4 173 €/m²
164 Promenade des Tilleuls
50 m² · maison78 049 €
1 561 €/m²
71 Rue de la Plaine
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²
165 Grande Rue Grande Rue
218 m² · appartement290 000 €
1 330 €/m²
22 Rue du Torrent
85 m² · appartement172 000 €
2 024 €/m²
Quartier de la Gare
96 m² · appartement435 000 €
4 531 €/m²
245 Boulevard de la Sereine
85 m² · appartement160 000 €
1 882 €/m²
194 Route de Jons
55 m² · appartement207 000 €
3 764 €/m²
250 Boulevard de la Sereine
66 m² · appartement162 100 €
2 456 €/m²
42 Rue du Torrent
73 m² · appartement116 000 €
1 589 €/m²
270 Rue des Peupliers
77 m² · appartement149 580 €
1 943 €/m²
130 Chemin de la Maladiere
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²
Grande Rue Grande Rue
50 m² · appartement30 000 €
600 €/m²
Quartier de la Gare
71 m² · appartement273 860 €
3 857 €/m²
344 Avenue de la Gare
72 m² · appartement245 000 €
3 403 €/m²
71 Rue de la Plaine
49 m² · appartement141 800 €
2 894 €/m²
290 Chemin de la Maladiere
61 m² · appartement171 600 €
2 813 €/m²
95 Rue du Torrent
80 m² · appartement157 000 €
1 963 €/m²
Quartier de la Gare
68 m² · appartement267 882 €
3 939 €/m²
Quartier de la Gare
207 m² · appartement721 356 €
3 485 €/m²
76 Allée des Saules
54 m² · appartement159 000 €
2 944 €/m²
76 Allée des Saules
49 m² · appartement163 450 €
3 336 €/m²
243 Boulevard de la Sereine
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²
246 Quai des Remparts
30 m² · appartement96 600 €
3 220 €/m²
194 Route de Jons
87 m² · appartement238 500 €
2 741 €/m²
230 Rue des Peupliers
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²
125 Faubourg Montbreval
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²
Quartier de la Gare
104 m² · appartement393 867 €
3 787 €/m²
205 Grande Rue Grande Rue
110 m² · appartement260 770 €
2 371 €/m²
80 Promenade des Tilleuls
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²
74 Allée des Saules
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²
254 Boulevard de la Sereine
85 m² · appartement165 000 €
1 941 €/m²
42 Rue de la Plaine
41 m² · appartement80 000 €
1 951 €/m²
76 Allée des Saules
53 m² · appartement157 600 €
2 974 €/m²
59 Place des Tilleuls
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²
42 Rue de la Plaine
66 m² · appartement167 000 €
2 530 €/m²
161 Rue du Parc
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²
243 Boulevard de la Sereine
66 m² · appartement136 000 €
2 061 €/m²
290 Chemin de la Maladiere
49 m² · appartement170 710 €
3 484 €/m²
223 Rue Neuve
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²
229 Faubourg de Lyon
61 m² · appartement192 000 €
3 148 €/m²
229 Faubourg de Lyon
62 m² · appartement225 760 €
3 641 €/m²
Quartier de la Gare
52 m² · appartement226 385 €
4 354 €/m²
148 Rue des Peupliers
90 m² · appartement124 000 €
1 378 €/m²
76 Allée des Saules
41 m² · appartement124 000 €
3 024 €/m²
243 Boulevard de la Sereine
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²
50 Rue Neuve
111 m² · appartement210 000 €
1 892 €/m²
290 Chemin de la Maladiere
50 m² · appartement169 000 €
3 380 €/m²
356 Quai des Remparts
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²
254 Boulevard de la Sereine
85 m² · appartement158 000 €
1 859 €/m²
376 Rue Neuve
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²
18 Rue de la Plaine
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²
76 Allée des Saules
41 m² · appartement102 630 €
2 503 €/m²
361 Grande Rue Grande Rue
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²
Quartier de la Gare
72 m² · appartement286 345 €
3 977 €/m²
Quartier de la Gare
63 m² · appartement246 000 €
3 905 €/m²
290 Chemin de la Maladiere
41 m² · appartement157 150 €
3 833 €/m²
95 Rue du Torrent
76 m² · appartement173 370 €
2 281 €/m²
85 Grande Rue Grande Rue
102 m² · maison87 000 €
853 €/m²
76 Allée des Saules
24 m² · appartement98 000 €
4 083 €/m²
345 Grande Rue Grande Rue
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²
303 Grande Rue Grande Rue
196 m² · appartement375 000 €
1 913 €/m²
287 Cours Conde
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²
357 Faubourg de Lyon
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²
Quartier de la Gare
209 m² · appartement549 912 €
2 631 €/m²
423 Rue Neuve
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²
419 Rue Neuve
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²
42 Rue de la Plaine
74 m² · appartement143 000 €
1 932 €/m²
9001 Passage Bizet
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²
80 Rue du Torrent
85 m² · appartement146 000 €
1 718 €/m²
72 Rue des Peupliers
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²
243 Boulevard de la Sereine
85 m² · appartement203 000 €
2 388 €/m²
108 Promenade des Tilleuls
84 m² · appartement220 100 €
2 620 €/m²
172 Rue des Peupliers
90 m² · appartement145 000 €
1 611 €/m²
108 Rue des Peupliers
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²
84 Rue Neuve
58 m² · maison172 000 €
2 966 €/m²
17 Rue Simondy
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²
95 Rue du Torrent
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²
76 Allée des Saules
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud (Montluel) ?
Le prix médian est de €2 813 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Montluel, d'après les ventes DVF (€2 340/m² en appartement, €2 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 650/m².
Les prix montent-ils à Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +15 % sur la dernière année.