France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Balan

Prix de l'immobilier à Balan

Prix médian de 3 030 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 239 depuis 2014 · CP 0136048ᵉ / 356 COMMUNES DU 0144 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 030 €▼ −3 %

sur 15 ventes cette année · −98 €/m² vs 2024

1 733 €DISPERSION 20254 267 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 98 m²

+44 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Maison : 4,1 %

Évolution du prix médian

— BALAN€/M²

3,5k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 29 ventes 2 172 €

Maison · 77 ventes 3 012 €

Dernières ventes à Balan

DÉC. 2025

28 Rue du Tilleul94 M² · MAISON 147 000 €1 564 €/m²

14 B Lot les Verts Pres135 M² · MAISON 409 000 €3 030 €/m²

4 Lotissement Parc des Chenes84 M² · MAISON 317 100 €3 775 €/m²

816 Route de Lyon85 M² · MAISON 230 000 €2 706 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc695 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 0,5 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 61 %D 21 %E 7 %F 1 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Balan · 1 842 € à 3 355 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS BALAN

Rue du Tilleul3 355 €

Rue de la Chapeliere3 244 €

Lotissement Parc des Chenes3 180 €

Route de Lyon1 842 €

Toutes les ventes à Balan

200 PLUS RÉCENTES SUR 239 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 21 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALAN€/M²

15/12/2025 28 Rue du Tilleul 15/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

01/12/2025 14 B Lot les Verts Pres 01/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 409 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/11/2025 4 Lotissement Parc des Chenes 26/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 100 €3 775 €/m² 3 775 €

06/11/2025 816 Route de Lyon 06/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

03/11/2025 1430 Route de Saint Maurice 03/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 314 050 €3 529 €/m² 3 529 €

30/10/2025 122 Rue de l Eglise 30/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

08/10/2025 312 Rue du Stade 08/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

18/09/2025 1638 Route de Lyon 18/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/08/2025 19 Rue de Barbarel 08/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 329 500 €2 059 €/m² 2 059 €

05/08/2025 892 Route de Lyon 05/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/05/2025 201 Route de Lyon 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

14/04/2025 112 Rue du Mollard 14/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 346 000 €3 264 €/m² 3 264 €

10/04/2025 70 Lotissement les Muriers 10/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 367 000 €3 495 €/m² 3 495 €

05/03/2025 2 Lotissement Parc des Chenes 05/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

10/01/2025 6 Lotissement la Cote Perriere 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 434 600 €4 303 €/m² 4 303 €

12/12/2024 Le Village 12/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2024 Le Village 12/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/12/2024 Le Village 12/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 000 €3 217 €/m² 3 217 €

26/11/2024 1139 B Rue de St Maurice 26/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

14/11/2024 435 Route de Lyon 14/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 522 580 €4 214 €/m² 4 214 €

23/10/2024 299 Rue de la Chapeliere 23/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/09/2024 6 Place de la Valbonne 25/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

24/09/2024 7 Rue de la Maison Forte 24/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 313 500 €3 563 €/m² 3 563 €

27/08/2024 208 Rue Centrale 27/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 262 400 €3 322 €/m² 3 322 €

23/07/2024 1638 Route de Lyon 23/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

15/07/2024 1638 Le Village 15/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 154 000 €2 906 €/m² 2 906 €

08/07/2024 296 Rue du Stade 08/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 369 900 €3 217 €/m² 3 217 €

28/06/2024 67 Rue des Hirondelles 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

27/06/2024 1638 Route de Lyon 27/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2024 78 Rue de la Chapeliere 18/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 422 851 €3 553 €/m² 3 553 €

26/04/2024 419 Front de Bandiere 26/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

19/04/2024 54 Rue du Clos Fleuri 19/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

07/02/2024 48 Rue de Bressolles 07/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 750 €2 808 €/m² 2 808 €

16/01/2024 210 Rue des Guepiers 16/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 374 830 €3 317 €/m² 3 317 €

12/01/2024 70 Lotissement les Muriers 12/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

28/12/2023 245 Rue du Stade 28/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 154 560 €1 698 €/m² 1 698 €

18/12/2023 69 Lotissement Parc des Chenes 18/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 63 215 €718 €/m² 718 €

24/10/2023 108 Rue de la Chapeliere 24/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 000 €3 220 €/m² 3 220 €

29/09/2023 1105 Rue de St Maurice 29/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 303 500 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2023 18 Lotissement les Verts Pres 20/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 308 220 €3 113 €/m² 3 113 €

28/08/2023 47 Lotissement Parc des Chenes 28/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 830 €2 738 €/m² 2 738 €

31/07/2023 2 Rue de la Maison Forte 31/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 338 700 €3 849 €/m² 3 849 €

10/07/2023 138 Rue de la Chapeliere 10/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 589 000 €4 429 €/m² 4 429 €

24/05/2023 62 Lotissement les Muriers 24/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

28/04/2023 43 Rue du Tilleul 28/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 600 €5 177 €/m² 5 177 €

20/04/2023 43 Rue du Tilleul 20/04/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 275 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/03/2023 115 Rue du Clos Fleuri 29/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 319 200 €3 669 €/m² 3 669 €

30/11/2022 108 Rue de la Chapeliere 30/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

21/11/2022 119 Rue de Bressolles 21/11/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 373 590 €2 576 €/m² 2 576 €

07/11/2022 312 Rue du Stade 07/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/10/2022 43 Rue du Tilleul 18/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 280 000 €1 697 €/m² 1 697 €

11/10/2022 88 A Rue de Jons 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/10/2022 82 Rue des Hirondelles 04/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

23/09/2022 892 Route de Lyon 23/09/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 233 500 €2 048 €/m² 2 048 €

22/09/2022 312 Rue du Stade 22/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 300 €4 014 €/m² 4 014 €

09/09/2022 44 Rue du Clos Fleuri 09/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

06/09/2022 324 Rue de la Chapeliere 06/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

29/08/2022 312 Rue du Stade 29/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 348 500 €3 916 €/m² 3 916 €

29/08/2022 339 Rue du Stade 29/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €

13/07/2022 146 Rue de la Chapeliere 13/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

06/07/2022 2 Rue du Clos Fleuri 06/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 343 600 €3 579 €/m² 3 579 €

04/07/2022 15 Rue de la Mairie 04/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/06/2022 116 Rue du Stade 20/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 351 200 €3 193 €/m² 3 193 €

20/06/2022 La Valbonne 20/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

01/06/2022 43 Rue du Tilleul 01/06/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

23/05/2022 106 Rue de la Chapeliere 23/05/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 555 550 €3 268 €/m² 3 268 €

13/04/2022 88 Rue de Jons 13/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

30/03/2022 40 Rue des Chasseurs 30/03/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 434 500 €2 633 €/m² 2 633 €

17/03/2022 1602 Route de Lyon 17/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 500 €1 774 €/m² 1 774 €

04/03/2022 453 Route de Lyon 04/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 338 500 €4 574 €/m² 4 574 €

28/02/2022 43 Rue du Tilleul 28/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/01/2022 41 Lotissement Parc des Chenes 11/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €

09/12/2021 La Valbonne 09/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

30/11/2021 119 Rue de Bressolles 30/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 560 000 €3 862 €/m² 3 862 €

24/11/2021 1602 Route de Lyon 24/11/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

10/11/2021 312 Rue du Stade 10/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 196 450 €3 274 €/m² 3 274 €

22/10/2021 1602 Route de Lyon 22/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/09/2021 269 Rue de la Chapeliere 28/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/2021 93 Rue de la Tuiliere 28/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 475 000 €3 545 €/m² 3 545 €

22/09/2021 2 Lotissement la Cote Perriere 22/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 449 000 €4 490 €/m² 4 490 €

16/09/2021 1602 Route de Lyon 16/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/09/2021 1602 Route de Lyon 10/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

10/09/2021 1145 Rue de St Maurice 10/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 435 950 €4 844 €/m² 4 844 €

02/08/2021 43 Rue du Tilleul 02/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

20/07/2021 La Valbonne 20/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/07/2021 247 Rue de la Tuiliere 13/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 386 250 €3 902 €/m² 3 902 €

07/07/2021 27 Rue de la Cotiere 07/07/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 330 000 €2 598 €/m² 2 598 €

06/07/2021 892 Route de Lyon 06/07/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 216 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/06/2021 115 Rue du Clos Fleuri 29/06/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 281 250 €3 233 €/m² 3 233 €

25/06/2021 La Valbonne 25/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

25/06/2021 La Valbonne 25/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

24/06/2021 La Valbonne 24/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/06/2021 La Valbonne 24/06/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 148 000 €1 805 €/m² 1 805 €

22/06/2021 4 Place de la Mairie 22/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/06/2021 La Valbonne 15/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 144 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/06/2021 6 Lotissement les Verts Pres 10/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

03/06/2021 58 Rue des Quatre Vents 03/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 453 700 €3 025 €/m² 3 025 €

01/06/2021 5488 Lotissement Afu de la Perriere 01/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 333 000 €3 233 €/m² 3 233 €

21/05/2021 100 Rue des Balmettes 21/05/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 393 000 €2 710 €/m² 2 710 €

17/05/2021 580 Rue Centrale 17/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 313 000 €2 445 €/m² 2 445 €

30/04/2021 211 Rue de la Chapeliere 30/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 335 000 €3 160 €/m² 3 160 €

25/03/2021 1139 C Rte de St Maurice 25/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 180 €3 027 €/m² 3 027 €

18/02/2021 67 Lotissement Parc des Chenes 18/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 500 €3 050 €/m² 3 050 €

05/02/2021 6 Lotissement la Cote Perriere 05/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 980 €3 228 €/m² 3 228 €

15/01/2021 24 Place de la Valbonne 15/01/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

22/12/2020 154 Rue de Bressolles 22/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/11/2020 15 Lotissement Parc des Chenes 30/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 365 850 €3 296 €/m² 3 296 €

09/11/2020 Le Village 09/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

15/10/2020 97 Rue des Hirondelles 15/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 352 500 €2 350 €/m² 2 350 €

13/10/2020 91 Lotissement les Muriers 13/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 250 €3 527 €/m² 3 527 €

01/10/2020 43 Rue du Tilleul 01/10/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 246 700 €3 379 €/m² 3 379 €

26/09/2020 25 Rue des Chasseurs 26/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 365 €2 467 €/m² 2 467 €

02/09/2020 38 Rue du Stade 02/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 294 690 €3 467 €/m² 3 467 €

25/08/2020 43 Rue du Tilleul 25/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 249 400 €4 157 €/m² 4 157 €

24/07/2020 820 Rue Centrale 24/07/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 347 000 €1 994 €/m² 1 994 €

10/07/2020 15 Lotissement la Cote Perriere 10/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 349 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/06/2020 582 Rue Centrale 30/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €

24/06/2020 22 Lotissement Parc des Chenes 24/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

05/06/2020 178 Rue des Guepiers 05/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 342 900 €3 297 €/m² 3 297 €

27/05/2020 35 Lotissement Parc des Chenes 27/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 287 830 €3 427 €/m² 3 427 €

19/05/2020 2 Lotissement Domaine Delatour 19/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 306 700 €2 644 €/m² 2 644 €

14/05/2020 3 Lotissement Domaine Delatour 14/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 303 600 €2 617 €/m² 2 617 €

17/01/2020 108 Rue de la Chanaz 17/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 378 850 €3 541 €/m² 3 541 €

12/12/2019 6 Place de la Valbonne 12/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 600 €2 469 €/m² 2 469 €

25/10/2019 1419 Route de St Maurice 25/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 370 000 €2 984 €/m² 2 984 €

26/09/2019 146 Rue de la Chapeliere 26/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 323 850 €3 559 €/m² 3 559 €

13/09/2019 201 Route de Lyon 13/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

03/09/2019 122 Rue de l Eglise 03/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 452 000 €3 229 €/m² 3 229 €

26/08/2019 21 Lotissement Parc des Chenes 26/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 349 500 €3 641 €/m² 3 641 €

16/07/2019 1400 Rue de St Maurice 16/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/07/2019 43 Rue du Tilleul 12/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

08/07/2019 13 Lotissement la Cote Perriere 08/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 100 €3 061 €/m² 3 061 €

03/07/2019 140 Rue de la Chapeliere 03/07/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

28/06/2019 519 Rue Centrale 28/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

26/06/2019 18 Lotissement Parc des Chenes 26/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 330 600 €2 066 €/m² 2 066 €

20/06/2019 43 Rue du Tilleul 20/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/06/2019 43 Rue du Tilleul 14/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 850 €2 820 €/m² 2 820 €

27/05/2019 43 Lotissement Parc des Chenes 27/05/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 500 €3 506 €/m² 3 506 €

24/05/2019 595 Route de Lyon 24/05/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 337 000 €2 106 €/m² 2 106 €

14/05/2019 48 Rue de Bressolles 14/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

03/04/2019 53 Lotissement Parc des Chenes 03/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 39 616 €408 €/m² 408 €

02/04/2019 28 Rue de la Juffarde 02/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 800 €2 020 €/m² 2 020 €

27/03/2019 892 Route de Lyon 27/03/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 177 430 €1 491 €/m² 1 491 €

19/02/2019 78 Rue de la Juffarde 19/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 337 500 €2 109 €/m² 2 109 €

06/02/2019 76 Rue de la Balme 06/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 725 €2 298 €/m² 2 298 €

14/01/2019 149 Rue de la Cotiere 14/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 500 €2 357 €/m² 2 357 €

13/11/2018 116 Rue du Stade 13/11/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 257 000 €1 477 €/m² 1 477 €

28/09/2018 7 Rue de la Maison Forte 28/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 090 €3 024 €/m² 3 024 €

23/07/2018 2 Lotissement Domaine Delatour 23/07/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 274 900 €2 370 €/m² 2 370 €

06/07/2018 312 Rue du Stade 06/07/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

04/05/2018 892 Route de Lyon 04/05/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 173 360 €1 521 €/m² 1 521 €

30/04/2018 312 Rue du Stade 30/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

10/04/2018 88 Rue de Jons 10/04/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

03/04/2018 Le Village 03/04/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 278 020 €2 623 €/m² 2 623 €

05/01/2018 248 Rue de la Juffarde 05/01/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 239 000 €1 927 €/m² 1 927 €

13/12/2017 5489 Lotissement Afu de la Perriere 13/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/12/2017 1 Lotissement Terre et Pierre 05/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 289 000 €3 074 €/m² 3 074 €

29/11/2017 Front de Bandiere 29/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 500 €3 050 €/m² 3 050 €

28/11/2017 88 A Rue de Jons 28/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

13/11/2017 208 Rue Centrale 13/11/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

21/09/2017 24 Place de la Valbonne 21/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2017 Le Village 28/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 775 €2 931 €/m² 2 931 €

28/08/2017 148 Rue de la Chapeliere 28/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 430 €2 539 €/m² 2 539 €

04/08/2017 304 Rue de la Chapeliere 04/08/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 300 €1 722 €/m² 1 722 €

17/07/2017 1105 Rue de St Maurice 17/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/07/2017 Saint Just 11/07/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 397 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/07/2017 43 Rue du Tilleul 10/07/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 550 €2 679 €/m² 2 679 €

05/07/2017 80 Route de Lyon 05/07/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 400 €2 711 €/m² 2 711 €

30/06/2017 9 Lotissement Afu de la Perriere 30/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/06/2017 571 Route de Lyon 21/06/2017 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 155 000 €426 €/m² 426 €

01/06/2017 582 Rue Centrale 01/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

24/02/2017 8 Lotissement Afu de la Perriere 24/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 600 €3 184 €/m² 3 184 €

19/12/2016 582 Rue Centrale 19/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €

15/12/2016 21 Lotissement Afu de Barbarel 15/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 288 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/09/2016 Le Village 19/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 000 €2 551 €/m² 2 551 €

14/09/2016 46 Rue du Tilleul 14/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/09/2016 42 Rue de Bressolles 13/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 305 389 €3 215 €/m² 3 215 €

23/08/2016 117 Rue de la Cotiere 23/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 236 300 €2 487 €/m² 2 487 €

03/08/2016 27 Rue de la Cotiere 03/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 258 700 €3 234 €/m² 3 234 €

28/07/2016 63 Rue de Bressolles 28/07/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 309 000 €2 452 €/m² 2 452 €

20/07/2016 25 Rue du Chene 20/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 255 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/06/2016 23 Rue des Chasseurs 27/06/2016 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

16/06/2016 8 Lotissement Afu de Barbarel 16/06/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 309 000 €2 597 €/m² 2 597 €

16/06/2016 7 Rue de la Maison Forte 16/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/06/2016 291 Route de Lyon 10/06/2016 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 441 750 €1 739 €/m² 1 739 €

28/05/2016 109 Rue de la Cotiere 28/05/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 130 000 €884 €/m² 884 €

12/05/2016 7 Lotissement Chateau Terry 12/05/2016 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 254 700 €1 676 €/m² 1 676 €

22/04/2016 62 Lotissement les Muriers 22/04/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 000 €2 652 €/m² 2 652 €

18/09/2015 329 Rue du Stade 18/09/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 400 €2 716 €/m² 2 716 €

10/09/2015 Le Village 10/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 246 400 €1 369 €/m² 1 369 €

02/09/2015 210 Rue des Guepiers 02/09/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 93 780 €830 €/m² 830 €

02/09/2015 892 Route de Lyon 02/09/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 153 500 €1 346 €/m² 1 346 €

17/08/2015 32 Lotissement Parc des Chenes 17/08/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 2 170 100 €21 275 €/m² 21 275 €

31/07/2015 2 Place de la Mairie 31/07/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 244 000 €2 218 €/m² 2 218 €

16/07/2015 70 Lotissement Parc des Chenes 16/07/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 257 305 €3 624 €/m² 3 624 €

06/07/2015 108 Rue de la Chanaz 06/07/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 993 €3 140 €/m² 3 140 €

09/06/2015 1 Lotissement Terre et Pierre 09/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 251 400 €2 674 €/m² 2 674 €

02/06/2015 665 Rue Centrale 02/06/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 261 250 €2 442 €/m² 2 442 €

12/05/2015 269 Rue de la Chapeliere 12/05/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 214 500 €2 438 €/m² 2 438 €

09/02/2015 419 Front de Bandiere 09/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 950 €2 059 €/m² 2 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 377 € à 3 504 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jonage6,1 KM · ▼ −6 %3 504 €

Villette-d'Anthon4,8 KM · ▼ −4 %3 236 €

Jons3,2 KM · ▲ +27 %3 012 €

Niévroz3,1 KM · ▼ −1 %2 941 €

Thil6,5 KM · ▼ −11 %2 909 €

Sainte-Croix7,6 KM2 888 €

Anthon7,2 KM · ▼ −6 %2 880 €

La Boisse5,4 KM · ▲ +9 %2 814 €

BalanCETTE COMMUNE2 727 €

Dagneux3 KM · ▲ +18 %2 614 €

Saint-Maurice-de-Gourdans7,3 KM · ▼ −12 %2 611 €

Bressolles3,6 KM · ▼ −6 %2 610 €

Pizay6 KM · ▲ +35 %2 589 €

Béligneux2,8 KM · ▲ +4 %2 564 €

Montluel4 KM · ▲ +8 %2 469 €

Bourg-Saint-Christophe7,1 KM · ▲ +8 %2 377 €

Les 356 communes des Ain →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Balan

Estimation calée sur les 239 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 090 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons43 / 157

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balan ?

Le prix médian est de 2 727 € par m² à Balan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 172 €/m² pour un appartement, 3 012 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Balan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien