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Prix de l'immobilier à Saint-Maurice-Saint-Germain

Prix médian de 1 206 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 73 depuis 2014 · CP 28240288ᵉ / 334 COMMUNES DU 2821 % MOINS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 206 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 206 €) est plus robuste.

640 €DISPERSION 20262 241 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 102 m²

−21 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MAURICE-SAINT-GERMAIN€/M²

1,5k1,3k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +11 %méd. Eure-et-Loir

DEPUIS 2014

▲ +19 %méd. Eure-et-Loir

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 1 216 €

Dernières ventes à Saint-Maurice-Saint-Germain

JUIN 2026

8 Route de l'Hermitterie77 M² · MAISON 76 000 €987 €/m²

6 Chemin de l Epinay177 M² · MAISON 280 000 €1 582 €/m²

4 Rue de la Mairie130 M² · MAISON 40 000 €308 €/m²

6 Route de l'Huisserie47 M² · MAISON 53 000 €1 128 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 74,2 %Secondaires 17,5 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 19,2 % · 5

D 23,1 % · 6

E 34,6 % · 9

F 19,2 % · 5

G 3,8 % · 1

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,1 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,8 %

2028 F et G 23,1 %

2034 E, F et G 57,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Maurice-Saint-Germain

71 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MAURICE-SAINT-GERMAIN€/M²

25/06/2026 8 Route de l'Hermitterie 25/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

24/02/2026 6 Chemin de l Epinay 24/02/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 280 000 €1 582 €/m² 1 582 €

18/12/2025 4 Rue de la Mairie 18/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

20/09/2025 6 Route de l'Huisserie 20/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 53 000 €1 128 €/m² 1 128 €

14/04/2025 4 Route de l'Hermitterie 14/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

04/10/2024 11 B Rue de la Couronne 04/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

23/08/2024 4 Impasse de la Musse 23/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

16/02/2024 6 Route de la Giraudiere 16/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 700 €2 046 €/m² 2 046 €

09/10/2023 9 Rue de l Epinay 09/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 35 500 €413 €/m² 413 €

22/08/2023 2 Route du Pressoir 22/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 167 000 €1 113 €/m² 1 113 €

28/07/2023 7 Route du Trocadero 28/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

24/07/2023 13 Rue de St Germain 24/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2023 2 Impasse de la Sabardiere 28/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/06/2023 17 Route du Trocadero 19/06/2023 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 495 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/04/2023 35 Rue de la Couronne 15/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 72 000 €600 €/m² 600 €

30/01/2023 1 Route de la Cour Foriere 30/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

29/12/2022 5 La Fauchetterie 29/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

15/11/2022 13 T Rue de la Couronne 15/11/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

07/10/2022 2 Route de la Croix Bercy 07/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 316 900 €2 881 €/m² 2 881 €

22/08/2022 5 Rue de l Epinay 22/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 148 000 €1 276 €/m² 1 276 €

27/06/2022 3 Route des Petites Boussardieres 27/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 335 000 €2 161 €/m² 2 161 €

02/05/2022 5 Rue de la Couronne 02/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 660 €1 801 €/m² 1 801 €

15/04/2022 13 B Rue de la Couronne 15/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 113 029 €1 431 €/m² 1 431 €

12/04/2022 3 Rue de Bel'Air 12/04/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 117 700 €2 559 €/m² 2 559 €

28/01/2022 1 Route de l'Hermitterie 28/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/11/2021 16 Rue de l Epinay 23/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

27/10/2021 3 Route d Durandieres au Bois Rouy 27/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/10/2021 4 Impasse des Evesqueries 22/10/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 200 €1 551 €/m² 1 551 €

22/10/2021 8 Rue de la Nocturerie 22/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €

11/10/2021 3 Impasse des Evesqueries 11/10/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

08/10/2021 1 Rue de la Couronne 08/10/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 200 000 €862 €/m² 862 €

15/09/2021 7 Rue de la Couronne 15/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 48 000 €505 €/m² 505 €

31/07/2021 4 Rue de la Couronne 31/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 201 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/06/2021 1 Route du Bois Guillaume 24/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 171 200 €2 902 €/m² 2 902 €

16/06/2021 3 Rue de la Couronne 16/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 80 000 €650 €/m² 650 €

11/06/2021 4 Route de l'Hermitterie 11/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 53 000 €855 €/m² 855 €

28/05/2021 1 Impasse des Evesqueries 28/05/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

11/05/2021 3 Route de l'Huisserie 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/04/2021 2 Route de la Garenne 19/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 139 000 €1 390 €/m² 1 390 €

18/12/2020 Les Evequeries 18/12/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 159 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2020 9000 Rue de la Couronne 21/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 117 700 €1 090 €/m² 1 090 €

30/09/2020 11 T Rue de la Couronne 30/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

26/06/2020 10 Rue de la Nocturerie 26/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 144 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/05/2020 2 Route du Pressoir 25/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 500 €923 €/m² 923 €

06/05/2020 6 Rue de St Germain 06/05/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 700 €1 007 €/m² 1 007 €

11/10/2019 8 Rue de l Epinay 11/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

09/08/2019 13 Rue de St Germain 09/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

08/07/2019 6 Route de la Cour Foriere 08/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 234 920 €2 098 €/m² 2 098 €

29/06/2019 1 Chemin de l Epinay 29/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 134 000 €1 276 €/m² 1 276 €

12/04/2019 4 Impasse des Evesqueries 12/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 500 €1 473 €/m² 1 473 €

30/03/2019 Saint Germain de l Epinay 30/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 850 €1 128 €/m² 1 128 €

27/03/2019 14 Rue de la Nocturerie 27/03/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 124 000 €1 476 €/m² 1 476 €

19/10/2018 1 Route de l'Hermitterie 19/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 86 400 €939 €/m² 939 €

09/10/2018 4 Impasse des Evesqueries 09/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 500 €1 555 €/m² 1 555 €

26/09/2018 4 Route du Pressoir 26/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 000 €1 168 €/m² 1 168 €

17/09/2018 La Guerpinerie 17/09/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

21/08/2018 2 Route de la Cour Foriere 21/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/03/2018 4 Route de la Cour Foriere 30/03/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

29/04/2017 3 Impasse de la Musse 29/04/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

07/04/2017 10 Route de la Cour Foriere 07/04/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 123 000 €953 €/m² 953 €

23/03/2017 27 Rue de la Couronne 23/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

13/01/2017 25 Rue de la Couronne 13/01/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/09/2016 8 Rue de Bel Air 28/09/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

19/04/2016 7 Rue de St Germain 19/04/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 145 000 €1 179 €/m² 1 179 €

01/12/2015 37 Rue de la Couronne 01/12/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

31/07/2015 5 Route de l Huisserie 31/07/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

17/04/2015 2 Route de la Giraudiere 17/04/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/01/2015 3 A Rte de la Croix Bercy 30/01/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 92 500 €701 €/m² 701 €

10/07/2014 17 Rue de l Epinay 10/07/2014 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 156 682 €538 €/m² 538 €

30/01/2014 17 Rue de l Epinay 30/01/2014 · MAISON · 291 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 291 m² 91 000 €313 €/m² 313 €

17/01/2014 6 Route de la Giraudiere 17/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 1 200 € à 1 669 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Landelles9,3 KM1 669 €

Friaize7,7 KM1 473 €

Vaupillon8,4 KM1 357 €

Manou9,1 KM · ▼ −26 %1 356 €

Pontgouin6,1 KM1 350 €

Digny7,8 KM · ▼ −43 %1 315 €

Meaucé5,9 KM · ▼ −19 %1 301 €

Saint-Éliph5,3 KM · ▲ +31 %1 295 €

Le Favril3,8 KM1 279 €

Montireau9,3 KM1 257 €

La Loupe4,8 KM · ▼ −24 %1 254 €

Fontaine-Simon5,2 KM1 254 €

Champrond-en-Gâtine9,4 KM1 250 €

Senonches9 KM · ▲ +23 %1 213 €

Saint-Maurice-Saint-GermainCETTE COMMUNE1 206 €

Belhomert-Guéhouville2,6 KM · ▲ +23 %1 200 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 70

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Saint-Germain ?

Le prix médian est de 1 206 € par m² à Saint-Maurice-Saint-Germain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 216 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Maurice-Saint-Germain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Maurice-Saint-Germain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Maurice-Saint-Germain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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