France › Nouvelle-Aquitaine › Charente › Anais

Prix de l'immobilier à Anais

Prix médian de 2 133 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 1656044ᵉ / 317 COMMUNES DU 1628 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 133 €▲ +29 %

sur 7 ventes cette année · +479 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 361 €) est plus robuste.

830 €DISPERSION 20252 349 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 103 m²

+28 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANAIS€/M²

2,1k1,8k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +89 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 361 €

Dernières ventes à Anais

NOV. 2025

5276 Le Pourteau65 M² · MAISON 150 000 €2 308 €/m²

5 Petite Rue110 M² · MAISON 100 000 €909 €/m²

164 Rue du Pont de Churet120 M² · MAISON 310 000 €2 583 €/m²

23 Sur les Chegnons90 M² · MAISON 192 000 €2 133 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 0,4 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 6 %B 10 %C 30 %D 28 %E 14 %F 8 %G 4 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Anais

81 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 3 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANAIS€/M²

12/11/2025 5276 Le Pourteau 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/11/2025 5 Petite Rue 06/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

17/09/2025 164 Rue du Pont de Churet 17/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/06/2025 23 Sur les Chegnons 18/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

05/05/2025 492 Rue de l'Etang 05/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 500 €1 753 €/m² 1 753 €

24/04/2025 567 Rue du Puits 24/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 700 €2 338 €/m² 2 338 €

26/12/2024 5193 Le Breuil 26/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 136 000 €1 659 €/m² 1 659 €

09/12/2024 5258 Sur les Chegnons 09/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 000 €2 482 €/m² 2 482 €

04/11/2024 40 Chemin des Brussieres 04/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 117 820 €1 133 €/m² 1 133 €

07/10/2024 101 Impasse des Mesanges 07/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

10/07/2024 420 Rue des Ecureuils 10/07/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 222 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2024 440 Rue des Acacias 29/04/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 288 900 €1 699 €/m² 1 699 €

29/03/2024 364 Rue du Pont de Churet 29/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/03/2024 477 Rue du Puits 28/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 233 700 €1 870 €/m² 1 870 €

19/07/2023 337 Rue de la Braconne 19/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 309 900 €1 614 €/m² 1 614 €

13/07/2023 310 Rue de la Mairie 13/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 000 €1 120 €/m² 1 120 €

06/07/2023 69 Impasse des Roitelets 06/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/03/2023 302 Rue du Puits 22/03/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 158 000 €994 €/m² 994 €

02/03/2023 228 Impasse des Rossignols 02/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

06/02/2023 477 Rue du Puits 06/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/11/2022 60 Rue du Pont de Churet 25/11/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 400 €2 454 €/m² 2 454 €

18/11/2022 56 Rue des Hirondelles 18/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/10/2022 101 Impasse des Mesanges 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

29/04/2022 567 Rue du Puits 29/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

20/04/2022 61 Rue des Hirondelles 20/04/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 124 726 €1 114 €/m² 1 114 €

14/04/2022 21 Impasse du Murier 14/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 100 500 €831 €/m² 831 €

24/03/2022 101 Impasse des Mesanges 24/03/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

21/03/2022 132 Petite Rue 21/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 41 000 €554 €/m² 554 €

11/03/2022 724 Rue des Chardonnerets 11/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 182 000 €1 264 €/m² 1 264 €

18/01/2022 268 Rue du Pignou 18/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 194 000 €1 796 €/m² 1 796 €

07/12/2021 174 Impasse des Rossignols 07/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 000 €1 624 €/m² 1 624 €

01/12/2021 222 Rue du Pignou 01/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 800 €1 314 €/m² 1 314 €

24/09/2021 5169 La Poutardiere 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

14/09/2021 100 Rue des Hirondelles 14/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 450 €1 894 €/m² 1 894 €

26/07/2021 402 Rue des Acacias 26/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/07/2021 190 Rue des Hirondelles 16/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

13/07/2021 134 Rue du Pont de Churet 13/07/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 174 200 €1 361 €/m² 1 361 €

15/02/2021 64 Impasse du Parc 15/02/2021 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 357 700 €1 656 €/m² 1 656 €

07/01/2021 184 Rue de l'Etang 07/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 189 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/11/2020 Moulin de Fayolle 26/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 000 €1 908 €/m² 1 908 €

09/10/2020 7 Clos de l'Olivier 09/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 800 €1 715 €/m² 1 715 €

10/09/2020 44 Petite Rue 10/09/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 89 000 €1 171 €/m² 1 171 €

29/07/2020 157 Rue du Pignou 29/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 203 500 €1 357 €/m² 1 357 €

26/06/2020 Le Bourg 26/06/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 191 000 €927 €/m² 927 €

18/06/2020 6 Clos de l'Olivier 18/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 200 €1 502 €/m² 1 502 €

09/03/2020 258 Rue des Hirondelles 09/03/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

12/12/2019 45 Rue des Vignes 12/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 500 €1 810 €/m² 1 810 €

04/12/2019 La Pintiere 04/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 118 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/10/2019 60 Rue du Pont de Churet 07/10/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

23/08/2019 253 Rue de la Braconne 23/08/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 124 000 €838 €/m² 838 €

31/07/2019 225 Impasse des Rossignols 31/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 800 €1 369 €/m² 1 369 €

24/04/2019 184 Rue du Logis 24/04/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 230 000 €996 €/m² 996 €

30/10/2018 597 Rue de la Braconne 30/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

02/02/2018 239 Rue de la Braconne 02/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

27/11/2017 170 Petite Rue 27/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

22/09/2017 451 Rue des Ecureuils 22/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 060 €1 337 €/m² 1 337 €

04/08/2017 65 Rue de la Cle des Champs 04/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 159 000 €1 136 €/m² 1 136 €

17/07/2017 La Poutardiere 17/07/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 247 000 €2 076 €/m² 2 076 €

26/06/2017 11 Clos de l'Olivier 26/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

20/03/2017 La Poutardiere 20/03/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 152 700 €1 591 €/m² 1 591 €

17/02/2017 1 Clos de l'Olivier 17/02/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 700 €1 491 €/m² 1 491 €

13/02/2017 344 Rue du Pont de Churet 13/02/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/02/2017 419 Rue du Pont de Churet 02/02/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 52 000 €565 €/m² 565 €

01/02/2017 650 Rue de Puyfrancais 01/02/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 500 €1 456 €/m² 1 456 €

11/01/2017 239 Rue du Pont de Churet 11/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 104 000 €1 238 €/m² 1 238 €

23/12/2016 470 Rue du Puits 23/12/2016 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 155 000 €975 €/m² 975 €

16/11/2016 119 Rue du Pignou 16/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

17/10/2016 344 Rue de la Mairie 17/10/2016 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 110 000 €625 €/m² 625 €

14/10/2016 5077 Nombliere et le Paradis 14/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

10/05/2016 5150 Pignou 10/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/04/2016 5157 Le Bourg 27/04/2016 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 277 500 €1 438 €/m² 1 438 €

19/04/2016 Nombliere et le Paradis 19/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

18/04/2016 174 Impasse des Rossignols 18/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

01/12/2015 5203 Sur Monsieur 01/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/07/2015 5161 La Claviere 22/07/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 67 000 €424 €/m² 424 €

29/06/2015 Le Bourg 29/06/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/05/2015 Sur Monsieur 26/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

13/04/2015 5224 Puyfrancais 13/04/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 190 000 €1 131 €/m² 1 131 €

22/08/2014 268 Rue du Pignou 22/08/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

10/06/2014 La Claviere 10/06/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €

23/05/2014 5140 Le Breuil 23/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 007 € à 1 525 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Balzac8,2 KM · ▼ −8 %1 525 €

Brie6,5 KM · ▼ −6 %1 482 €

Champniers7,2 KM · ▲ +7 %1 445 €

AnaisCETTE COMMUNE1 361 €

Vindelle9 KM · ▼ −21 %1 360 €

Vars6,2 KM · ▼ −10 %1 308 €

Jauldes3,5 KM · ▲ +3 %1 302 €

Aussac-Vadalle5,2 KM · ▼ −22 %1 299 €

Villejoubert4,1 KM · ▼ −17 %1 238 €

La Rochette9,2 KM · ▼ −14 %1 181 €

Tourriers2,8 KM · ▼ −15 %1 165 €

Saint-Amant-de-Boixe6 KM · ▲ +28 %1 154 €

Nanclars8,1 KM1 120 €

Montignac-Charente6,3 KM · ▼ −5 %1 111 €

Maine-de-Boixe9 KM1 050 €

Coulgens7,8 KM · ▲ +20 %1 007 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Anais ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Anais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Anais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont +29 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Anais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Anais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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