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Prix de l'immobilier à Balzac

Prix médian de 1 525 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 167 depuis 2014 · CP 164308ᵉ / 320 COMMUNES DU 1643 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 525 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −83 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 525 €) est plus robuste.

949 €DISPERSION 20262 345 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 93 m²

+43 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 167 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALZAC€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Charente

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 70 ventes 1 526 €

Dernières ventes à Balzac

MAI 2026

37 Rue des Vignaux122 M² · MAISON 206 500 €1 693 €/m²

44 Route de Vars86 M² · MAISON 30 000 €349 €/m²

2 Route de la Chapelle90 M² · MAISON 152 000 €1 689 €/m²

6 Rue des Chenevieres93 M² · MAISON 170 000 €1 828 €/m²

Voir les 151 ventes ↓

Composition du parc619 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 3,7 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 6,1 % · 6

B 6,1 % · 6

C 33,3 % · 33

D 24,2 % · 24

E 14,1 % · 14

F 9,1 % · 9

G 7,1 % · 7

99 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,2 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 16,2 %

2034 E, F et G 30,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Balzac ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue de l'Argence3 VENTES2 041 €

3 Imp de l'Auberge3 VENTES3 250 €

7 Che du Peux de Saint Amand3 VENTES1 535 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Balzac

151 PLUS RÉCENTES SUR 167 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 4 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALZAC€/M²

05/05/2026 37 Rue des Vignaux 05/05/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 206 500 €1 693 €/m² 1 693 €

24/04/2026 44 Route de Vars 24/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

26/01/2026 2 Route de la Chapelle 26/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/01/2026 6 Rue des Chenevieres 20/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/12/2025 3 Impasse de l'Auberge 22/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 900 €1 608 €/m² 1 608 €

17/12/2025 8 Route de la Chapelle 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

24/11/2025 58 Rue du Terrier de Bourguignole 24/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

22/11/2025 78 Route de Vars 22/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 200 000 €952 €/m² 952 €

11/07/2025 21 Route de la Font St Martin 11/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 500 €2 483 €/m² 2 483 €

11/07/2025 10 Impasse des Grands Champs 11/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2025 6 Rue des Genins 17/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

03/03/2025 10 Impasse de la Montee des Sauniers 03/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 311 000 €2 488 €/m² 2 488 €

14/02/2025 126 Route de Vars 14/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

12/12/2024 7 Route de l'Eglise 12/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/12/2024 12 Route de Vindelle 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

12/11/2024 3 Impasse de l'Auberge 12/11/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 136 500 €4 875 €/m² 4 875 €

28/10/2024 66 Route de Vindelle 28/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 234 800 €1 525 €/m² 1 525 €

23/08/2024 2 Impasse des Grands Champs 23/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 000 €2 132 €/m² 2 132 €

01/08/2024 28 Route de l'Eglise 01/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 213 000 €2 242 €/m² 2 242 €

06/02/2024 44 Rue des Vignaux 06/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 500 €1 966 €/m² 1 966 €

25/01/2024 4 Route des Fours A Chaux 25/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 300 €1 682 €/m² 1 682 €

15/01/2024 59 Rue des Genins 15/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 278 400 €2 125 €/m² 2 125 €

20/12/2023 19 B Che du Peux de Saint Amand 20/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 245 000 €1 467 €/m² 1 467 €

05/12/2023 64 Route de Vindelle 05/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

29/11/2023 55 Route de Vindelle 29/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 239 350 €1 760 €/m² 1 760 €

27/09/2023 107 Route de Vars 27/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

22/06/2023 7 Chemin du Peux de Saint Amand 22/06/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 227 100 €2 010 €/m² 2 010 €

21/06/2023 116 Route de Vars 21/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

05/06/2023 19 T Che du Peux de Saint Amand 05/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 395 950 €2 343 €/m² 2 343 €

17/05/2023 17 Route de la Gabote 17/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 142 857 €1 623 €/m² 1 623 €

06/04/2023 16 B Rue du Terrier de Bourguignole 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/03/2023 2 Rue de l'Argence 13/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 246 000 €2 510 €/m² 2 510 €

20/02/2023 6 Route de la Font St Martin 20/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/02/2023 67 Rue des Genins 15/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/02/2023 7 Rue du Bois de la Grange 14/02/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 310 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/12/2022 3 Impasse de l'Auberge 29/12/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/12/2022 18 Route de Peusec 29/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

09/11/2022 9 Chemin du Peux de Saint Amand 09/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2022 205 Route de Vars 23/09/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 320 000 €1 641 €/m² 1 641 €

02/09/2022 16 Route des Fours A Chaux 02/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 850 €1 690 €/m² 1 690 €

05/08/2022 19 Rue des Bouquets 05/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 127 500 €1 449 €/m² 1 449 €

25/07/2022 38 Route de Vars 25/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

29/06/2022 4 B Imp du Maine 29/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/06/2022 11 Rue des Courly 23/06/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 437 000 €2 362 €/m² 2 362 €

10/06/2022 75 Route des Chabots 10/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/06/2022 22 Rue de Chez Souchet 03/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 500 €994 €/m² 994 €

27/04/2022 69 Rue des Genins 27/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

31/03/2022 16 B Rte des Fours A Chaux 31/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

11/03/2022 1 Rue de l'Argence 11/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 050 €1 674 €/m² 1 674 €

22/12/2021 15 Impasse du Bourguignon 22/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

08/12/2021 34 Rue des Vignaux 08/12/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 242 100 €1 441 €/m² 1 441 €

05/11/2021 35 Route de Coursac 05/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/10/2021 10 Rue de l'Ile Verte 28/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 113 €1 946 €/m² 1 946 €

27/09/2021 73 Rue des Genins 27/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

06/08/2021 10 Rue des Chenevieres 06/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 304 250 €1 790 €/m² 1 790 €

26/07/2021 13 B Rue de Chez Souchet 26/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/06/2021 8 Route de la Font St Martin 23/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/06/2021 99 Route des Chabots 02/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 50 000 €467 €/m² 467 €

28/05/2021 17 Rue des Rochiers 28/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 206 500 €2 025 €/m² 2 025 €

17/05/2021 19 Route de la Gabote 17/05/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 268 785 €2 052 €/m² 2 052 €

04/05/2021 37 Rue des Rochiers 04/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

27/04/2021 13 B Rue de Chez Souchet 27/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 250 €1 480 €/m² 1 480 €

22/04/2021 2 Rue des Chenevieres 22/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 200 €1 249 €/m² 1 249 €

20/04/2021 76 Route de Vindelle 20/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 700 €1 137 €/m² 1 137 €

20/04/2021 117 Route des Chabots 20/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 525 €1 929 €/m² 1 929 €

12/04/2021 67 Route de Vindelle 12/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

31/03/2021 4 Impasse du Maine 31/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

01/02/2021 3 Impasse de la Croix du Merle 01/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 250 €1 656 €/m² 1 656 €

15/01/2021 21 Route de l'Age 15/01/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 176 000 €1 615 €/m² 1 615 €

13/01/2021 5 Rue du Bois Clair 13/01/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

15/12/2020 Chateau de Balzac 15/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 970 €1 505 €/m² 1 505 €

10/12/2020 5 Impasse du Bourguignon 10/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

30/11/2020 Les Charbonnauds 30/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 121 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/11/2020 75 Rue des Genins 27/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 805 €1 382 €/m² 1 382 €

03/11/2020 10 Route des Chabots 03/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

21/09/2020 42 Rue des Vignaux 21/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 214 450 €1 849 €/m² 1 849 €

24/08/2020 29 Route de la Font St Martin 24/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/07/2020 4 Route des Chabots 30/07/2020 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 345 000 €1 369 €/m² 1 369 €

24/07/2020 38 Route de l'Eglise 24/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

04/06/2020 16 Rue des Courly 04/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

03/06/2020 14 Route des Chabots 03/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 351 €1 526 €/m² 1 526 €

17/02/2020 12 Rue du Terrier de Bourguignole 17/02/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 264 400 €1 602 €/m² 1 602 €

29/01/2020 33 Rue des Bourdeix 29/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 179 900 €1 817 €/m² 1 817 €

27/01/2020 2 Rue de l'Argence 27/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/11/2019 66 Route de Vindelle 28/11/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 212 800 €1 702 €/m² 1 702 €

09/10/2019 2 Rue des Genins 09/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 254 050 €2 032 €/m² 2 032 €

09/09/2019 1 Rue du Pont Neuf 09/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 52 000 €426 €/m² 426 €

25/07/2019 60 Rue des Genins 25/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 137 870 €1 242 €/m² 1 242 €

18/07/2019 13 Rue du Terrier de Bourguignole 18/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 198 800 €1 430 €/m² 1 430 €

27/06/2019 7 Impasse du Champ du Frene 27/06/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 280 300 €1 630 €/m² 1 630 €

22/05/2019 2 Impasse des Grands Champs 22/05/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 900 €1 625 €/m² 1 625 €

29/03/2019 42 Rue de l'Ile Verte 29/03/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 344 600 €1 641 €/m² 1 641 €

20/03/2019 20 Rue du Stade 20/03/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 130 000 €663 €/m² 663 €

18/12/2018 60 Rue du Terrier de Bourguignole 18/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2018 2 Chemin du Port 26/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/11/2018 Les Bourdeix 12/11/2018 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 143 000 €681 €/m² 681 €

09/10/2018 4 B Imp du Maine 09/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

01/10/2018 13 Chemin du Peux de Saint Amand 01/10/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

30/08/2018 86 Route des Chabots 30/08/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/08/2018 26 Rue des Rochiers 08/08/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

30/07/2018 58 Rue des Genins 30/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 000 €1 191 €/m² 1 191 €

18/06/2018 16 B Rte des Fours A Chaux 18/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 300 €1 427 €/m² 1 427 €

25/05/2018 21 Route de Peussec 25/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

16/04/2018 La Font Saint Martin 16/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

03/04/2018 13 Rue des Courly 03/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/03/2018 33 Route de la Font St Martin 28/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

26/02/2018 32 Rue des Rochiers 26/02/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 263 860 €1 319 €/m² 1 319 €

21/02/2018 59 Rue des Genins 21/02/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

08/02/2018 45 Route de la Font St Martin 08/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 500 €796 €/m² 796 €

02/02/2018 21 Route de la Font St Martin 02/02/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 232 750 €1 956 €/m² 1 956 €

17/01/2018 5374 Les Chenevieres 17/01/2018 · MAISON · 27 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 27 m² 29 000 €1 074 €/m² 1 074 €

26/10/2017 90 Route de Vars 26/10/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

03/08/2017 5190 La Tete des Pres 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 500 €1 150 €/m² 1 150 €

21/07/2017 7 Chemin du Peux de Saint Amand 21/07/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 450 €1 535 €/m² 1 535 €

28/02/2017 7 Chemin du Peux de Saint Amand 28/02/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 450 €1 429 €/m² 1 429 €

27/02/2017 6 Rue des Charrauds 27/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/01/2017 9 Impasse du Clos des Bardonnelles 18/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 199 350 €1 557 €/m² 1 557 €

12/12/2016 18 Route de l'Eglise 12/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/10/2016 34 Route de Peussec 17/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

05/09/2016 4 Impasse du Clos des Bardonnelles 05/09/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 500 €1 774 €/m² 1 774 €

26/07/2016 1 Passage de la Liberte 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

13/07/2016 59 Route de Vars 13/07/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 133 000 €1 056 €/m² 1 056 €

14/06/2016 4 Impasse de la Montee des Sauniers 14/06/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 63 500 €1 114 €/m² 1 114 €

12/02/2016 La Font Saint Martin 12/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

10/02/2016 36 Rue des Genins 10/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

12/01/2016 6 Impasse de la Montee des Sauniers 12/01/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 219 050 €1 841 €/m² 1 841 €

11/01/2016 55 Rue des Genins 11/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/12/2015 La Chapelle 30/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/12/2015 7 Impasse de l'Auberge 30/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 900 €1 199 €/m² 1 199 €

30/10/2015 18 Route de Vindelle 30/10/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 237 000 €1 454 €/m² 1 454 €

25/09/2015 107 Route des Chabots 25/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

24/08/2015 9 Rue des Rochiers 24/08/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/08/2015 Coteaux de Coursac 20/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

19/08/2015 21 Rue des Bourdeix 19/08/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 146 900 €1 413 €/m² 1 413 €

28/05/2015 6 Route de la Font St Martin 28/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

30/04/2015 Coursac 30/04/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 250 000 €1 553 €/m² 1 553 €

06/02/2015 58 Rue des Vignaux 06/02/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 145 000 €780 €/m² 780 €

19/01/2015 2 Route des Chabots 19/01/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 000 €1 285 €/m² 1 285 €

12/01/2015 36 Rue des Vignaux 12/01/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 132 500 €1 142 €/m² 1 142 €

23/12/2014 10 Rue du Pont Neuf 23/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

19/12/2014 13 Route de Coursac 19/12/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/11/2014 Prairie de Coursac 10/11/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/11/2014 2 Rue de l'Argence 03/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 800 €1 610 €/m² 1 610 €

13/10/2014 12 Rue des Genins 13/10/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

26/09/2014 22 Rue de Chez Souchet 26/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

26/09/2014 1 Passage de la Liberte 26/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

19/08/2014 2 Rue des Bardonnelles 19/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 470 €1 370 €/m² 1 370 €

30/06/2014 20 Route de la Font St Martin 30/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/05/2014 Coursac 28/05/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 850 €1 367 €/m² 1 367 €

25/04/2014 Les Labbes 25/04/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

10/01/2014 4 Route des Fours A Chaux 10/01/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 800 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 151 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 151

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MÉDIANE · 1 AN

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L'Isle-d'Espagnac6,7 KM · ▲ +8 %1 502 €

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Angoulême7 KM · ▲ +1 %1 419 €

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Ruelle-sur-Touvre7 KM · ▲ +8 %1 395 €

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Estimation calée sur les 167 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 079 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 150

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balzac ?

Le prix médian est de 1 525 € par m² à Balzac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 526 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balzac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Balzac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balzac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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