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Prix de l'immobilier à Badefols-sur-Dordogne

Prix médian de 1 601 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 2415087ᵉ / 416 COMMUNES DU 2416 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 601 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 601 €) est plus robuste.

1 234 €DISPERSION 20262 606 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 126 m²

+16 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BADEFOLS-SUR-DORDOGNE€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Dordogne

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 1 601 €

Dernières ventes à Badefols-sur-Dordogne

FÉVR. 2026

42 A Combe de Barbe44 M² · MAISON 80 000 €1 818 €/m²

3 A le Bourg Sud139 M² · MAISON 290 000 €2 086 €/m²

50 Le Sizel50 M² · MAISON 40 000 €800 €/m²

15 A le Bourg Sud95 M² · MAISON 139 000 €1 463 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 58,9 %Secondaires 33,4 %Vacants 7,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 8,7 % · 4

B 6,5 % · 3

C 26,1 % · 12

D 21,7 % · 10

E 15,2 % · 7

F 15,2 % · 7

G 6,5 % · 3

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,7 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,5 %

2028 F et G 21,7 %

2034 E, F et G 37,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Badefols-sur-Dordogne

60 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 4 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BADEFOLS-SUR-DORDOGNE€/M²

06/02/2026 42 A Combe de Barbe 06/02/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/02/2025 3 A le Bourg Sud 28/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

24/06/2024 50 Le Sizel 24/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

29/02/2024 15 A le Bourg Sud 29/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/01/2024 58 Coudounier 22/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 700 €2 137 €/m² 2 137 €

22/01/2024 48 Le Sizel 22/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 422 540 €3 521 €/m² 3 521 €

01/12/2023 57 Villeneuve 01/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

24/11/2023 26 Le Bourg Nord 24/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 440 000 €3 034 €/m² 3 034 €

20/10/2023 29 A le Moulin Neuf 20/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/09/2023 32 B les Borgnes 25/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

24/02/2023 788 Route des Cygnes 24/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 315 000 €1 853 €/m² 1 853 €

08/12/2022 18 Le Bourg Nord 08/12/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €

25/11/2022 4 B le Bourg Sud 25/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 276 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/11/2022 60 Villeneuve 21/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 198 000 €1 584 €/m² 1 584 €

21/09/2022 70 Le Bourg Sud 21/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 010 €2 151 €/m² 2 151 €

28/07/2022 4 A le Bourg Sud 28/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 224 100 €1 685 €/m² 1 685 €

21/06/2022 53 Les Marques 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

31/05/2022 456 Pech Redon 31/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 239 000 €1 423 €/m² 1 423 €

05/05/2022 23 A le Bourg Nord 05/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/04/2022 32 B les Borgnes 13/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 193 300 €1 289 €/m² 1 289 €

18/03/2022 57 Le Pech 18/03/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 453 410 €2 606 €/m² 2 606 €

21/01/2022 3 A le Bourg Sud 21/01/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 200 000 €1 439 €/m² 1 439 €

17/01/2022 33 A la Croix du Guide 17/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

16/12/2021 31 La Garenne 16/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 339 805 €4 045 €/m² 4 045 €

13/12/2021 54 C Coudounier 13/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 255 000 €1 545 €/m² 1 545 €

15/09/2021 15 Le Bourg Sud 15/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 500 €1 077 €/m² 1 077 €

10/09/2021 51 B Coudounier 10/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

09/07/2021 24 A le Bourg Sud 09/07/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 300 €1 927 €/m² 1 927 €

10/06/2021 4 A le Bourg Sud 10/06/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 166 200 €1 250 €/m² 1 250 €

17/03/2021 6 Le Bourg Sud 17/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

24/02/2021 26 Le Bourg Nord 24/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 375 000 €2 586 €/m² 2 586 €

17/11/2020 29 Le Bourg Nord 17/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 752 €1 210 €/m² 1 210 €

26/06/2020 21 Le Bourg Nord 26/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

16/06/2020 3 Le Bourg Sud 16/06/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 53 500 €369 €/m² 369 €

28/10/2019 5 F le Bourg Sud 28/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/09/2019 6 B le Bourg Sud 27/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

30/04/2019 Coudounier 30/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

29/04/2019 56 Villeneuve 29/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

15/04/2019 61 Le Pech 15/04/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 321 020 €1 969 €/m² 1 969 €

28/03/2019 51 A Coudounier 28/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 442 000 €2 947 €/m² 2 947 €

20/08/2018 73 Le Bourg Sud 20/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

10/08/2018 La Combe de la Meule 10/08/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 203 500 €1 485 €/m² 1 485 €

03/07/2018 Le Pech 03/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 136 000 €1 153 €/m² 1 153 €

25/05/2018 Coudounier 25/05/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 290 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/02/2018 15 A le Bourg Sud 21/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

24/04/2017 9 A le Bourg Sud 24/04/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €

21/12/2016 53 Bois de Barbe 21/12/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 216 000 €1 102 €/m² 1 102 €

12/12/2016 54 C le Pech 12/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 444 000 €3 415 €/m² 3 415 €

02/09/2016 61 Villeneuve 02/09/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 69 483 €1 829 €/m² 1 829 €

08/07/2016 63 Le Pech 08/07/2016 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 483 450 €2 642 €/m² 2 642 €

12/04/2016 3 B le Bourg Sud 12/04/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 250 265 €1 346 €/m² 1 346 €

17/03/2016 5 Le Bourg Sud 17/03/2016 · MAISON · 213 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 213 m² 70 100 €329 €/m² 329 €

29/01/2016 29 A le Moulin Neuf 29/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

04/12/2015 9 A le Bourg Sud 04/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

25/03/2015 Le Sizel 25/03/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

01/10/2014 24 Le Bourg Nord 01/10/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 60 000 €508 €/m² 508 €

22/08/2014 22 Le Bourg Nord 22/08/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 64 000 €1 085 €/m² 1 085 €

30/07/2014 Les Marques 30/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 370 570 €3 167 €/m² 3 167 €

29/07/2014 788 Route des Cygnes 29/07/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 272 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/07/2014 4 Le Bourg Sud 17/07/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 386 € à 2 041 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Paunat8,4 KM2 041 €

Baneuil7,5 KM1 629 €

Calès2,7 KM1 621 €

Badefols-sur-DordogneCETTE COMMUNE1 601 €

Pezuls7,9 KM1 600 €

Molières4,3 KM · ▼ −4 %1 590 €

Alles-sur-Dordogne6,9 KM1 575 €

Saint-Avit-Sénieur7,8 KM1 575 €

Trémolat4,7 KM · ▼ −8 %1 558 €

Mauzac-et-Grand-Castang2,8 KM · ▼ −3 %1 548 €

Beaumontois en Périgord8,9 KM · ▲ +25 %1 509 €

Pressignac-Vicq8,1 KM1 458 €

Couze-et-Saint-Front6,9 KM · ▲ +8 %1 413 €

Lalinde4,3 KM · ▲ +7 %1 408 €

Pontours2,5 KM1 388 €

Bayac7 KM1 386 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 750 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons0 / 60

Dernière vente06/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Badefols-sur-Dordogne ?

Le prix médian est de 1 601 € par m² à Badefols-sur-Dordogne, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 601 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Badefols-sur-Dordogne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Badefols-sur-Dordogne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Badefols-sur-Dordogne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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