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Prix de l'immobilier à Monplaisant

Prix médian de 2 307 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 24170133ᵉ / 412 COMMUNES DU 249 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 307 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 495 €) est plus robuste.

581 €DISPERSION 20253 072 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

maison 113 m²

+9 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONPLAISANT€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202120222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Dordogne

SUR 5 ANS

▲ +90 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 495 €

Dernières ventes à Monplaisant

SEPT. 2025

55 Renardie61 M² · MAISON 300 000 €4 918 €/m²

78 Le Tambourinet118 M² · MAISON 120 000 €1 017 €/m²

40 Raunel85 M² · MAISON 203 000 €2 388 €/m²

91 Veziat184 M² · MAISON 100 000 €543 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 71,6 %Secondaires 22,2 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 7 %B 0 %C 28 %D 31 %E 17 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Monplaisant ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Gasparou3 VENTES1 688 €

Raunel3 VENTES905 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Monplaisant

41 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 414 € À 4 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONPLAISANT€/M²

30/09/2025 55 Renardie 30/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

19/09/2025 78 Le Tambourinet 19/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

07/08/2025 40 Raunel 07/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

15/03/2025 91 Veziat 15/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 100 000 €543 €/m² 543 €

10/02/2025 47 D Gasparou 10/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/01/2025 769 Gasparou 23/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 207 000 €2 226 €/m² 2 226 €

10/10/2024 58 A Gaussen 10/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 680 €3 367 €/m² 3 367 €

12/01/2024 894 Le Bourg 12/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 260 000 €1 871 €/m² 1 871 €

04/09/2023 42 Raunel 04/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

29/06/2023 35 Gasparou 29/06/2023 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 125 000 €414 €/m² 414 €

21/06/2023 116 Renardie 21/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 284 250 €2 030 €/m² 2 030 €

14/12/2022 83 Le Tambourinet 14/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

21/09/2022 893 Le Bourg 21/09/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 375 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/06/2022 345 Gaussen 15/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 325 860 €2 116 €/m² 2 116 €

25/02/2022 76 Cassagne 25/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

05/01/2022 447 Le Bas de la Cote de Belve 05/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 515 000 €2 861 €/m² 2 861 €

20/10/2021 323 Renardie 20/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 400 €1 337 €/m² 1 337 €

29/06/2021 56 Renardie 29/06/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

23/06/2021 82 B Cassagne 23/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/06/2021 82 A le Tambourinet 15/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

12/05/2021 115 Le Tambourinet 12/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 173 250 €1 589 €/m² 1 589 €

18/12/2020 Fleurat 18/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/12/2020 553 Cassagne 15/12/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 288 000 €1 756 €/m² 1 756 €

24/04/2020 29 Fongauffier 24/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

31/01/2020 21 Fongauffier 31/01/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 80 000 €620 €/m² 620 €

29/01/2020 Gaussen 29/01/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/11/2019 646 Le Tambourinet 28/11/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 240 000 €1 446 €/m² 1 446 €

08/10/2019 Raunel 08/10/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 226 300 €905 €/m² 905 €

08/10/2019 Raunel 08/10/2019 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 285 000 €1 338 €/m² 1 338 €

13/09/2019 648 Le Tambourinet 13/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 176 000 €1 544 €/m² 1 544 €

30/03/2018 580 Cassagne 30/03/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 70 000 €476 €/m² 476 €

24/01/2018 53 Renardie 24/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/09/2017 136 Branchat 18/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2017 Gasparou 15/09/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 303 750 €2 185 €/m² 2 185 €

13/10/2016 26 Fongauffier 13/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

29/08/2016 Gasparou 29/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

13/07/2016 Fleurat 13/07/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 790 000 €4 566 €/m² 4 566 €

16/02/2016 Gasparou 16/02/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 88 000 €807 €/m² 807 €

11/12/2014 Le Bas de la Cote de Belve 11/12/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

05/11/2014 Raunel 05/11/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

28/02/2014 Les Tuilieres 28/02/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 320 000 €2 207 €/m² 2 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 088 € à 1 958 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Vincent-de-Cosse10,4 KM1 958 €

Saint-Laurent-la-Vallée9,8 KM1 833 €

Montferrand-du-Périgord10,6 KM1 810 €

Coux et Bigaroque-Mouzens6,6 KM · ▼ −5 %1 790 €

Berbiguières6 KM1 715 €

Veyrines-de-Domme8,4 KM1 690 €

Saint-Chamassy10,8 KM · ▼ −11 %1 667 €

Castels et Bézenac10,1 KM · ▲ +21 %1 548 €

Saint-Cyprien9,6 KM · ▲ +13 %1 509 €

MonplaisantCETTE COMMUNE1 495 €

Saint-Germain-de-Belvès3,3 KM1 482 €

Allas-les-Mines7,5 KM1 447 €

Le Buisson-de-Cadouin9,4 KM · ▼ −13 %1 428 €

Sagelat1,5 KM1 343 €

Siorac-en-Périgord3,5 KM · ▲ +17 %1 311 €

Pays de Belvès1,5 KM · ▲ +21 %1 088 €

Les 412 communes des Dordogne →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 125 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monplaisant ?

Le prix médian est de 1 495 € par m² à Monplaisant, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 495 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monplaisant ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +90 %.

Quel rendement locatif à Monplaisant ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monplaisant pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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