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Prix de l'immobilier à Droiturier

Prix médian de 882 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 03120164ᵉ / 287 COMMUNES DU 034 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

882 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (854 €) est plus robuste.

415 €DISPERSION 20251 281 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 88 m²

−4 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DROITURIER€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +83 %

DEPUIS 2014

▲ +112 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 854 €

Dernières ventes à Droiturier

DÉC. 2025

11 Route Royale70 M² · MAISON 72 390 €1 034 €/m²

515 Route du Donjon97 M² · MAISON 109 282 €1 127 €/m²

23 Chemin de Godet109 M² · MAISON 52 500 €482 €/m²

1 Route Royale85 M² · MAISON 75 000 €882 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 18 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 17 %E 30 %F 13 %G 32 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Droiturier

55 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DROITURIER€/M²

17/12/2025 11 Route Royale 17/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 390 €1 034 €/m² 1 034 €

01/12/2025 515 Route du Donjon 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 282 €1 127 €/m² 1 127 €

18/06/2025 23 Chemin de Godet 18/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 52 500 €482 €/m² 482 €

17/06/2025 1 Route Royale 17/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

07/03/2025 110 Route des Charpes 07/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 33 000 €702 €/m² 702 €

17/12/2024 14 Route du Breuil 17/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 760 €1 111 €/m² 1 111 €

15/04/2024 11 Chemin de Rossignol 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

04/03/2024 4 Impasse de Palboux 04/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

13/11/2023 6 Route des Charpes 13/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 000 €1 558 €/m² 1 558 €

11/08/2023 3 Route du Breuil 11/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 127 000 €984 €/m² 984 €

25/07/2023 51 Route Royale 25/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 000 €1 040 €/m² 1 040 €

03/07/2023 10 Route des Charpes 03/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 300 €527 €/m² 527 €

24/05/2023 5 Impasse de Recher 24/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 32 500 €739 €/m² 739 €

23/11/2022 2 Place de l'Eglise 23/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 500 €417 €/m² 417 €

16/11/2022 14 Impasse des Cerisiers 16/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/11/2022 8 Impasse de Chez Favier 16/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 69 500 €515 €/m² 515 €

30/08/2022 532 Route du Donjon 30/08/2022 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 32 000 €941 €/m² 941 €

29/03/2022 26 Route du Breuil 29/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/03/2022 2 Chemin de Godiniere 03/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 59 500 €1 352 €/m² 1 352 €

15/11/2021 6 Route des Espalus 15/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 300 €1 303 €/m² 1 303 €

20/09/2021 16 Impasse des Guerinots 20/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

26/07/2021 9 Chemin de Godiniere 26/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/07/2021 55 Route du Breuil 20/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

24/03/2021 5 Route Royale 24/03/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

19/03/2021 207 Route d 707 19/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 40 000 €412 €/m² 412 €

30/11/2020 103 Route d 707 30/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

29/10/2020 2 Impasse de la Grave 29/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/09/2020 2 Impasse des Cerisiers 15/09/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

06/07/2020 515 Route du Donjon 06/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

10/10/2019 Village du Plassis 10/10/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

26/08/2019 Godiniere 26/08/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

07/06/2019 532 Route du Donjon 07/06/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 10 500 €309 €/m² 309 €

31/01/2019 Chaumes de l Allotier 31/01/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 109 000 €673 €/m² 673 €

15/10/2018 5057 C le Briera 15/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/10/2018 5139 Montciand 09/10/2018 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 122 550 €642 €/m² 642 €

26/09/2018 5001 Carteron 26/09/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 153 430 €1 237 €/m² 1 237 €

30/04/2018 Le Bourg 30/04/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 190 000 €1 152 €/m² 1 152 €

12/01/2018 5025 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/09/2017 5192 Matagot 18/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

19/06/2017 5069 Village de Chez Fejard 19/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

09/06/2017 Bois de la Vallee 09/06/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

07/06/2017 Les Tureaux 07/06/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

18/04/2017 1 Route Royale 18/04/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 46 000 €541 €/m² 541 €

31/03/2017 Village des Cayots 31/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 108 000 €991 €/m² 991 €

20/03/2017 5167 Champs du Bois 20/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/01/2017 5108 Le Tilleul 31/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 377 €505 €/m² 505 €

19/01/2017 5242 Carteron 19/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/01/2017 5214 Chateau Guerin 18/01/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 080 €1 488 €/m² 1 488 €

26/10/2016 Bois du Desson 26/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 516 €953 €/m² 953 €

16/09/2016 5077 Bel Air 16/09/2016 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 80 000 €359 €/m² 359 €

31/05/2016 Les Bruyeres 31/05/2016 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 391 250 €1 063 €/m² 1 063 €

06/07/2015 5185 Champs de la Garde 06/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

27/03/2015 Godiniere 27/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/03/2015 Terres de Jubile 03/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 500 €850 €/m² 850 €

08/09/2014 5113 Les Issards 08/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 47 000 €461 €/m² 461 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 557 € à 1 080 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Billezois10,8 KM · ▲ +15 %1 080 €

Isserpent10,4 KM958 €

Sail-les-Bains10,2 KM930 €

Servilly11,5 KM920 €

Saint-Pierre-Laval6,1 KM · ▲ +42 %905 €

DroiturierCETTE COMMUNE854 €

Lapalisse6,6 KM · ▲ +10 %848 €

Saint-Prix4,8 KM · ▼ −6 %836 €

Saint-Martin-d'Estréaux7,1 KM · ▲ +26 %833 €

Lenax11,3 KM · ▼ −33 %796 €

Le Breuil6,9 KM · ▲ +55 %778 €

Bert10,8 KM729 €

Barrais-Bussolles7 KM711 €

Montaiguët-en-Forez8,4 KM611 €

Loddes8,7 KM569 €

Arfeuilles8,2 KM · ▼ −6 %557 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Droiturier ?

Le prix médian est de 854 € par m² à Droiturier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (854 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Droiturier ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +83 %.

Quel rendement locatif à Droiturier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Droiturier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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