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Prix de l'immobilier à Montaigu-Vendée

Prix médian de 2 244 €/m² en 2025 · 229 ventes cette année · 2 262 depuis 2014 · CP 8560035ᵉ / 258 COMMUNES DU 8538 % PLUS CHER QUE VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 244 €▼ −5 %

sur 229 ventes cette année · −122 €/m² vs 2024

1 322 €DISPERSION 20253 139 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 89 m²

+38 % vs Vendée

VENTES ANALYSÉES

229

en 2025 · 2 262 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— MONTAIGU-VENDÉE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes 2 065 €

Maison · 1 013 ventes 2 094 €

Dernières ventes à Montaigu-Vendée

DÉC. 2025

5 Impasse de la Fromentiere80 M² · MAISON 91 000 €1 138 €/m²

10 Rue des Acacias89 M² · MAISON 185 000 €2 079 €/m²

6482 Résidence de Charette51 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 961 €/m²

2 Le Palnais112 M² · MAISON 210 000 €1 875 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 773 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 2,8 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 35 %D 35 %E 14 %F 9 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Montaigu-Vendée · 2 023 € à 2 256 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS MONTAIGU-VENDÉE

Boufféré2 256 €

Saint-Hilaire-de-Loulay2 112 €

Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest2 078 €

Saint-Georges-de-Montaigu2 035 €

La Guyonnière2 029 €

Quartiers Est-Sud2 023 €

Les plus consultées à Montaigu-Vendée

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Saint-Hilaire-de-Loulay14 affichages Google · 28 j2 112 €

Quartiers Est-Sud13 affichages Google · 28 j2 023 €

Saint-Georges-de-Montaigu12 affichages Google · 28 j2 035 €

La Guyonnière10 affichages Google · 28 j2 029 €

Prix par rue à Montaigu-Vendée · 1 624 € à 2 488 €/m²

18 rues

BARRE = POSITION DANS MONTAIGU-VENDÉE

Rue de l Ocean2 488 €

Rue de la Marne2 347 €

Rue des Morlieres2 294 €

Place du Champ de Foire2 166 €

Rue du Colonel Taylor2 144 €

Rue Saint Nicolas2 135 €

Cours Michel Ragon2 129 €

Rue de la Marine Royale2 094 €

Rue Matifeux2 059 €

Boulevard du Pdt A Durand2 011 €

Résidence de Charette1 961 €

Boulevard Raymond Parpaillon1 942 €

Rue de la Robiniere1 907 €

Rue Chauviniere1 885 €

Rue Saint Jacques1 869 €

Avenue Villebois Mareuil1 745 €

Rue du Huit Mai 1945 Montaigu1 653 €

06—1712 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 653 € À 2 135 €

Rue Francois Truffaut1 624 €

Toutes les ventes à Montaigu-Vendée

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 262 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 502 € À 4 103 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAIGU-VENDÉE€/M²

30/12/2025 5 Impasse de la Fromentiere 30/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

30/12/2025 10 Rue des Acacias 30/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/12/2025 6482 Résidence de Charette 29/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

29/12/2025 2 Le Palnais 29/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 210 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/12/2025 6482 Résidence de Charette 26/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/12/2025 2 Impasse du Pressoir 20/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 250 000 €1 420 €/m² 1 420 €

18/12/2025 139 La Dragonniere 18/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 183 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/12/2025 1 B la Vergnaie 16/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

16/12/2025 9 Rue de l Abbe Giraudet 16/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/12/2025 3 T Rte de la Planche 16/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 265 830 €1 999 €/m² 1 999 €

15/12/2025 57 Boulevard Auguste Durand Montaigu 15/12/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 565 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/12/2025 6 Rue du Docteur Emile Morat 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/12/2025 102 Les Pionnieres 02/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/11/2025 27 Rue des Hauts de la Cantiere 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/11/2025 1 T Rue des Rochettes 28/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 538 000 €3 539 €/m² 3 539 €

28/11/2025 59 Rue de la Marine Royale 28/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 7 Le Butay 26/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/11/2025 33 Rue de Nantes 26/11/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 170 000 €971 €/m² 971 €

25/11/2025 4 Rue du Bocage Saint Georges 25/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 400 €3 072 €/m² 3 072 €

25/11/2025 14 Cours Michel Ragon 25/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/11/2025 8 Rue du Belvedere 25/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

21/11/2025 3 B Av de la Vendee 21/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 223 000 €2 563 €/m² 2 563 €

17/11/2025 7 Rue des Semailles 17/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

15/11/2025 7 Rue Pierre Loti 15/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 257 000 €2 954 €/m² 2 954 €

07/11/2025 90 Le Bois Pin 07/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

06/11/2025 30 Rue de la Bernardiere 06/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 304 500 €2 144 €/m² 2 144 €

05/11/2025 5 Rue des Coquelicots Guyonniere 05/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 295 000 €2 479 €/m² 2 479 €

31/10/2025 15 Rue Francois Truffaut 31/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

31/10/2025 5639 La Grande Bernerie 31/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

31/10/2025 19 Rue de la Robiniere 31/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 158 920 €1 088 €/m² 1 088 €

31/10/2025 21 Rue du Colonel Taylor 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/10/2025 6530 Le Verger Saint Hilaire 31/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

30/10/2025 16 Rue Saint Jean 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

30/10/2025 41 B la Grande Barillere 30/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/10/2025 1 Rue des Rochettes 29/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

20/10/2025 14 Rue des Eglantiers 20/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

17/10/2025 6 Rue du Millenaire 17/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

17/10/2025 18 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/10/2025 4 La Bariaudiere 16/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

16/10/2025 30 Rue Francois Truffaut 16/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

16/10/2025 44 Rue de la Robiniere 16/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 355 000 €2 710 €/m² 2 710 €

15/10/2025 12 Rue du Stade Bouffere 15/10/2025 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 467 000 €994 €/m² 994 €

15/10/2025 15 La Bonnetiere 15/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

14/10/2025 1 Rue de la Forge 14/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

10/10/2025 7 Rue du Petit Sabot 10/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 600 €2 023 €/m² 2 023 €

10/10/2025 3 Rue des Nefliers 10/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

10/10/2025 1 Impasse Jean Dabin 10/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 378 000 €3 345 €/m² 3 345 €

09/10/2025 2 Rue des Noels 09/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 265 800 €2 110 €/m² 2 110 €

04/10/2025 29 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 04/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

03/10/2025 6 Impasse Chevrefeuille 03/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

03/10/2025 7 Impasse des Pivoines 03/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 362 000 €3 584 €/m² 3 584 €

03/10/2025 401 T la Borde 03/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 358 000 €2 887 €/m² 2 887 €

02/10/2025 5 Rue de l Abbe Giraudet 02/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

30/09/2025 22 Rue du Chateau de la Cour 30/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/09/2025 23 Rue de la Crepeliere Montaigu 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/09/2025 4 Place du Champ de Foire 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 210 000 €2 019 €/m² 2 019 €

26/09/2025 21 La Sallee 26/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

26/09/2025 6593 La Douillardiere 26/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 280 424 €1 975 €/m² 1 975 €

25/09/2025 26 Rue Jacqueline Auriol 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 410 €2 845 €/m² 2 845 €

22/09/2025 12 Rue des Morlieres 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 204 100 €3 140 €/m² 3 140 €

22/09/2025 5 Le Bouvreau 22/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/09/2025 15 B Rue Chauviniere 22/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

20/09/2025 5266 La Clairbaudiere 20/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

19/09/2025 18 Rue des Mortaires 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/09/2025 21 Rue Durivum 18/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 54 700 €502 €/m² 502 €

18/09/2025 35 Rue de l Ocean 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2025 9 Rue de l Ocean 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/09/2025 8 Rue du Docteur Trastour 16/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/09/2025 40 Rue Durivum 16/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/09/2025 6113 Résidence Charcot Rue Galilee 16/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

16/09/2025 23 Rue de l Abbe Giraudet 16/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

10/09/2025 13 Rue de l Ocean 10/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

10/09/2025 6 Rue des Sureaux 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 500 €2 244 €/m² 2 244 €

05/09/2025 46 Rue de la Tour 05/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 316 000 €3 038 €/m² 3 038 €

04/09/2025 1 Rue de la Tour 04/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

03/09/2025 16 Rue des Hauts de Mirville 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

29/08/2025 5 Rue George Sand 29/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/08/2025 2 Rue des Papillons 29/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

28/08/2025 13 Rue Saint Joseph Bouffere 28/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

28/08/2025 2 Impasse Maitre Cornille 28/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/08/2025 7126 Le Peu 27/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 220 000 €1 732 €/m² 1 732 €

27/08/2025 5333 La Maupetitiere 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

25/08/2025 3 Rue des Rochettes 25/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/08/2025 28 La Chapeliere 22/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 280 €2 290 €/m² 2 290 €

22/08/2025 16 Rue de l Abbe Giraudet 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/08/2025 5 Rue Saint Nicolas 20/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/08/2025 21 Rue de l Ocean 20/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/08/2025 11 Le Clos de la Bonniniere 19/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 278 000 €2 172 €/m² 2 172 €

18/08/2025 1 Impasse des Olivettes 18/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 269 000 €1 842 €/m² 1 842 €

14/08/2025 44 T Rue Saint Nicolas 14/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

14/08/2025 11 Le Puy Guerin 14/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 320 000 €2 013 €/m² 2 013 €

06/08/2025 14 Cours Michel Ragon 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

06/08/2025 5328 Le Mesnil 06/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 581 784 €3 682 €/m² 3 682 €

05/08/2025 2 T Rue du Chanoine Boiziau 05/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

05/08/2025 15 Le Clos de la Bonniniere 05/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

02/08/2025 17 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 02/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 408 000 €3 068 €/m² 3 068 €

01/08/2025 40 Avenue Villebois Mareuil 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 571 €2 094 €/m² 2 094 €

01/08/2025 5506 La Fromagere 01/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

01/08/2025 92 Le Bois Pin 01/08/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 340 500 €1 513 €/m² 1 513 €

31/07/2025 11 Place de la Republique 31/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

30/07/2025 13 Rue du Bourg St Joseph 30/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2025 403 La Templerie 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

30/07/2025 35 Rue de l Ocean 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 310 €2 933 €/m² 2 933 €

30/07/2025 15 Rue des Morlieres 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

29/07/2025 5321 Matifeu 29/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/07/2025 2 B Rue de la Chapelle 28/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

28/07/2025 17 Rue Francois Truffaut 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

28/07/2025 35 Rue de l Ocean 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/07/2025 1 Rue de la Victoire 26/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

25/07/2025 5511 L Epinassiere 25/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/07/2025 6031 La Haute Rouliere 25/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/07/2025 14 Rue Saint Jean 25/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

24/07/2025 11 Rue des Mimosas Bouffere 24/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 500 €2 621 €/m² 2 621 €

24/07/2025 30 Rue des Hauts de Mirville 24/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/07/2025 7 B Rue de Tiffauges 24/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 332 500 €2 891 €/m² 2 891 €

23/07/2025 8 Rue de la Paix 23/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 194 100 €2 897 €/m² 2 897 €

22/07/2025 6 Rue Charette 22/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 319 500 €2 477 €/m² 2 477 €

22/07/2025 21 Place du Champ de Foire 22/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

16/07/2025 80 Le Bois Pin 16/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/07/2025 21 Rue des Morlieres 15/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 281 600 €1 997 €/m² 1 997 €

15/07/2025 37 La Dauniere 15/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

11/07/2025 2 Impasse du Haut Bois 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

11/07/2025 6 Rue de la Sabliere 11/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 363 000 €2 669 €/m² 2 669 €

11/07/2025 6 Rue de la Migeonniere 11/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

11/07/2025 1 Rue de l Avenir St Georges 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 500 €2 061 €/m² 2 061 €

10/07/2025 6 Place Saint Jean Baptiste 10/07/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 154 000 €865 €/m² 865 €

10/07/2025 4 Cours de la Casserie 10/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

10/07/2025 18 Rue des Millepertuis 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 000 €2 505 €/m² 2 505 €

09/07/2025 10 Rue des Ajoncs 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 227 000 €2 495 €/m² 2 495 €

07/07/2025 3 Rue de l Egault 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

03/07/2025 13 Rue Jules Michelet 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/07/2025 67 Place du Champ de Foire 03/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

27/06/2025 10 Rue Gabriel Poiron 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 420 €2 178 €/m² 2 178 €

26/06/2025 25 Rue de l Abbe Giraudet 26/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

26/06/2025 19 B Rue du Colonel Taylor 26/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 430 500 €2 969 €/m² 2 969 €

26/06/2025 201 La Marquerie 26/06/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

26/06/2025 15 Rue des Hauts de Mirville 26/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 000 €2 402 €/m² 2 402 €

23/06/2025 5 Rue du Vieux Couvent 23/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

14/06/2025 9 Rue de Tiffauges 14/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

13/06/2025 2 Rue Sainte Dominique 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 350 €3 219 €/m² 3 219 €

13/06/2025 2 Rue Sainte Dominique 13/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/06/2025 8 T Rue Chauviniere 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

11/06/2025 15 Rue Chevrefeuille 11/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

10/06/2025 8 La Franchetiere 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/06/2025 23 Rue du Colonel Taylor 10/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/06/2025 5 La Chapeliere 07/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 262 €2 205 €/m² 2 205 €

06/06/2025 25 Rue du Chateau de la Cour 06/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

06/06/2025 11 Rue de Barbecane 06/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 000 €2 081 €/m² 2 081 €

05/06/2025 5 Rue Stofflet 05/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 500 €2 918 €/m² 2 918 €

04/06/2025 4 Rue Michel Favreau 04/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

02/06/2025 5217 Le Perroquet 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

31/05/2025 5918 Fromage 31/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 352 €2 220 €/m² 2 220 €

27/05/2025 70 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 27/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

23/05/2025 6482 Résidence de Charette 23/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

21/05/2025 34 La Chapeliere 21/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 168 000 €2 270 €/m² 2 270 €

21/05/2025 8 Rue du Pont de Boisseau 21/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 285 000 €2 262 €/m² 2 262 €

21/05/2025 22 Place de l Eglise Bouffere 21/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 209 400 €1 517 €/m² 1 517 €

20/05/2025 52 Rue Durivum 20/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

20/05/2025 10 Rue des Bruyeres Bouffere 20/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

16/05/2025 7 Rue des Touches 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/05/2025 6 Rue de la Garenne Bouffere 16/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/05/2025 6267 La Dauniere 14/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

07/05/2025 5 Rue des Pinsons 07/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/05/2025 3 Rue des Bergeronnettes 07/05/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 345 000 €2 396 €/m² 2 396 €

07/05/2025 42 Rue Saint Joseph Bouffere 07/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/05/2025 19 Rue Tournevent 06/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

06/05/2025 8 B Rue de Vieillevigne 06/05/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/04/2025 42 Rue de Matifeux 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 948 €2 499 €/m² 2 499 €

30/04/2025 57 Rue des Maines 30/04/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 390 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/04/2025 1 Rue des Tulipiers 30/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 000 €2 323 €/m² 2 323 €

30/04/2025 1 Le Butay 30/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

28/04/2025 10 Rue du Petit Sabot 28/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 300 €4 012 €/m² 4 012 €

28/04/2025 2 Rue de Bel Air 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

28/04/2025 16 Boulevard Raymond Parpaillon 28/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 100 €1 684 €/m² 1 684 €

23/04/2025 5 Fromage 23/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 285 000 €2 298 €/m² 2 298 €

18/04/2025 5182 Sainte Anne 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 600 €2 558 €/m² 2 558 €

18/04/2025 6411 Résidence Charles de Gaulle 18/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

18/04/2025 1 Impasse des Faubourgs 18/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

16/04/2025 5 Le Petit Retard 16/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 100 €913 €/m² 913 €

16/04/2025 8 Rue Jean d'Ormesson 16/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 251 400 €2 619 €/m² 2 619 €

11/04/2025 18 Rue des Abeilles 11/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 337 000 €2 718 €/m² 2 718 €

11/04/2025 3 Avenue de la Vendee 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 990 €2 150 €/m² 2 150 €

08/04/2025 5 Rue des Guinevesses 08/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

05/04/2025 6113 Résidence Charcot Rue Galilee 05/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 200 €2 177 €/m² 2 177 €

05/04/2025 75 Rue Durivum 05/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 118 488 €829 €/m² 829 €

01/04/2025 9 Rue des Primeveres St Hilaire 01/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 122 500 €1 494 €/m² 1 494 €

01/04/2025 6 Impasse du Pressoir 01/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 500 €982 €/m² 982 €

28/03/2025 3 Rue des Trefles 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 333 000 €3 027 €/m² 3 027 €

28/03/2025 28 Rue du Clos de la Cour 28/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 202 500 €2 201 €/m² 2 201 €

28/03/2025 2 Rue du Docteur Mignen 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

27/03/2025 17 Rue des Lilas Bouffere 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

27/03/2025 11 Rue du Rivage 27/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

26/03/2025 61 Place du Champ de Foire 26/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 200 €2 925 €/m² 2 925 €

25/03/2025 14 Rue du Pont Neuf 25/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

25/03/2025 112 La Dauniere 25/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

25/03/2025 16 Place des Tilleuls 25/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 147 000 €1 007 €/m² 1 007 €

21/03/2025 5 Chemin de la Prison 21/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

20/03/2025 6 Rue des Nefliers 20/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

18/03/2025 8 Rue du Chanoine de Suyrot 18/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

17/03/2025 4 Rue du Belvedere 17/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 350 €1 339 €/m² 1 339 €

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Estimation calée sur les 2 262 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons26 / 174

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?

Le prix médian est de 2 090 € par m² à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 065 €/m² pour un appartement, 2 094 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaigu-Vendée ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montaigu-Vendée ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Montaigu-Vendée ?

Boufféré (2 256 €/m²), devant Saint-Hilaire-de-Loulay (2 112 €/m²). À l'opposé, Quartiers Est-Sud reste autour de 2 023 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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