Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Loulay (Montaigu-Vendée) ?

Le prix médian est de €2 144 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€1 151/m² en appartement, €2 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 242/m².

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Loulay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vendée › Montaigu-Vendée › Saint-Hilaire-de-Loulay

Prix de l'immobilier Saint-Hilaire-de-Loulay, Montaigu-Vendée

Quartier de Montaigu-Vendée · 332 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE MONTAIGU-VENDÉE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 144 €▲ +3 %

sur 47 ventes cette année · +57 € vs 2024

1 523 €DISPERSION DES VENTES 20252 884 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 97 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Montaigu-Vendée : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-HILAIRE-DE-LOULAYMONTAIGU-VENDÉE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 222 ventes2 251 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Impasse du Pre Blanc—2 678 €

Rue des Morlieres▼ 13 %2 294 €

B Rue des Morlieres—2 154 €

Route de la Planche▼ 13 %2 152 €

Le Clos de la Bonniniere—2 078 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Le Palnais
112 m² · maison210 000 €
1 875 €/m²

3 T Rte de la Planche
133 m² · maison265 830 €
1 999 €/m²

9 Rue de l Abbe Giraudet
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

2 291 €

▼ 4 %

Saint-Georges-de-Montaigu

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 B la Vergnaie
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

33 Rue de Nantes
175 m² · maison170 000 €
971 €/m²

3 B Av de la Vendee
87 m² · maison223 000 €
2 563 €/m²

7 Rue des Semailles
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

90 Le Bois Pin
97 m² · maison185 000 €
1 907 €/m²

30 Rue de la Bernardiere
142 m² · maison304 500 €
2 144 €/m²

5639 La Grande Bernerie
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

6530 Le Verger Saint Hilaire
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

41 B la Grande Barillere
160 m² · maison460 000 €
2 875 €/m²

6 Rue du Millenaire
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

1 Impasse Jean Dabin
113 m² · maison378 000 €
3 345 €/m²

2 Rue des Noels
126 m² · maison265 800 €
2 110 €/m²

5 Rue de l Abbe Giraudet
128 m² · maison110 000 €
859 €/m²

6593 La Douillardiere
142 m² · maison280 424 €
1 975 €/m²

12 Rue des Morlieres
65 m² · maison204 100 €
3 140 €/m²

18 Rue des Mortaires
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²

23 Rue de l Abbe Giraudet
58 m² · maison140 000 €
2 414 €/m²

6 Rue des Sureaux
84 m² · maison188 500 €
2 244 €/m²

16 Rue de l Abbe Giraudet
84 m² · maison147 000 €
1 750 €/m²

11 Le Clos de la Bonniniere
128 m² · maison278 000 €
2 172 €/m²

5328 Le Mesnil
158 m² · maison581 784 €
3 682 €/m²

15 Le Clos de la Bonniniere
92 m² · maison245 000 €
2 663 €/m²

92 Le Bois Pin
225 m² · maison340 500 €
1 513 €/m²

15 Rue des Morlieres
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

13 Rue du Bourg St Joseph
58 m² · maison116 000 €
2 000 €/m²

5321 Matifeu
104 m² · maison165 000 €
1 587 €/m²

1 Rue de la Victoire
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

5511 L Epinassiere
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

6031 La Haute Rouliere
117 m² · maison270 000 €
2 308 €/m²

8 Rue de la Paix
67 m² · maison194 100 €
2 897 €/m²

80 Le Bois Pin
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

21 Rue des Morlieres
141 m² · maison281 600 €
1 997 €/m²

6 Rue de la Sabliere
136 m² · maison363 000 €
2 669 €/m²

25 Rue de l Abbe Giraudet
65 m² · maison125 500 €
1 931 €/m²

7 Rue des Touches
70 m² · maison175 000 €
2 500 €/m²

42 Rue de Matifeux
88 m² · maison219 948 €
2 499 €/m²

3 Avenue de la Vendee
100 m² · maison214 990 €
2 150 €/m²

5 Rue des Guinevesses
76 m² · maison180 000 €
2 368 €/m²

9 Rue des Primeveres St Hilaire
82 m² · maison122 500 €
1 494 €/m²

1 A Rue des Guinevesses
87 m² · maison259 500 €
2 983 €/m²

2 Rue des Guinevesses
105 m² · maison191 336 €
1 822 €/m²

6 B Rue des Sureaux
110 m² · maison207 000 €
1 882 €/m²

15 Rue de l Abbe Giraudet
41 m² · maison94 000 €
2 293 €/m²

5 Rue de l'Oratoire
154 m² · maison164 000 €
1 065 €/m²

5 Impasse des Fusains
119 m² · maison136 000 €
1 143 €/m²

5548 Moulin de Heudin
24 m² · maison11 000 €
458 €/m²

14 Moulin de Senard
124 m² · maison300 000 €
2 419 €/m²

5 Impasse du Pre Blanc
77 m² · maison212 000 €
2 753 €/m²

6291 La Vergnaie
137 m² · maison287 000 €
2 095 €/m²

1 Impasse du Beau Fief
146 m² · maison172 500 €
1 182 €/m²

41 Rue des Morlieres
115 m² · maison231 367 €
2 012 €/m²

38 Rue de la Bernardiere
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

1 Impasse du Pre Blanc
90 m² · maison208 000 €
2 311 €/m²

4 Rue des Lavandieres St Hilaire
141 m² · maison325 000 €
2 305 €/m²

15 Rue du Pontereau
84 m² · maison236 500 €
2 815 €/m²

7 Rue des Mortaires
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²

2 Senard
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

36 Rue de la Victoire
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

3 Rue des Vignerons
111 m² · maison222 500 €
2 005 €/m²

21 La Pineliere
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

5328 Le Mesnil
158 m² · maison650 000 €
4 114 €/m²

14 B Rue des Morlieres
74 m² · maison185 000 €
2 500 €/m²

1 Rue de la Maritiere
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

36 B Rue de Nantes
130 m² · maison363 500 €
2 796 €/m²

6518 La Fouctiere
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

7 Rue de l Abbe Giraudet
156 m² · maison62 000 €
397 €/m²

5708 La Petite Bruneliere
106 m² · maison195 000 €
1 840 €/m²

16 Rue Chateaubriand St Hilaire
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

5 Rue de la Cle des Champs
181 m² · maison239 500 €
1 323 €/m²

38 B la Grande Barillere
172 m² · maison200 000 €
1 163 €/m²

9 B Av des Sports
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

9 Rue des Primeveres St Hilaire
82 m² · maison215 315 €
2 626 €/m²

5367 Les Brosses
72 m² · maison126 936 €
1 763 €/m²

5324 La Bougonniere
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

7 Rue du Levant
95 m² · maison265 000 €
2 789 €/m²

1 Rue Henriette Bossard
80 m² · appartement220 988 €
2 762 €/m²

41 Rue de Nantes
74 m² · maison185 000 €
2 500 €/m²

37 Rue des Morlieres
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

5484 La Marionniere
112 m² · maison215 000 €
1 920 €/m²

15 Rue de l Abbe Giraudet
41 m² · maison50 000 €
1 220 €/m²

2 Rue de la Cle des Champs
82 m² · maison291 600 €
3 556 €/m²

17 Rue du Millenaire
138 m² · maison287 000 €
2 080 €/m²

30 Route de Nantes St Hilaire
38 m² · maison105 500 €
2 776 €/m²

5377 La Vallee de la Bernerie
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²

4 Impasse Beausejour St Hilaire
143 m² · maison270 000 €
1 888 €/m²

15 Rue du Bourg St Joseph
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

6 Rue du Douet
245 m² · maison445 000 €
1 816 €/m²

34 Rue de Nantes
89 m² · maison65 000 €
730 €/m²

5528 La Mussetiere
175 m² · maison306 000 €
1 749 €/m²

5 Impasse du Beau Fief
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

12 Rue du Centre
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

5537 A la Haute Rouliere
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

6 Le Palnais
109 m² · maison324 000 €
2 972 €/m²

86 Le Bois Pin
100 m² · maison296 800 €
2 968 €/m²

36 Rue de Nantes
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

6 Résidence les Pins
77 m² · maison113 000 €
1 468 €/m²

6230 La Salerie
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Loulay (Montaigu-Vendée) ?: Le prix médian est de €2 144 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Hilaire-de-Loulay à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€1 151/m² en appartement, €2 125/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 242/m².
Les prix montent-ils à Saint-Hilaire-de-Loulay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.