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Prix de l'immobilier Quartiers Est-Sud, Montaigu-Vendée

Prix médian de 2 023 €/m² sur 337 ventes · Quartier de Montaigu-Vendée3 % MOINS CHER QUE MONTAIGU-VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montaigu-Vendée ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 224 €▼ 11 %

sur 28 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

1 561 €DISPERSION 20252 962 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 97 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Montaigu-Vendée : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIERS EST-SUD- - MONTAIGU-VENDÉE€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 2 375 €

Appartement · 19 ventes 2 600 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue du Docteur Emile Morat97 M² · MAISON 190 000 €1 959 €/m²

57 Boulevard Auguste Durand Montaigu214 M² · MAISON 565 000 €2 640 €/m²

19 Rue de la Robiniere146 M² · MAISON 158 920 €1 088 €/m²

15 Rue Francois Truffaut103 M² · MAISON 210 000 €2 039 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartiers Est-Sud · 1 531 € à 3 023 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Tour Louis Xi3 023 €

Rue Abel David2 875 €

Rue du Petit Sabot2 836 €

Rue de la Crepeliere Montaigu▼ 4 %2 600 €

Rue du Vieux Moulin2 508 €

Rue du Colonel Taylor2 305 €

Rue Jean d'Ormesson2 278 €

Impasse des Faubourgs2 251 €

Rue du Cdt Delahet2 247 €

Rue de Barbecane2 179 €

Rue de la Marine Royale2 069 €

Boulevard du Pdt A Durand1 994 €

Rue de la Robiniere▼ 28 %1 990 €

Rue de Bel Air1 978 €

Rue de l Aurore1 899 €

Rue Saint Jacques▲ 24 %1 869 €

Rue du Pont Neuf▲ 91 %1 782 €

Rue du Huit Mai 1945 Montaigu▲ 28 %1 653 €

Rue Francois Truffaut▲ 49 %1 624 €

Rue du Huit Mai 19451 531 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 337 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 816 € À 4 378 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 6 Rue du Docteur Emile Morat 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/12/2025 57 Boulevard Auguste Durand Montaigu 15/12/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 565 000 €2 640 €/m² 2 640 €

31/10/2025 19 Rue de la Robiniere 31/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 158 920 €1 088 €/m² 1 088 €

31/10/2025 15 Rue Francois Truffaut 31/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

17/10/2025 18 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 17/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

16/10/2025 44 Rue de la Robiniere 16/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 355 000 €2 710 €/m² 2 710 €

16/10/2025 30 Rue Francois Truffaut 16/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/10/2025 7 Rue du Petit Sabot 10/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 141 600 €2 023 €/m² 2 023 €

04/10/2025 29 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 04/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

29/09/2025 23 Rue de la Crepeliere Montaigu 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

25/09/2025 26 Rue Jacqueline Auriol 25/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 410 €2 845 €/m² 2 845 €

28/08/2025 2 Impasse Maitre Cornille 28/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/08/2025 1 Impasse des Olivettes 18/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 269 000 €1 842 €/m² 1 842 €

02/08/2025 17 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 02/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 408 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/07/2025 17 Rue Francois Truffaut 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €

07/07/2025 3 Rue de l Egault 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

06/06/2025 11 Rue de Barbecane 06/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 206 000 €2 081 €/m² 2 081 €

27/05/2025 70 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 27/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

28/04/2025 2 Rue de Bel Air 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

28/04/2025 10 Rue du Petit Sabot 28/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 300 €4 012 €/m² 4 012 €

18/04/2025 1 Impasse des Faubourgs 18/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

16/04/2025 8 Rue Jean d'Ormesson 16/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 251 400 €2 619 €/m² 2 619 €

28/03/2025 2 Rue du Docteur Mignen 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

25/03/2025 14 Rue du Pont Neuf 25/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

14/03/2025 6 Rue du Cdt Delahet 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

08/02/2025 4 Rue du Docteur Mignen 08/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

30/01/2025 18 Rue de la Robiniere 30/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 187 425 €1 487 €/m² 1 487 €

08/01/2025 6574 Rue de Bel Air 08/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

13/12/2024 5010 Rue Abel David 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 437 780 €4 378 €/m² 4 378 €

13/12/2024 5 Rue de la Tour Louis Xi 13/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 276 000 €2 486 €/m² 2 486 €

29/10/2024 4 Rue du Colonel Taylor 29/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

18/10/2024 35 Rue Saint Jacques 18/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 154 800 €2 345 €/m² 2 345 €

09/10/2024 6 Rue Edouard Manet 09/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

04/10/2024 32 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 04/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

27/09/2024 4 Rue Jean d'Ormesson 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

23/08/2024 37 Rue Saint Jacques 23/08/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 345 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/08/2024 2 B Rue du Petit Sabot 23/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

21/08/2024 5 Rue Jean d'Ormesson 21/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/08/2024 5 Rue Jean d'Ormesson 21/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

26/07/2024 60 Rue Saint Jacques 26/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 400 €2 528 €/m² 2 528 €

12/07/2024 59 Rue Saint Jacques 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

26/03/2024 14 Rue du Pont Neuf 26/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/02/2024 13 Rue du sous Lieudt Boisseleau 23/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

12/02/2024 23 Rue de la Crepeliere Montaigu 12/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 340 €3 036 €/m² 3 036 €

06/02/2024 67 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 06/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 242 000 €2 161 €/m² 2 161 €

12/01/2024 28 Rue de la Robiniere 12/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/12/2023 6 Rue Edouard Manet 27/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

22/12/2023 42 Rue Saint Jacques 22/12/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 242 500 €2 165 €/m² 2 165 €

04/12/2023 21 Rue Francois Truffaut 04/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

28/11/2023 58 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 28/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 442 €1 653 €/m² 1 653 €

17/11/2023 10 Rue de la Crepeliere Montaigu 17/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

17/11/2023 12 Rue de Barbecane 17/11/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 548 200 €2 150 €/m² 2 150 €

14/11/2023 41 Rue de la Robiniere 14/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

26/10/2023 3 Rue de l Anglais 26/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 500 €2 283 €/m² 2 283 €

25/10/2023 10 B Rue de la Crepeliere Montaigu 25/10/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/10/2023 8 Rue Jean d'Ormesson 25/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 367 €2 243 €/m² 2 243 €

17/10/2023 30 Rue Francois Truffaut 17/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 332 €1 508 €/m² 1 508 €

11/10/2023 8 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 11/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

29/09/2023 2 Rue Pierre Clostermann 29/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

12/09/2023 7 Boulevard du Pdt A Durand 12/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

22/08/2023 20 Rue Saint Jacques 22/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2023 12 Rue du Docteur Mignen 18/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

11/07/2023 8 Rue Honore d Estienne d Orves 11/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €

04/07/2023 13 Rue Francois Truffaut 04/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

30/05/2023 64 Boulevard du Pdt A Durand 30/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 340 €2 655 €/m² 2 655 €

21/04/2023 79 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 21/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

18/04/2023 17 Rue Francois Truffaut 18/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

12/04/2023 40 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 12/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 475 000 €3 442 €/m² 3 442 €

07/04/2023 1 Rue de la Tour Louis Xi 07/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 256 000 €3 084 €/m² 3 084 €

28/03/2023 27 Rue de la Crepeliere Montaigu 28/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

25/03/2023 6 Rue Edouard Manet 25/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

21/03/2023 79 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 21/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 500 €2 100 €/m² 2 100 €

17/03/2023 5 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 17/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 200 €1 584 €/m² 1 584 €

16/03/2023 4 Rue du Colonel Taylor 16/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 500 €2 630 €/m² 2 630 €

08/02/2023 62 Rue de la Marine Royale 08/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 500 €1 995 €/m² 1 995 €

03/02/2023 38 Rue du Pont Neuf 03/02/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 142 500 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/2022 4 Rue du Colonel Taylor 29/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

30/11/2022 8 Rue de la Tour Louis Xi 30/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 469 200 €3 425 €/m² 3 425 €

30/11/2022 5 Impasse des Olivettes 30/11/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 173 000 €1 454 €/m² 1 454 €

28/10/2022 5 Rue Jean Moulin 28/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 385 €2 916 €/m² 2 916 €

24/10/2022 6 Rue de Barbecane 24/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 390 000 €2 910 €/m² 2 910 €

22/10/2022 66 Rue Saint Jacques 22/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

20/10/2022 16 Rue de la Robiniere 20/10/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 180 000 €1 006 €/m² 1 006 €

14/10/2022 9 Impasse des Faubourgs 14/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 144 €2 740 €/m² 2 740 €

28/09/2022 6 Rue Jean d'Ormesson 28/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

28/09/2022 48 Rue de la Marine Royale 28/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

22/09/2022 30 Rue de la Marine Royale 22/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

01/09/2022 10 C Rue du Huit Mai 1945 Montaigu 01/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/08/2022 12 Rue Joseph Chapelain 10/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/08/2022 5 Cours de la Poterie 10/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 252 €1 754 €/m² 1 754 €

13/07/2022 6 Rue du Colonel Taylor 13/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 330 000 €2 215 €/m² 2 215 €

05/07/2022 11 Rue de la Crepeliere Montaigu 05/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/06/2022 1 Cours de la Poterie 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/06/2022 31 Rue Francois Truffaut 17/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/05/2022 7 Rue Abel David 24/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

18/05/2022 2 Rue de la Robiniere 18/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/05/2022 30 Rue de la Marine Royale 04/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 202 829 €2 358 €/m² 2 358 €

27/04/2022 10 Rue du Petit Sabot 27/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 405 000 €3 649 €/m² 3 649 €

15/04/2022 50 Rue Saint Jacques 15/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

07/04/2022 2 Rue Jean Moulin 07/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 417 000 €2 818 €/m² 2 818 €

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Quartiers Est-Sud · ce quartier2 023 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartiers Est-Sud (Montaigu-Vendée) ?

Le prix médian est de 2 224 € par m² en 2025 dans le quartier Quartiers Est-Sud à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (1 957 €/m² en appartement, 2 023 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 433 €/m².

Les prix montent-ils à Quartiers Est-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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