Quel est le prix au m² à Quartiers Est-Sud (Montaigu-Vendée) ?

Le prix médian est de €2 224 par m² en 2025 dans le quartier Quartiers Est-Sud à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€1 957/m² en appartement, €2 023/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 433/m².

Les prix montent-ils à Quartiers Est-Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Vendée › Montaigu-Vendée › Quartiers Est-Sud

Prix de l'immobilier Quartiers Est-Sud, Montaigu-Vendée

Quartier de Montaigu-Vendée · 337 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MONTAIGU-VENDÉE

☆ Favori Prix à Montaigu-Vendée ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 224 €▼ 11 %

sur 28 ventes cette année · −283 € vs 2024

1 561 €DISPERSION DES VENTES 20252 962 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 97 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Montaigu-Vendée : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIERS EST-SUDMONTAIGU-VENDÉE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes2 375 €

Appartement · 19 ventes2 600 €

Rues du quartier20 RUES

Rue de la Tour Louis Xi—3 023 €

Rue Abel David—2 875 €

Rue du Petit Sabot—2 836 €

Rue de la Crepeliere Montaigu▼ 4 %2 600 €

Rue du Vieux Moulin—2 508 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue du Docteur Emile Morat
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

57 Boulevard Auguste Durand Montaigu
214 m² · maison565 000 €
2 640 €/m²

19 Rue de la Robiniere
146 m² · maison158 920 €
1 088 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Guyonnière

2 445 €

▲ +2 %

Saint-Georges-de-Montaigu

2 267 €

▲ +1 %

Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

2 291 €

▼ 4 %

Saint-Hilaire-de-Loulay

2 144 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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15 Rue Francois Truffaut
103 m² · maison210 000 €
2 039 €/m²

18 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
102 m² · maison160 000 €
1 569 €/m²

44 Rue de la Robiniere
131 m² · maison355 000 €
2 710 €/m²

30 Rue Francois Truffaut
103 m² · maison190 000 €
1 845 €/m²

7 Rue du Petit Sabot
70 m² · maison141 600 €
2 023 €/m²

29 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

23 Rue de la Crepeliere Montaigu
65 m² · appartement169 000 €
2 600 €/m²

26 Rue Jacqueline Auriol
81 m² · maison230 410 €
2 845 €/m²

2 Impasse Maitre Cornille
48 m² · maison140 000 €
2 917 €/m²

1 Impasse des Olivettes
146 m² · maison269 000 €
1 842 €/m²

17 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
133 m² · maison408 000 €
3 068 €/m²

17 Rue Francois Truffaut
85 m² · maison222 000 €
2 612 €/m²

3 Rue de l Egault
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

11 Rue de Barbecane
99 m² · maison206 000 €
2 081 €/m²

70 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
78 m² · maison172 000 €
2 205 €/m²

2 Rue de Bel Air
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²

10 Rue du Petit Sabot
111 m² · maison445 300 €
4 012 €/m²

1 Impasse des Faubourgs
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

8 Rue Jean d'Ormesson
96 m² · maison251 400 €
2 619 €/m²

2 Rue du Docteur Mignen
81 m² · maison138 000 €
1 704 €/m²

14 Rue du Pont Neuf
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

6 Rue du Cdt Delahet
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

4 Rue du Docteur Mignen
94 m² · maison192 000 €
2 043 €/m²

18 Rue de la Robiniere
126 m² · maison187 425 €
1 487 €/m²

6574 Rue de Bel Air
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

5010 Rue Abel David
100 m² · maison437 780 €
4 378 €/m²

5 Rue de la Tour Louis Xi
111 m² · maison276 000 €
2 486 €/m²

4 Rue du Colonel Taylor
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

35 Rue Saint Jacques
66 m² · maison154 800 €
2 345 €/m²

6 Rue Edouard Manet
66 m² · appartement215 000 €
3 258 €/m²

32 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
69 m² · maison190 000 €
2 754 €/m²

4 Rue Jean d'Ormesson
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

37 Rue Saint Jacques
198 m² · maison345 000 €
1 742 €/m²

2 B Rue du Petit Sabot
114 m² · maison420 000 €
3 684 €/m²

5 Rue Jean d'Ormesson
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

5 Rue Jean d'Ormesson
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

60 Rue Saint Jacques
67 m² · maison169 400 €
2 528 €/m²

59 Rue Saint Jacques
97 m² · maison178 000 €
1 835 €/m²

14 Rue du Pont Neuf
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

13 Rue du sous Lieudt Boisseleau
69 m² · maison209 000 €
3 029 €/m²

23 Rue de la Crepeliere Montaigu
65 m² · appartement197 340 €
3 036 €/m²

67 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
112 m² · maison242 000 €
2 161 €/m²

28 Rue de la Robiniere
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

6 Rue Edouard Manet
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

42 Rue Saint Jacques
112 m² · appartement242 500 €
2 165 €/m²

21 Rue Francois Truffaut
85 m² · maison194 000 €
2 282 €/m²

58 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
91 m² · maison150 442 €
1 653 €/m²

10 Rue de la Crepeliere Montaigu
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

12 Rue de Barbecane
255 m² · maison548 200 €
2 150 €/m²

41 Rue de la Robiniere
94 m² · maison257 000 €
2 734 €/m²

3 Rue de l Anglais
83 m² · maison189 500 €
2 283 €/m²

10 B Rue de la Crepeliere Montaigu
33 m² · maison120 000 €
3 636 €/m²

8 Rue Jean d'Ormesson
96 m² · maison215 367 €
2 243 €/m²

30 Rue Francois Truffaut
103 m² · maison155 332 €
1 508 €/m²

8 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
76 m² · maison145 000 €
1 908 €/m²

2 Rue Pierre Clostermann
99 m² · maison263 000 €
2 657 €/m²

7 Boulevard du Pdt A Durand
115 m² · maison235 000 €
2 043 €/m²

20 Rue Saint Jacques
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

12 Rue du Docteur Mignen
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

8 Rue Honore d Estienne d Orves
115 m² · maison295 000 €
2 565 €/m²

13 Rue Francois Truffaut
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

64 Boulevard du Pdt A Durand
83 m² · maison220 340 €
2 655 €/m²

79 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

17 Rue Francois Truffaut
85 m² · maison209 000 €
2 459 €/m²

40 B Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
138 m² · maison475 000 €
3 442 €/m²

1 Rue de la Tour Louis Xi
83 m² · maison256 000 €
3 084 €/m²

27 Rue de la Crepeliere Montaigu
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

6 Rue Edouard Manet
66 m² · appartement250 000 €
3 788 €/m²

79 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
95 m² · maison199 500 €
2 100 €/m²

5 Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
50 m² · maison79 200 €
1 584 €/m²

4 Rue du Colonel Taylor
50 m² · appartement131 500 €
2 630 €/m²

62 Rue de la Marine Royale
95 m² · maison189 500 €
1 995 €/m²

38 Rue du Pont Neuf
38 m² · maison142 500 €
3 750 €/m²

4 Rue du Colonel Taylor
41 m² · appartement107 000 €
2 610 €/m²

8 Rue de la Tour Louis Xi
137 m² · maison469 200 €
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5 Impasse des Olivettes
119 m² · appartement173 000 €
1 454 €/m²

5 Rue Jean Moulin
103 m² · maison300 385 €
2 916 €/m²

6 Rue de Barbecane
134 m² · maison390 000 €
2 910 €/m²

66 Rue Saint Jacques
114 m² · maison93 000 €
816 €/m²

16 Rue de la Robiniere
179 m² · maison180 000 €
1 006 €/m²

9 Impasse des Faubourgs
84 m² · maison230 144 €
2 740 €/m²

6 Rue Jean d'Ormesson
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

48 Rue de la Marine Royale
84 m² · maison228 000 €
2 714 €/m²

30 Rue de la Marine Royale
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

10 C Rue du Huit Mai 1945 Montaigu
30 m² · maison110 000 €
3 667 €/m²

12 Rue Joseph Chapelain
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

5 Cours de la Poterie
60 m² · maison105 252 €
1 754 €/m²

6 Rue du Colonel Taylor
149 m² · maison330 000 €
2 215 €/m²

11 Rue de la Crepeliere Montaigu
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

1 Cours de la Poterie
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

31 Rue Francois Truffaut
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

7 Rue Abel David
82 m² · maison258 000 €
3 146 €/m²

2 Rue de la Robiniere
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

30 Rue de la Marine Royale
86 m² · maison202 829 €
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10 Rue du Petit Sabot
111 m² · maison405 000 €
3 649 €/m²

50 Rue Saint Jacques
50 m² · maison117 000 €
2 340 €/m²

2 Rue Jean Moulin
148 m² · maison417 000 €
2 818 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartiers Est-Sud (Montaigu-Vendée) ?: Le prix médian est de €2 224 par m² en 2025 dans le quartier Quartiers Est-Sud à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€1 957/m² en appartement, €2 023/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 433/m².
Les prix montent-ils à Quartiers Est-Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -11 % sur la dernière année.