Quel est le prix au m² à La Guyonnière (Montaigu-Vendée) ?

Le prix médian est de €2 445 par m² en 2025 dans le quartier La Guyonnière à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€2 022/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 313/m².

Les prix montent-ils à La Guyonnière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Vendée › Montaigu-Vendée › La Guyonnière

Prix de l'immobilier La Guyonnière, Montaigu-Vendée

Quartier de Montaigu-Vendée · 201 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE MONTAIGU-VENDÉE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 445 €▲ +2 %

sur 18 ventes cette année · +51 € vs 2024

1 510 €DISPERSION DES VENTES 20252 909 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 93 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Montaigu-Vendée : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LA GUYONNIÈREMONTAIGU-VENDÉE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes2 313 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue des Magnolias—2 574 €

Rue des Coquelicots Guyonniere—2 350 €

Rue de la Tour▲ 7 %2 305 €

La Gouraudiere—2 092 €

Rue du Chateau de la Cour—1 957 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Georges-de-Montaigu

Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

2 291 €

▼ 4 %

Saint-Hilaire-de-Loulay

2 144 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue du Chateau de la Cour
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

5266 La Clairbaudiere
110 m² · maison90 000 €
818 €/m²

46 Rue de la Tour
104 m² · maison316 000 €
3 038 €/m²

1 Rue de la Tour
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

7126 Le Peu
127 m² · maison220 000 €
1 732 €/m²

2 T Rue du Chanoine Boiziau
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

6 Rue Charette
129 m² · maison319 500 €
2 477 €/m²

15 Rue Chevrefeuille
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²

25 Rue du Chateau de la Cour
93 m² · maison170 000 €
1 828 €/m²

5 Rue Stofflet
91 m² · maison265 500 €
2 918 €/m²

5182 Sainte Anne
80 m² · maison204 600 €
2 558 €/m²

28 Rue du Clos de la Cour
92 m² · maison202 500 €
2 201 €/m²

8 Rue du Chanoine de Suyrot
80 m² · maison146 500 €
1 831 €/m²

18 La Bretiniere Guyonniere
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

7192 Sainte Anne
130 m² · maison283 000 €
2 177 €/m²

5118 La Tuilerie
190 m² · maison280 000 €
1 474 €/m²

5151 B le Peu
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

13 Rue du Petit Planty Guyonniere
68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

42 Rue de la Crepeliere Guyonnier
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

4 Rue Bocagere
100 m² · maison238 000 €
2 380 €/m²

6 Rue de la Villa
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

3 Rue du Serpolet
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²

28 Rue Bocagere
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

8 Rue du Chateau de la Cour
88 m² · maison230 500 €
2 619 €/m²

5 Rue de la Vendee Guyonniere
130 m² · maison322 000 €
2 477 €/m²

7009 La Ronde
98 m² · maison220 000 €
2 245 €/m²

1 Rue des Douves
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

8 Rue du Pre Fontaine
53 m² · maison160 000 €
3 019 €/m²

16 Rue du Petit Planty Guyonniere
92 m² · maison325 000 €
3 533 €/m²

13 Rue du Pre Fontaine
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

12 Rue du Chanoine de Suyrot
115 m² · maison266 000 €
2 313 €/m²

1 Rue des Aubepines
93 m² · maison224 500 €
2 414 €/m²

5280 La Saulnerie
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²

5280 La Saulnerie
87 m² · maison149 500 €
1 718 €/m²

23 Rue des Coquelicots Guyonniere
97 m² · maison212 000 €
2 186 €/m²

5 Rue des Ormeaux
89 m² · maison170 100 €
1 911 €/m²

7 Rue Cathelineau
139 m² · maison156 384 €
1 125 €/m²

1 B Rue du Poitou
60 m² · maison157 000 €
2 617 €/m²

3 Rue de la Lyre
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

6995 La Haute Gouraudiere
87 m² · maison284 500 €
3 270 €/m²

1 Rue des Romains
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

5214 Le Bordage Caille
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

5157 Bel Air Guyonniere
129 m² · maison165 000 €
1 279 €/m²

913 A Rue de l Amiral du Chaffault
70 m² · maison218 000 €
3 114 €/m²

2 Rue de la Chenaie
88 m² · maison229 161 €
2 604 €/m²

5305 Le Fosse Neuf
91 m² · maison226 000 €
2 484 €/m²

5 Rue des Romains
106 m² · maison122 500 €
1 156 €/m²

3 Rue Cathelineau
167 m² · maison375 000 €
2 246 €/m²

4 Rue des Coquelicots Guyonniere
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

15 Rue du Chanoine de Suyrot
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

5 Rue d'Elbee
127 m² · maison309 500 €
2 437 €/m²

7 Rue de la Villa
69 m² · maison180 000 €
2 609 €/m²

29 Rue de l Amiral du Chaffault
105 m² · maison170 000 €
1 619 €/m²

7038 La Papiniere
145 m² · maison330 000 €
2 276 €/m²

1 Rue du Poitou
60 m² · maison154 000 €
2 567 €/m²

5202 Les Pionnieres
122 m² · maison304 600 €
2 497 €/m²

9 Rue des Romains
97 m² · maison122 500 €
1 263 €/m²

7362 La Grillere
30 m² · maison40 000 €
1 333 €/m²

5135 La Gouraudiere
71 m² · maison167 000 €
2 352 €/m²

3 Rue Sapinaud
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

23 Rue du Gite des Jardins
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

21 Rue du Lac
83 m² · maison180 000 €
2 169 €/m²

7438 La Friborgere
103 m² · maison340 000 €
3 301 €/m²

2 B Rue du Chanoine Boiziau
120 m² · maison280 205 €
2 335 €/m²

18 Rue de la Tour
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

15 Rue des Ormeaux
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

22 Rue du Petit Planty Guyonniere
112 m² · maison290 000 €
2 589 €/m²

7152 La Friborgere
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

6 Rue du Chanoine Boiziau
90 m² · maison225 095 €
2 501 €/m²

17 Rue du Chanoine de Suyrot
82 m² · maison196 700 €
2 399 €/m²

5 Rue des Magnolias
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

3 Rue du Chanoine Boiziau
90 m² · maison140 324 €
1 559 €/m²

20 Rue des Coquelicots Guyonniere
155 m² · maison352 000 €
2 271 €/m²

30 B la Bretiniere Guyonniere
100 m² · maison232 670 €
2 327 €/m²

5164 Le Gimbeau
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

7187 La Boizetiere
103 m² · maison320 000 €
3 107 €/m²

10 T Rue Chevrefeuille
109 m² · maison440 000 €
4 037 €/m²

8 Rue de la Lyre
86 m² · maison195 000 €
2 267 €/m²

7098 Le Fosse Neuf
158 m² · maison190 000 €
1 203 €/m²

10 Rue de la Lyre
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

7046 La Vigne Fleurie Guyonnier
123 m² · maison135 000 €
1 098 €/m²

5291 La Fossere
186 m² · maison188 500 €
1 013 €/m²

5198 La Betrie
90 m² · maison110 360 €
1 226 €/m²

7075 La Fradiniere
87 m² · maison280 350 €
3 222 €/m²

5 Rue de la Forge
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

32 Rue de la Tour
122 m² · maison296 870 €
2 433 €/m²

5280 La Saulnerie
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

43 Rue de l Amiral du Chaffault
81 m² · maison120 268 €
1 485 €/m²

5124 La Trouniere
62 m² · maison77 500 €
1 250 €/m²

5109 La Vigne Fleurie Guyonnier
70 m² · maison172 000 €
2 457 €/m²

19 Rue Chevrefeuille
77 m² · maison145 200 €
1 886 €/m²

5 Rue de la Lyre
64 m² · maison155 000 €
2 422 €/m²

24 Rue du Lac
87 m² · maison158 000 €
1 816 €/m²

20 Rue de la Crepeliere Guyonnier
104 m² · maison212 000 €
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9 Rue de la Villa
80 m² · maison187 000 €
2 338 €/m²

7212 La Tuilerie
118 m² · maison150 000 €
1 271 €/m²

3 Rue du Romarin
118 m² · maison202 500 €
1 716 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guyonnière (Montaigu-Vendée) ?: Le prix médian est de €2 445 par m² en 2025 dans le quartier La Guyonnière à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€2 022/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 313/m².
Les prix montent-ils à La Guyonnière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +2 % sur la dernière année.