Prix de l'immobilier à Cugand
85610 · 556 ventes DVF depuis 201437ᵉ / 258 COMMUNES DU 85+37 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 222 €▼ −11 %
sur 62 ventes cette année · −278 € vs 2024
1 319 €DISPERSION DES VENTES 20253 435 €
VENTE MÉDIANE
191 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
62
en 2025 · 556 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
CUGAND€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▲ +3 %
DEPUIS 2014
▲ +31 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 488 €
Maison · 226 ventes2 098 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc423 DIAGNOSTICS
A 8 %B 5 %C 25 %D 33 %E 19 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cugand ?
- Le prix médian est de €2 084 par m² à Cugand, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 488/m² pour un appartement, €2 098/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cugand ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cugand ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CugandEstimation calée sur les 556 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des VendéeMÉDIANE · 1 AN
Les Sables-d'Olonne▼ −1 %3 605 € €La Roche-sur-Yon▼ −1 %1 989 € €Saint-Hilaire-de-Riez▼ −5 %2 759 € €Saint-Jean-de-Monts▼ −2 %2 708 € €Challans▼ −1 %2 271 € €Saint-Gilles-Croix-de-Vie▼ −6 %3 594 € €Talmont-Saint-Hilaire▼ −6 %2 609 € €Fontenay-le-Comte▼ −8 %1 216 € €Bretignolles-sur-Mer▼ −1 %3 162 € €
Les 258 communes des Vendée →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)