Quel est le prix au m² à Boufféré (Montaigu-Vendée) ?

Le prix médian est de €2 217 par m² en 2025 dans le quartier Boufféré à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€2 575/m² en appartement, €2 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 308/m².

Les prix montent-ils à Boufféré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Vendée › Montaigu-Vendée › Boufféré

Prix de l'immobilier Boufféré, Montaigu-Vendée

Quartier de Montaigu-Vendée · 265 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE MONTAIGU-VENDÉE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 217 €▼ 4 %

sur 45 ventes cette année · −96 € vs 2024

1 264 €DISPERSION DES VENTES 20252 986 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 91 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Montaigu-Vendée : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BOUFFÉRÉMONTAIGU-VENDÉE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes2 281 €

Appartement · 11 ventes2 850 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Garenne Bouffere—2 778 €

Rue des Camelias Bouffere—2 667 €

Impasse de la Lavande—2 595 €

Rue de l Ocean▼ 1 %2 500 €

La Canquetiere—2 422 €

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Dernières ventesNOV. 2025

27 Rue des Hauts de la Cantiere
94 m² · maison278 000 €
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14 Rue des Eglantiers
137 m² · maison340 000 €
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12 Rue du Stade Bouffere
470 m² · maison467 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Hilaire-de-Loulay

2 144 €

▲ +3 %

Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest

2 291 €

▼ 4 %

Saint-Georges-de-Montaigu

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 Rue des Nefliers
97 m² · maison245 000 €
2 526 €/m²

7 Impasse des Pivoines
101 m² · maison362 000 €
3 584 €/m²

6 Impasse Chevrefeuille
99 m² · maison175 000 €
1 768 €/m²

35 Rue de l Ocean
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

9 Rue de l Ocean
56 m² · maison126 000 €
2 250 €/m²

13 Rue de l Ocean
47 m² · maison95 000 €
2 021 €/m²

16 Rue des Hauts de Mirville
110 m² · maison295 000 €
2 682 €/m²

13 Rue Saint Joseph Bouffere
62 m² · maison45 000 €
726 €/m²

5333 La Maupetitiere
90 m² · maison152 000 €
1 689 €/m²

21 Rue de l Ocean
85 m² · maison187 000 €
2 200 €/m²

5506 La Fromagere
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

35 Rue de l Ocean
40 m² · appartement117 310 €
2 933 €/m²

2 B Rue de la Chapelle
107 m² · maison275 000 €
2 570 €/m²

35 Rue de l Ocean
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

30 Rue des Hauts de Mirville
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

11 Rue des Mimosas Bouffere
99 m² · maison259 500 €
2 621 €/m²

18 Rue des Millepertuis
91 m² · maison228 000 €
2 505 €/m²

10 Rue des Ajoncs
91 m² · maison227 000 €
2 495 €/m²

10 Rue Gabriel Poiron
81 m² · maison176 420 €
2 178 €/m²

15 Rue des Hauts de Mirville
127 m² · maison305 000 €
2 402 €/m²

8 La Franchetiere
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

5217 Le Perroquet
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

22 Place de l Eglise Bouffere
138 m² · maison209 400 €
1 517 €/m²

10 Rue des Bruyeres Bouffere
89 m² · maison168 000 €
1 888 €/m²

6 Rue de la Garenne Bouffere
77 m² · maison220 000 €
2 857 €/m²

5 Rue des Pinsons
106 m² · maison235 000 €
2 217 €/m²

42 Rue Saint Joseph Bouffere
98 m² · appartement210 000 €
2 143 €/m²

19 Rue Tournevent
125 m² · maison270 000 €
2 160 €/m²

5 Le Petit Retard
91 m² · maison83 100 €
913 €/m²

11 Rue du Rivage
79 m² · maison157 000 €
1 987 €/m²

17 Rue des Lilas Bouffere
89 m² · maison251 000 €
2 820 €/m²

16 Place des Tilleuls
146 m² · appartement147 000 €
1 007 €/m²

6 Rue des Nefliers
87 m² · maison266 000 €
3 057 €/m²

17 Rue Notre Dame
82 m² · maison102 000 €
1 244 €/m²

4 Rue de l'Horizon
87 m² · maison261 500 €
3 006 €/m²

16 Rue des Camelias Bouffere
93 m² · maison294 000 €
3 161 €/m²

14 Rue de la Garenne Bouffere
78 m² · maison253 000 €
3 244 €/m²

13 Rue Tournevent
122 m² · maison235 000 €
1 926 €/m²

5 A Rue des Chaumes
148 m² · maison325 000 €
2 196 €/m²

2 Impasse des Merisiers
100 m² · maison278 520 €
2 785 €/m²

5203 Les Bouilleres
366 m² · maison516 000 €
1 410 €/m²

14 La Franchetiere
126 m² · maison276 000 €
2 190 €/m²

25 Rue des Chaumes
96 m² · maison266 500 €
2 776 €/m²

16 Rue des Amphores
80 m² · maison235 500 €
2 944 €/m²

3 Rue des Tamaris
132 m² · maison330 000 €
2 500 €/m²

5575 La Canquetiere
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

9 Rue de la Meule
96 m² · maison222 000 €
2 313 €/m²

3 Rue des Tourterelles
103 m² · maison264 000 €
2 563 €/m²

10 Rue des Mesanges Bouffere
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

1 Rue Tournevent
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

29 Rue de l Ocean
208 m² · maison300 000 €
1 442 €/m²

13 La Cheverriere
218 m² · maison112 500 €
516 €/m²

5304 Petit Retard
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

8 Rue Claude Monet
81 m² · maison28 130 €
347 €/m²

31 La Canquetiere
128 m² · maison280 000 €
2 188 €/m²

5193 La Patissiere
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

13 La Franchetiere
152 m² · maison180 000 €
1 184 €/m²

8 Impasse des Meuniers
185 m² · maison328 000 €
1 773 €/m²

4 Rue du Rivage
96 m² · maison220 000 €
2 292 €/m²

16 Rue Saint Joseph Bouffere
121 m² · maison215 000 €
1 777 €/m²

20 La Senardiere
112 m² · maison150 000 €
1 339 €/m²

35 Rue de l Ocean
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

104 La Cheverriere
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

20 Place des Tilleuls
71 m² · maison65 000 €
915 €/m²

6 Impasse des Pivoines
102 m² · maison310 860 €
3 048 €/m²

17 Rue des Lilas Bouffere
89 m² · maison251 000 €
2 820 €/m²

6 Rue des Petits Crevois
34 m² · maison89 000 €
2 618 €/m²

5 B Rue des Chaumes
96 m² · maison222 000 €
2 313 €/m²

25 Rue des Camelias Bouffere
96 m² · maison251 000 €
2 615 €/m²

11 Rue de l Ocean
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

8 Rue Claude Monet
81 m² · maison28 130 €
347 €/m²

3 Rue des Petits Crevois
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

3 Impasse des Aubepines
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

10 B Rue des Bruyeres Bouffere
92 m² · maison72 000 €
783 €/m²

4 Rue des Mesanges Bouffere
104 m² · maison251 000 €
2 413 €/m²

5390 Les Caillaudieres
89 m² · maison221 000 €
2 483 €/m²

35 Rue de l Ocean
40 m² · appartement125 168 €
3 129 €/m²

5540 La Perrochere
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

29 Rue du Rivage
105 m² · maison238 000 €
2 267 €/m²

25 Rue Saint Joseph Bouffere
75 m² · maison170 000 €
2 267 €/m²

30 Le Petit Montagnon
109 m² · maison470 000 €
4 312 €/m²

14 Rue des Amphores
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

9 Rue Notre Dame
146 m² · maison230 000 €
1 575 €/m²

2 B la Fromagere
172 m² · maison425 000 €
2 471 €/m²

5 Rue des Deux Mares
89 m² · maison190 374 €
2 139 €/m²

1 Impasse de la Lavande
67 m² · maison215 000 €
3 209 €/m²

14 Rue des Camelias Bouffere
108 m² · maison301 000 €
2 787 €/m²

21 Rue des Camelias Bouffere
137 m² · maison273 000 €
1 993 €/m²

4 Place de la Fontaine Bouffere
88 m² · maison250 000 €
2 841 €/m²

21 Rue du Muguet
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

4 Rue de la Meule
100 m² · maison200 275 €
2 003 €/m²

5334 La Maupetitiere
30 m² · maison10 000 €
333 €/m²

26 La Perrochere
130 m² · maison135 000 €
1 038 €/m²

5216 Le Perroquet
74 m² · maison80 750 €
1 091 €/m²

20 La Fromagere
110 m² · maison264 000 €
2 400 €/m²

12 Rue des Hauts de Mirville
103 m² · maison314 500 €
3 053 €/m²

6 Impasse des Chenes
82 m² · maison147 000 €
1 793 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boufféré (Montaigu-Vendée) ?: Le prix médian est de €2 217 par m² en 2025 dans le quartier Boufféré à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (€2 575/m² en appartement, €2 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 308/m².
Les prix montent-ils à Boufféré ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.