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Prix de l'immobilier Boufféré, Montaigu-Vendée

Prix médian de 2 256 €/m² sur 265 ventes · Quartier de Montaigu-Vendée8 % PLUS CHER QUE MONTAIGU-VENDÉE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montaigu-Vendée ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 217 €▼ 4 %

sur 45 ventes cette année · −96 €/m² vs 2024

1 264 €DISPERSION 20252 986 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 91 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Montaigu-Vendée : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOUFFÉRÉ- - MONTAIGU-VENDÉE€/M²

2,5k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes 2 281 €

Appartement · 11 ventes 2 850 €

Dernières ventes

NOV. 2025

27 Rue des Hauts de la Cantiere94 M² · MAISON 278 000 €2 957 €/m²

14 Rue des Eglantiers137 M² · MAISON 340 000 €2 482 €/m²

12 Rue du Stade Bouffere470 M² · MAISON 467 000 €994 €/m²

3 Rue des Nefliers97 M² · MAISON 245 000 €2 526 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boufféré · 1 250 € à 2 778 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Garenne Bouffere2 778 €

Rue des Camelias Bouffere2 667 €

Impasse de la Lavande2 595 €

Rue de l Ocean▼ 1 %2 500 €

La Canquetiere2 422 €

Rue des Hauts de Mirville▲ 13 %2 402 €

Rue des Tamaris2 379 €

Rue des Mesanges Bouffere2 307 €

Rue du Rivage2 245 €

Rue Gabriel Poiron2 230 €

Rue Tournevent2 160 €

La Perrochere1 987 €

La Fromagere1 956 €

La Senardiere1 902 €

La Cheverriere1 804 €

Rue Saint Joseph Bouffere▲ 27 %1 711 €

Rue Notre Dame1 250 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 265 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 4 312 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 27 Rue des Hauts de la Cantiere 28/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 278 000 €2 957 €/m² 2 957 €

20/10/2025 14 Rue des Eglantiers 20/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

15/10/2025 12 Rue du Stade Bouffere 15/10/2025 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 467 000 €994 €/m² 994 €

10/10/2025 3 Rue des Nefliers 10/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

03/10/2025 7 Impasse des Pivoines 03/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 362 000 €3 584 €/m² 3 584 €

03/10/2025 6 Impasse Chevrefeuille 03/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

18/09/2025 35 Rue de l Ocean 18/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2025 9 Rue de l Ocean 17/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/09/2025 13 Rue de l Ocean 10/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

03/09/2025 16 Rue des Hauts de Mirville 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 295 000 €2 682 €/m² 2 682 €

28/08/2025 13 Rue Saint Joseph Bouffere 28/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

27/08/2025 5333 La Maupetitiere 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

20/08/2025 21 Rue de l Ocean 20/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/08/2025 5506 La Fromagere 01/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/07/2025 35 Rue de l Ocean 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 310 €2 933 €/m² 2 933 €

28/07/2025 2 B Rue de la Chapelle 28/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

28/07/2025 35 Rue de l Ocean 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

24/07/2025 30 Rue des Hauts de Mirville 24/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/07/2025 11 Rue des Mimosas Bouffere 24/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 500 €2 621 €/m² 2 621 €

10/07/2025 18 Rue des Millepertuis 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 000 €2 505 €/m² 2 505 €

09/07/2025 10 Rue des Ajoncs 09/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 227 000 €2 495 €/m² 2 495 €

27/06/2025 10 Rue Gabriel Poiron 27/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 176 420 €2 178 €/m² 2 178 €

26/06/2025 15 Rue des Hauts de Mirville 26/06/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 305 000 €2 402 €/m² 2 402 €

10/06/2025 8 La Franchetiere 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

02/06/2025 5217 Le Perroquet 02/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

21/05/2025 22 Place de l Eglise Bouffere 21/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 209 400 €1 517 €/m² 1 517 €

20/05/2025 10 Rue des Bruyeres Bouffere 20/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

16/05/2025 6 Rue de la Garenne Bouffere 16/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/05/2025 5 Rue des Pinsons 07/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/05/2025 42 Rue Saint Joseph Bouffere 07/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €

06/05/2025 19 Rue Tournevent 06/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

16/04/2025 5 Le Petit Retard 16/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 100 €913 €/m² 913 €

27/03/2025 11 Rue du Rivage 27/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/03/2025 17 Rue des Lilas Bouffere 27/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

25/03/2025 16 Place des Tilleuls 25/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 147 000 €1 007 €/m² 1 007 €

20/03/2025 6 Rue des Nefliers 20/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

14/03/2025 17 Rue Notre Dame 14/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 102 000 €1 244 €/m² 1 244 €

11/03/2025 4 Rue de l'Horizon 11/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 261 500 €3 006 €/m² 3 006 €

25/02/2025 16 Rue des Camelias Bouffere 25/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 000 €3 161 €/m² 3 161 €

20/02/2025 14 Rue de la Garenne Bouffere 20/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 000 €3 244 €/m² 3 244 €

06/02/2025 13 Rue Tournevent 06/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

31/01/2025 5 A Rue des Chaumes 31/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 325 000 €2 196 €/m² 2 196 €

20/01/2025 2 Impasse des Merisiers 20/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 520 €2 785 €/m² 2 785 €

17/01/2025 5203 Les Bouilleres 17/01/2025 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 516 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/01/2025 14 La Franchetiere 08/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 276 000 €2 190 €/m² 2 190 €

17/12/2024 25 Rue des Chaumes 17/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 500 €2 776 €/m² 2 776 €

14/12/2024 16 Rue des Amphores 14/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 500 €2 944 €/m² 2 944 €

13/12/2024 3 Rue des Tamaris 13/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2024 5575 La Canquetiere 27/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

15/11/2024 9 Rue de la Meule 15/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/11/2024 3 Rue des Tourterelles 05/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 264 000 €2 563 €/m² 2 563 €

10/10/2024 10 Rue des Mesanges Bouffere 10/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/10/2024 1 Rue Tournevent 09/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

03/10/2024 29 Rue de l Ocean 03/10/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 300 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/09/2024 13 La Cheverriere 20/09/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 112 500 €516 €/m² 516 €

04/09/2024 5304 Petit Retard 04/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

29/07/2024 8 Rue Claude Monet 29/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 28 130 €347 €/m² 347 €

26/07/2024 31 La Canquetiere 26/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2024 5193 La Patissiere 11/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

09/07/2024 13 La Franchetiere 09/07/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/07/2024 8 Impasse des Meuniers 05/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 328 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/06/2024 4 Rue du Rivage 17/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/05/2024 16 Rue Saint Joseph Bouffere 24/05/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 000 €1 777 €/m² 1 777 €

24/05/2024 20 La Senardiere 24/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

16/05/2024 35 Rue de l Ocean 16/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

14/05/2024 104 La Cheverriere 14/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

29/04/2024 20 Place des Tilleuls 29/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

23/04/2024 6 Impasse des Pivoines 23/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 860 €3 048 €/m² 3 048 €

19/04/2024 17 Rue des Lilas Bouffere 19/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 251 000 €2 820 €/m² 2 820 €

26/03/2024 6 Rue des Petits Crevois 26/03/2024 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

15/02/2024 5 B Rue des Chaumes 15/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/01/2024 25 Rue des Camelias Bouffere 30/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 251 000 €2 615 €/m² 2 615 €

27/12/2023 11 Rue de l Ocean 27/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

26/12/2023 8 Rue Claude Monet 26/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 28 130 €347 €/m² 347 €

26/12/2023 3 Rue des Petits Crevois 26/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/11/2023 3 Impasse des Aubepines 30/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/11/2023 10 B Rue des Bruyeres Bouffere 27/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

17/11/2023 4 Rue des Mesanges Bouffere 17/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

15/11/2023 5390 Les Caillaudieres 15/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 221 000 €2 483 €/m² 2 483 €

30/10/2023 35 Rue de l Ocean 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 168 €3 129 €/m² 3 129 €

24/10/2023 5540 La Perrochere 24/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

05/10/2023 29 Rue du Rivage 05/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

03/10/2023 25 Rue Saint Joseph Bouffere 03/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

22/09/2023 30 Le Petit Montagnon 22/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 470 000 €4 312 €/m² 4 312 €

22/09/2023 14 Rue des Amphores 22/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

30/08/2023 9 Rue Notre Dame 30/08/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

24/08/2023 2 B la Fromagere 24/08/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 425 000 €2 471 €/m² 2 471 €

22/08/2023 5 Rue des Deux Mares 22/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 374 €2 139 €/m² 2 139 €

10/08/2023 1 Impasse de la Lavande 10/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

18/07/2023 14 Rue des Camelias Bouffere 18/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 301 000 €2 787 €/m² 2 787 €

12/07/2023 21 Rue des Camelias Bouffere 12/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 273 000 €1 993 €/m² 1 993 €

06/07/2023 4 Place de la Fontaine Bouffere 06/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

14/06/2023 21 Rue du Muguet 14/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

09/06/2023 4 Rue de la Meule 09/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 275 €2 003 €/m² 2 003 €

06/06/2023 5334 La Maupetitiere 06/06/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

06/06/2023 26 La Perrochere 06/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

26/05/2023 5216 Le Perroquet 26/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 750 €1 091 €/m² 1 091 €

02/05/2023 20 La Fromagere 02/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/04/2023 12 Rue des Hauts de Mirville 25/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 314 500 €3 053 €/m² 3 053 €

23/03/2023 6 Impasse des Chenes 23/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Boufféré · ce quartier2 256 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boufféré (Montaigu-Vendée) ?

Le prix médian est de 2 217 € par m² en 2025 dans le quartier Boufféré à Montaigu-Vendée, d'après les ventes DVF (2 575 €/m² en appartement, 2 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 308 €/m².

Les prix montent-ils à Boufféré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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