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France › Mongauzy › Le Mec › n° 12

12 Le Mec, Mongauzy

Vendu 163 000 € (1 630 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3319043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +27 %Mongauzy1 285 €/m² 92 ventesPrix à Mongauzy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 75 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0025 + ZL0026 + ZL0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN17 857 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 630 €/m² en 2020 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Le Mec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2020 n° 12 · Maison · 5 p. 10/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %1 720 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019n° 7+0 %2 837 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022
LE MECMÉDIANE DE LA RUE 2 837 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 630 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 3 512 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 630 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 CHE DE LA SOURCE 226 m² 214 926 € 951 €
85 IMP LES CENT JOURS 134 m² 269 742 € 2 013 €
2 CENT JOURS EST 120 m² 50 040 € 417 €
453 RTE DE LA PESILLOTE 65 m² 66 885 € 1 029 €
236 RTE DU COSSE 136 m² 96 968 € 713 €
661 RUE SAINT ANDRE DU GARN 106 m² 149 990 € 1 415 €
3 AUX QUATRE MOULINS 108 m² 185 004 € 1 713 €
117 IMP DES VIGNERONS 90 m² 135 000 € 1 500 €
94 BOURG SUD 105 m² 215 985 € 2 057 €
22 LE COSSE 84 m² 295 008 € 3 512 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 3 512 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mongauzy
Ventes sur la voie0
Mongauzy
Tendance 3 ans-11 %
vs département-60 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mongauzy ↗
Gironde
Rang de la commune393ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEMongauzy92 ventes · 1 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mongauzy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Le Mec à Mongauzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Le Mec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2020, maison de 100 m² à 163 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Le Mec ?

Non : 1 630 €/m² contre 2 837 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Mongauzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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