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France › Mongauzy › Borde › n° 1

1 Borde, Mongauzy

Vendu 90 000 € (353 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 331900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Mongauzy934 €/m² 92 ventesPrix à Mongauzy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0106 + ZH0099 + ZH0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 565 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 353 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Borde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2023 n° 1 · Maison · 9 p. 20/11/2023 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 90 000 €353 €/m² 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
353 € 2 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 353 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
272 RTE DES BORDES 120 m² 110 040 € 917 €
8 CHATEAU DE GUERRE SUD 95 m² 70 015 € 737 €
1 BORDE 255 m² 90 015 € 353 €
15 CHATEAU DE GUERRE SUD 167 m² 149 966 € 898 €
11 AU CHATEAU DE GUERRE NORD 84 m² 182 028 € 2 167 €
1 LE LUC 108 m² 216 000 € 2 000 €
20 CHATEAU DE GUERRE EST 99 m² 49 995 € 505 €
30 CHE DE LA SOURCE 226 m² 214 926 € 951 €
Les comparables retenus s'étalent de 353 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Bordes
Ventes sur la voie1
Mongauzy
Tendance 3 ans-11 %
vs département-71 %
Rendement brut12.2 %
Voir Mongauzy ↗
Gironde
Rang de la commune393ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28,7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
20,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 154 €
255 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMongauzy92 ventes · 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mongauzy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Borde à Mongauzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Borde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2023, maison de 255 m² à 90 000 €, soit 353 €/m².

Est-ce cher pour Borde ?

Oui : 353 €/m² contre 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -71 % face à la médiane 2025 de Mongauzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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