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France › Monfort › Vc 10 › n° 400

400 Vc 10, Monfort

Vendu 100 000 € (1 111 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 321200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4001 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Monfort1 221 €/m² 87 ventesPrix à Monfort → LA CARTEAutour du n° 400Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0279 + 0D0245 + 0D0278 + 0D0280 + 0D1335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN24 612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 111 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 400 Vc 10

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 400 · Maison · 3 p. 20/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
433 € 2 282 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 111 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
400 VC 10 90 m² 99 990 € 1 111 €
1410 RTE DE SAINTE GEMME 91 m² 117 936 € 1 296 €
2 RUE DE L'HOPITAL 120 m² 100 080 € 834 €
5 ALL DU REMPART 100 m² 60 000 € 600 €
6 RUE D'EMPARDEILHAN 288 m² 303 552 € 1 054 €
16 RUE DE L'HOPITAL 64 m² 102 016 € 1 594 €
1 RUE SAINT ROCH 100 m² 131 100 € 1 311 €
11 PL DE LA MAIRIE 87 m² 129 021 € 1 483 €
18 RUE SAINT ROCH 54 m² 110 700 € 2 050 €
20 RUE SALLUSTE DU BARTAS 135 m² 154 980 € 1 148 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 433 € à 2 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Voie communale 10
Ventes sur la voie0
Monfort
Tendance 3 ans+12 %
vs département-20 %
Rendement brut6.8 %
Voir Monfort ↗
Gers
Rang de la commune50ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 400 ?

LA VILLEMonfort87 ventes · 1 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monfort → LA CARTEAutour du n° 400Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 400 Vc 10 à Monfort ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 400 Vc 10 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 90 m² à 100 000 €, soit 1 111 €/m².

Est-ce cher pour Vc 10 ?

Oui : 1 111 €/m² contre 1 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Monfort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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