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Prix de l'immobilier Avenue de Champagne, Merlimont

Prix médian de 3 525 €/m² sur 60 ventes (62155)19 % PLUS CHER QUE MERLIMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merlimont ↗

Avec 3 525 €/m², Avenue de Champagne est l'une des adresses les plus valorisées de Merlimont : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 973 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 525 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

700 €DISPERSION DES VENTES6 275 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

45 m² médians

170 k€ à Merlimont

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Merlimont : 2 973 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CHAMPAGNE- - MERLIMONT€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Champagne

AVR. 2026

n° 11 · Maison21/04/26 · 44 M² 240 000 €5 455 €/m²

n° 7 · Maison03/04/26 · 49 M² 240 000 €4 898 €/m²

n° 29 · Appartement13/08/25 · 50 M² 195 000 €3 900 €/m²

n° 22 · Maison07/03/25 · 50 M² 160 000 €3 200 €/m²

n° 23 · Maison29/08/24 · 58 M² 80 000 €1 379 €/m²

n° 18 · Maison14/06/24 · 80 M² 175 000 €2 188 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MERLIMONT · 62155

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Champagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 6 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 11 21/04/26 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

03/04/26 n° 7 03/04/26 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

13/08/25 n° 29 13/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

07/03/25 n° 22 07/03/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/08/24 n° 23 29/08/24 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/06/24 n° 18 14/06/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

20/12/23 n° 39 20/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/07/23 n° 27 19/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 650 €4 113 €/m² 4 113 €

16/12/22 n° 55 16/12/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €

16/12/22 n° 52 16/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

17/11/22 n° — 17/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 000 €5 073 €/m² 5 073 €

03/06/22 n° 9 03/06/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

07/05/22 n° — 07/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 000 €4 927 €/m² 4 927 €

19/04/22 n° 47 19/04/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 235 400 €5 009 €/m² 5 009 €

11/04/22 n° — 11/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 232 000 €4 296 €/m² 4 296 €

04/04/22 n° — 04/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 200 €4 032 €/m² 4 032 €

18/03/22 n° 6 18/03/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/01/22 n° 9 12/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

30/12/21 n° — 30/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 500 €4 144 €/m² 4 144 €

03/12/21 n° — 03/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

02/12/21 n° — 02/12/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 000 €4 244 €/m² 4 244 €

01/12/21 n° — 01/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 758 €3 660 €/m² 3 660 €

25/11/21 n° — 25/11/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 228 000 €4 222 €/m² 4 222 €

30/06/21 n° 9 30/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

03/06/21 n° 29 03/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 900 €3 318 €/m² 3 318 €

02/04/21 n° 7 02/04/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

15/01/21 n° 29 15/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

01/10/20 n° 47 01/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 000 €3 930 €/m² 3 930 €

30/09/20 n° 9 30/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

13/02/20 n° 29 13/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/02/20 n° 13 07/02/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 900 €2 866 €/m² 2 866 €

04/12/19 n° — 04/12/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/09/19 n° 47 30/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 151 000 €3 432 €/m² 3 432 €

28/06/19 n° 52 28/06/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 550 €3 404 €/m² 3 404 €

30/04/19 n° 47 30/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/09/18 n° 52 11/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 500 €1 875 €/m² 1 875 €

25/05/18 n° 47 25/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

26/04/18 n° 6 26/04/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

25/04/18 n° 47 25/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

26/12/17 n° 9 26/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/09/17 n° 12 21/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/09/17 n° 48 21/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/08/17 n° 47 03/08/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/07/17 n° 47 27/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

07/07/17 n° 47 07/07/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 700 €3 749 €/m² 3 749 €

20/05/17 n° 47 20/05/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

18/05/17 n° 57 18/05/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

25/04/17 n° — 25/04/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

25/04/17 n° — 25/04/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/02/17 n° 47 06/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/09/16 n° 6 30/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

10/06/16 n° 47 10/06/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

04/06/16 n° 47 04/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

21/05/16 n° 47 21/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 000 €3 872 €/m² 3 872 €

22/03/16 n° 47 22/03/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

10/03/16 n° 12 10/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

05/03/16 n° 47 05/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

03/03/16 n° 52 03/03/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/03/14 n° 47 17/03/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

26/02/14 n° — 26/02/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5516/12/22 · 51 M² · MAISON 320 000 €6 275 €/m²

n° 4722/03/16 · 97 M² · APPT 296 000 €3 052 €/m²

n° 4717/03/14 · 87 M² · MAISON 280 000 €3 218 €/m²

n° —30/12/21 · 59 M² · APPT 244 500 €4 144 €/m²

n° 1121/04/26 · 44 M² · MAISON 240 000 €5 455 €/m²

n° 703/04/26 · 49 M² · MAISON 240 000 €4 898 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —25/04/17 · 50 M² · MAISON 35 000 €700 €/m²

n° 1221/09/17 · 30 M² · APPT 35 000 €1 167 €/m²

n° 926/12/17 · 42 M² · APPT 60 000 €1 429 €/m²

n° 930/09/20 · 42 M² · APPT 67 000 €1 595 €/m²

n° 5211/09/18 · 36 M² · APPT 67 500 €1 875 €/m²

n° 5203/03/16 · 36 M² · APPT 68 000 €1 889 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Merlimont · 2 103 € à 3 525 €/m²

BARRE = POSITION DANS MERLIMONT

Avenue de Champagne · cette rue3 525 €

Domaine du Lac - All des Cygnes3 357 €

Avenue du Boulonnais3 026 €

Avenue de la Plage2 576 €

Avenue de Flandre2 553 €

Rue Camille Delacroix2 478 €

Rue Auguste Biblocq2 103 €

Voir les rues de Merlimont → DE 1 724 € À 4 483 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Champagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 700 € à 6 275 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 950 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons45 / 15

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Champagne à Merlimont ?

Le prix médian y est de 3 525 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Champagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 700 à 6 275 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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