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France › Merlimont › Avenue de Champagne

Prix de l'immobilier Avenue de Champagne, Merlimont

Prix médian de €3 457/m² sur 58 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à MerlimontEstimer un bien

Avec €3 457/m², Avenue de Champagne est l'une des adresses les plus valorisées de Merlimont : 17 % au-dessus de la médiane communale (€2 947/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
3 457 €
▲ +16 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
165 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
58
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
2,5k3,5k4,5k 2016 : 3 462 €/m²2017 : 3 483 €/m²2018 : 3 547 €/m²2019 : 3 274 €/m²2020 : 2 733 €/m²2021 : 3 660 €/m²2022 : 4 231 €/m² 4 231 € 2016201720182019202020212022
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Avenue de Champagne
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
13/08/2025 29 Appt 50 m² 195 000 € 3 900 €
07/03/2025 22 Maison 50 m² 160 000 € 3 200 €
29/08/2024 23 Maison 58 m² 80 000 € 1 379 €
14/06/2024 18 Maison 80 m² 175 000 € 2 188 €
20/12/2023 39 Appt 25 m² 125 000 € 5 000 €
19/07/2023 27 Appt 50 m² 205 650 € 4 113 €
16/12/2022 55 Maison 51 m² 320 000 € 6 275 €
16/12/2022 52 Appt 36 m² 150 000 € 4 167 €
17/11/2022 — Appt 41 m² 208 000 € 5 073 €
03/06/2022 9 Appt 42 m² 110 000 € 2 619 €
07/05/2022 — Appt 41 m² 202 000 € 4 927 €
19/04/2022 47 Appt 47 m² 235 400 € 5 009 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/12/2022 55 Maison 51 m² 320 000 € 6 275 €
22/03/2016 47 Appt 97 m² 296 000 € 3 052 €
17/03/2014 47 Maison 87 m² 280 000 € 3 218 €
30/12/2021 — Appt 59 m² 244 500 € 4 144 €
07/02/2020 13 Maison 83 m² 237 900 € 2 866 €
19/04/2022 47 Appt 47 m² 235 400 € 5 009 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
25/04/2017 — Maison 50 m² 35 000 € 700 €
21/09/2017 12 Appt 30 m² 35 000 € 1 167 €
26/12/2017 9 Appt 42 m² 60 000 € 1 429 €
30/09/2020 9 Appt 42 m² 67 000 € 1 595 €
11/09/2018 52 Appt 36 m² 67 500 € 1 875 €
03/03/2016 52 Appt 36 m² 68 000 € 1 889 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
13/08/2025 29 Appt 50 m² 195 000 € 3 900 €
07/03/2025 22 Maison 50 m² 160 000 € 3 200 €
29/08/2024 23 Maison 58 m² 80 000 € 1 379 €
14/06/2024 18 Maison 80 m² 175 000 € 2 188 €
20/12/2023 39 Appt 25 m² 125 000 € 5 000 €
19/07/2023 27 Appt 50 m² 205 650 € 4 113 €
16/12/2022 55 Maison 51 m² 320 000 € 6 275 €
16/12/2022 52 Appt 36 m² 150 000 € 4 167 €
17/11/2022 — Appt 41 m² 208 000 € 5 073 €
03/06/2022 9 Appt 42 m² 110 000 € 2 619 €
07/05/2022 — Appt 41 m² 202 000 € 4 927 €
19/04/2022 47 Appt 47 m² 235 400 € 5 009 €
11/04/2022 — Appt 54 m² 232 000 € 4 296 €
04/04/2022 — Appt 38 m² 153 200 € 4 032 €
18/03/2022 6 Appt 51 m² 170 000 € 3 333 €
12/01/2022 9 Appt 38 m² 85 000 € 2 237 €
30/12/2021 — Appt 59 m² 244 500 € 4 144 €
03/12/2021 — Appt 59 m² 228 000 € 3 864 €
02/12/2021 — Appt 41 m² 174 000 € 4 244 €
01/12/2021 — Appt 39 m² 142 758 € 3 660 €
25/11/2021 — Appt 54 m² 228 000 € 4 222 €
30/06/2021 9 Appt 42 m² 85 000 € 2 024 €
03/06/2021 29 Appt 50 m² 165 900 € 3 318 €
02/04/2021 7 Maison 49 m² 85 000 € 1 735 €
15/01/2021 29 Appt 50 m² 141 000 € 2 820 €
01/10/2020 47 Appt 43 m² 169 000 € 3 930 €
30/09/2020 9 Appt 42 m² 67 000 € 1 595 €
13/02/2020 29 Appt 50 m² 130 000 € 2 600 €
07/02/2020 13 Maison 83 m² 237 900 € 2 866 €
04/12/2019 — Maison 70 m² 220 000 € 3 143 €
30/09/2019 47 Appt 44 m² 151 000 € 3 432 €
28/06/2019 52 Appt 36 m² 122 550 € 3 404 €
30/04/2019 47 Appt 44 m² 138 000 € 3 136 €
11/09/2018 52 Appt 36 m² 67 500 € 1 875 €
25/05/2018 47 Appt 43 m² 145 000 € 3 372 €
26/04/2018 6 Appt 38 m² 155 000 € 4 079 €
25/04/2018 47 Appt 43 m² 160 000 € 3 721 €
26/12/2017 9 Appt 42 m² 60 000 € 1 429 €
21/09/2017 12 Appt 30 m² 35 000 € 1 167 €
21/09/2017 48 Maison 66 m² 165 000 € 2 500 €
03/08/2017 47 Appt 43 m² 171 000 € 3 977 €
27/07/2017 47 Appt 48 m² 177 000 € 3 688 €
07/07/2017 47 Appt 49 m² 183 700 € 3 749 €
20/05/2017 47 Appt 45 m² 168 000 € 3 733 €
18/05/2017 57 Maison 58 m² 202 000 € 3 483 €
25/04/2017 — Maison 50 m² 70 000 € 1 400 €
25/04/2017 — Maison 50 m² 35 000 € 700 €
06/02/2017 47 Appt 44 m² 168 000 € 3 818 €
30/09/2016 6 Appt 51 m² 130 000 € 2 549 €
10/06/2016 47 Appt 43 m² 170 000 € 3 953 €
04/06/2016 47 Appt 44 m² 175 000 € 3 977 €
21/05/2016 47 Appt 47 m² 182 000 € 3 872 €
22/03/2016 47 Appt 97 m² 296 000 € 3 052 €
10/03/2016 12 Appt 40 m² 78 000 € 1 950 €
05/03/2016 47 Appt 44 m² 182 000 € 4 136 €
03/03/2016 52 Appt 36 m² 68 000 € 1 889 €
17/03/2014 47 Maison 87 m² 280 000 € 3 218 €
26/02/2014 — Maison 44 m² 157 000 € 3 568 €
Autres rues à Merlimont
Avenue de la Plage2 444 €/m²Rue Camille Delacroix2 426 €/m²Avenue du Boulonnais2 977 €/m²Avenue de Flandre2 505 €/m²Rue Auguste Biblocq2 086 €/m²Rue d Etaples1 624 €/m²
Estimer un bien Avenue de Champagne Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue de Champagne à Merlimont ?
Le prix médian y est de €3 457 par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de Champagne ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.