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Prix de l'immobilier Boulevard de la Manche, Merlimont

Prix médian de 4 308 €/m² sur 41 ventes (62155)45 % PLUS CHER QUE MERLIMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merlimont ↗

Avec 4 308 €/m², Boulevard de la Manche est l'une des adresses les plus valorisées de Merlimont : 45 % au-dessus de la médiane communale (2 973 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 308 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 968 €DISPERSION DES VENTES7 619 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

44 m² médians

170 k€ à Merlimont

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+45 %

Merlimont : 2 973 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LA MANCHE- - MERLIMONT€/M²

5,9k4,7k3,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +45 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de la Manche

DÉC. 2025

n° 52 · Maison29/12/25 · 89 M² 625 000 €7 022 €/m²

n° 40 · Appartement26/06/25 · 105 M² 435 000 €4 143 €/m²

n° 84 · Appartement23/05/25 · 31 M² 128 500 €4 145 €/m²

n° 86 · Appartement11/04/25 · 39 M² 237 000 €6 077 €/m²

n° 84 · Appartement12/08/24 · 47 M² 227 710 €4 845 €/m²

n° 22 · Maison31/05/24 · 120 M² 715 000 €5 958 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MERLIMONT · 62155

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de la Manche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 968 € À 7 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 52 29/12/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 625 000 €7 022 €/m² 7 022 €

26/06/25 n° 40 26/06/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 435 000 €4 143 €/m² 4 143 €

23/05/25 n° 84 23/05/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 500 €4 145 €/m² 4 145 €

11/04/25 n° 86 11/04/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 000 €6 077 €/m² 6 077 €

12/08/24 n° 84 12/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 710 €4 845 €/m² 4 845 €

31/05/24 n° 22 31/05/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 715 000 €5 958 €/m² 5 958 €

18/10/23 n° 38 18/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 000 €4 080 €/m² 4 080 €

29/08/23 n° 84 29/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 000 €5 783 €/m² 5 783 €

28/07/23 n° 14 28/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

16/12/22 n° 100 16/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/09/22 n° 84 28/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

19/09/22 n° 92 19/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €

09/03/22 n° 86 09/03/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 000 €5 810 €/m² 5 810 €

25/11/21 n° 86 25/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

13/10/21 n° 36 13/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

25/08/21 n° 86 25/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 300 €5 087 €/m² 5 087 €

18/05/21 n° 92 18/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 422 000 €7 276 €/m² 7 276 €

27/04/21 n° 84 27/04/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

26/03/21 n° 68 26/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/12/20 n° 86 15/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 300 €3 977 €/m² 3 977 €

26/11/20 n° 86 26/11/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 141 000 €6 130 €/m² 6 130 €

26/11/20 n° 86 26/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

28/09/20 n° 92 28/09/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

29/05/20 n° 86 29/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

21/02/20 n° 92 21/02/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

06/09/19 n° 86 06/09/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

20/05/19 n° — 20/05/19 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 492 500 €3 468 €/m² 3 468 €

09/05/19 n° 86 09/05/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/03/19 n° 8 20/03/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 560 000 €5 657 €/m² 5 657 €

19/12/18 n° 92 19/12/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 500 €4 543 €/m² 4 543 €

22/12/17 n° 76 22/12/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/06/17 n° 70 01/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

14/12/16 n° 38 14/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/11/16 n° 14 10/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/10/16 n° 86 11/10/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 000 €1 968 €/m² 1 968 €

18/03/16 n° 86 18/03/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

31/12/15 n° 56 31/12/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

16/10/15 n° 38 16/10/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

01/12/14 n° 38 01/12/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/14 n° 74 31/07/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

08/01/14 n° 86 08/01/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 101 000 €4 391 €/m² 4 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2231/05/24 · 120 M² · MAISON 715 000 €5 958 €/m²

n° 5229/12/25 · 89 M² · MAISON 625 000 €7 022 €/m²

n° 820/03/19 · 99 M² · MAISON 560 000 €5 657 €/m²

n° —20/05/19 · 142 M² · MAISON 492 500 €3 468 €/m²

n° 4026/06/25 · 105 M² · APPT 435 000 €4 143 €/m²

n° 9218/05/21 · 58 M² · APPT 422 000 €7 276 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8611/10/16 · 31 M² · APPT 61 000 €1 968 €/m²

n° 3816/10/15 · 32 M² · APPT 65 000 €2 031 €/m²

n° 3801/12/14 · 25 M² · APPT 75 000 €3 000 €/m²

n° 8625/11/21 · 23 M² · APPT 85 000 €3 696 €/m²

n° 8606/09/19 · 48 M² · APPT 95 000 €1 979 €/m²

n° 8618/03/16 · 31 M² · APPT 100 000 €3 226 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Merlimont · 2 478 € à 4 308 €/m²

BARRE = POSITION DANS MERLIMONT

Boulevard de la Manche · cette rue4 308 €

Avenue de Champagne3 525 €

Domaine du Lac - All des Cygnes3 357 €

Avenue du Boulonnais3 026 €

Avenue de la Plage2 576 €

Avenue de Flandre2 553 €

Rue Camille Delacroix2 478 €

Voir les rues de Merlimont → DE 1 724 € À 4 483 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de la Manche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 968 € à 7 619 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons34 / 7

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Manche à Merlimont ?

Le prix médian y est de 4 308 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Manche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 968 à 7 619 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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