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Prix de l'immobilier Avenue de Douvres, Merlimont

Prix médian de 3 049 €/m² sur 44 ventes (62155)3 % PLUS CHER QUE MERLIMONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Merlimont ↗

Avenue de Douvres s'aligne sur la médiane de Merlimont : 3 049 €/m² contre 2 971 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 049 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

1 667 €DISPERSION DES VENTES5 571 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

47 m² médians

170 k€ à Merlimont

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

33 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Merlimont : 2 971 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE DOUVRES- - MERLIMONT€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Douvres

JUIN 2026

n° 43 · Appartement11/06/26 · 28 M² 89 500 €3 196 €/m²

n° 43 · Appartement16/01/26 · 40 M² 162 000 €4 050 €/m²

n° 77 · Maison15/12/25 · 69 M² 280 000 €4 058 €/m²

n° 43 · Appartement20/01/25 · 40 M² 158 000 €3 950 €/m²

n° 41 · Appartement09/02/24 · 49 M² 221 000 €4 510 €/m²

n° 72 · Maison20/11/23 · 45 M² 160 000 €3 556 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MERLIMONT · 62155

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Douvres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 43 11/06/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 500 €3 196 €/m² 3 196 €

16/01/26 n° 43 16/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

15/12/25 n° 77 15/12/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

20/01/25 n° 43 20/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

09/02/24 n° 41 09/02/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 000 €4 510 €/m² 4 510 €

20/11/23 n° 72 20/11/23 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

10/10/23 n° 43 10/10/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

13/05/22 n° 59 13/05/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/11/21 n° 41 23/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

08/10/21 n° 18 08/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 250 €2 850 €/m² 2 850 €

30/09/21 n° 79 30/09/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

04/09/21 n° 47 04/09/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/21 n° 6 29/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

18/12/20 n° — 18/12/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/10/20 n° 18 30/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/10/20 n° 18 23/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/10/20 n° 43 06/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

02/09/20 n° 43 02/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/07/20 n° — 28/07/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

07/02/20 n° — 07/02/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 318 000 €3 313 €/m² 3 313 €

20/12/19 n° 43 20/12/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 050 €2 514 €/m² 2 514 €

29/11/19 n° 43 29/11/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 241 800 €2 779 €/m² 2 779 €

27/09/19 n° 43 27/09/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 81 700 €5 447 €/m² 5 447 €

28/06/19 n° — 28/06/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 243 050 €3 574 €/m² 3 574 €

13/07/18 n° 43 13/07/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

21/10/17 n° 26 21/10/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €

06/10/17 n° 43 06/10/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

30/06/17 n° 54 30/06/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 500 €2 073 €/m² 2 073 €

04/11/16 n° 54 04/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/09/16 n° 43 01/09/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

05/02/16 n° 43 05/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

08/01/16 n° 58 08/01/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

29/10/15 n° 30 29/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/02/15 n° 30 24/02/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

17/12/14 n° 43 17/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

14/10/14 n° 43 14/10/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 272 000 €3 443 €/m² 3 443 €

10/10/14 n° 43 10/10/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

09/09/14 n° 43 09/09/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €

09/08/14 n° 43 09/08/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

16/07/14 n° 43 16/07/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/05/14 n° 43 12/05/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/05/14 n° 43 10/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

08/04/14 n° 43 08/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 153 000 €3 732 €/m² 3 732 €

28/02/14 n° 43 28/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 629/04/21 · 70 M² · MAISON 390 000 €5 571 €/m²

n° —07/02/20 · 96 M² · MAISON 318 000 €3 313 €/m²

n° 4316/07/14 · 91 M² · APPT 280 000 €3 077 €/m²

n° 7715/12/25 · 69 M² · MAISON 280 000 €4 058 €/m²

n° 4314/10/14 · 79 M² · APPT 272 000 €3 443 €/m²

n° 7930/09/21 · 58 M² · MAISON 270 000 €4 655 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1830/10/20 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²

n° 4306/10/20 · 28 M² · APPT 67 500 €2 411 €/m²

n° 4328/02/14 · 28 M² · APPT 68 000 €2 429 €/m²

n° 3029/10/15 · 27 M² · APPT 70 000 €2 593 €/m²

n° 1808/10/21 · 25 M² · APPT 71 250 €2 850 €/m²

n° 3024/02/15 · 27 M² · APPT 77 000 €2 852 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Merlimont · 2 478 € à 3 525 €/m²

BARRE = POSITION DANS MERLIMONT

Avenue de Champagne3 525 €

Domaine du Lac - All des Cygnes3 357 €

Avenue de Douvres · cette rue3 049 €

Avenue du Boulonnais3 026 €

Avenue de la Plage2 576 €

Avenue de Flandre2 553 €

Rue Camille Delacroix2 478 €

Voir les rues de Merlimont → DE 1 682 € À 4 483 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Douvres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 5 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 750 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons33 / 11

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Douvres à Merlimont ?

Le prix médian y est de 3 049 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Douvres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 5 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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