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Prix de l'immobilier à Maussac

Prix médian de 875 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 19250182ᵉ / 212 COMMUNES DU 1919 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

875 €

sur 4 ventes cette année · +276 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (875 €) est plus robuste.

351 €DISPERSION 20251 761 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

appartement 95 m²

−19 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 8,8 %

Évolution du prix médian

— MAUSSAC€/M²

1,4k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 913 €

Maison · 42 ventes 874 €

Dernières ventes à Maussac

NOV. 2025

23 Rue de la Croix du Peuch120 M² · MAISON 124 000 €1 033 €/m²

5159 Au Coutal53 M² · MAISON 46 400 €875 €/m²

1 Avenue de la Gare80 M² · APPARTEMENT 73 000 €913 €/m²

14 Laplagne127 M² · MAISON 60 000 €472 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc287 LOG. ▾

Principales 67,3 %Secondaires 27,8 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 9 %D 15 %E 35 %F 13 %G 26 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Maussac

67 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 212 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUSSAC€/M²

19/11/2025 23 Rue de la Croix du Peuch 19/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

05/11/2025 5159 Au Coutal 05/11/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 400 €875 €/m² 875 €

03/06/2025 1 Avenue de la Gare 03/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

27/05/2025 14 Laplagne 27/05/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 60 000 €472 €/m² 472 €

27/11/2024 4 Chaudemaison 27/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 72 000 €783 €/m² 783 €

02/11/2024 1 Rue Traversiere 02/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 500 €754 €/m² 754 €

24/10/2024 15 Laplagne 24/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 200 €771 €/m² 771 €

20/09/2024 10 Rotondes Fonfreyde 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 39 000 €443 €/m² 443 €

30/08/2024 10 Rue Traversiere 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 36 000 €300 €/m² 300 €

09/08/2024 20 Avenue de la Gare 09/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

24/07/2024 2 Route de l Herm 24/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 60 000 €390 €/m² 390 €

17/04/2024 3 Allée St Christophe 17/04/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

10/04/2024 15 Laplagne 10/04/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 60 000 €420 €/m² 420 €

09/12/2023 7 Les Marteaux 09/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

15/09/2023 5 Rue du Chavillou 15/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 050 €1 526 €/m² 1 526 €

28/08/2023 11 Lotissement les Balcons de la Luzege 28/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/07/2023 2 Laplagne 12/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 820 €1 814 €/m² 1 814 €

05/06/2023 5 Le Viereix 05/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

31/05/2023 11 Rue de la Croix du Peuch 31/05/2023 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 116 000 €502 €/m² 502 €

25/03/2023 1 Rue Traversiere 25/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 600 €1 438 €/m² 1 438 €

15/02/2023 5 Laplagne 15/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

03/02/2023 12 Rue des Myrtilles 03/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 500 €1 410 €/m² 1 410 €

14/12/2022 1 Avenue de la Gare 14/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/10/2022 6 Rue des Sources 07/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 115 000 €950 €/m² 950 €

30/09/2022 15 Rue des Sources 30/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

12/09/2022 4 Rue Traversiere 12/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 154 000 €856 €/m² 856 €

06/09/2022 8 Rue de la Nature 06/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 55 000 €470 €/m² 470 €

19/08/2022 6 Avenue de la Mairie 19/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 800 €1 550 €/m² 1 550 €

29/07/2022 1 Rue du Chateau d Eau 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/10/2021 5 Rue des Sources 26/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

20/10/2021 4 Place de l Eglise 20/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 78 000 €569 €/m² 569 €

05/10/2021 24 Avenue de la Gare 05/10/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

23/09/2021 7 Rue des Myrtilles 23/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 114 500 €1 709 €/m² 1 709 €

30/06/2021 10 Avenue de la Gare 30/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 950 €1 399 €/m² 1 399 €

28/04/2021 14 Rue des Myrtilles 28/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 500 €1 493 €/m² 1 493 €

28/04/2021 14 Rue des Sources 28/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

13/04/2021 8 Avenue de la Mairie 13/04/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 104 500 €645 €/m² 645 €

12/04/2021 7 Lotissement les Balcons de la Luzege 12/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 218 965 €1 904 €/m² 1 904 €

06/04/2021 12 Rue des Myrtilles 06/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 500 €1 309 €/m² 1 309 €

19/03/2021 42 Avenue de la Gare 19/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 800 €539 €/m² 539 €

04/03/2021 3 Le Sirieix 04/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 39 550 €507 €/m² 507 €

19/02/2021 3 Rue de la Nature 19/02/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

29/01/2021 7 Impasse de la Vaysse 29/01/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 84 500 €414 €/m² 414 €

06/11/2020 30 Avenue de la Gare 06/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 800 €1 152 €/m² 1 152 €

19/10/2020 5 Rue du Village 19/10/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 83 450 €1 605 €/m² 1 605 €

07/10/2020 Les Rotondes 07/10/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

23/09/2020 Le Bourg 23/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

28/04/2020 28 Rue de la Croix du Peuch 28/04/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

10/03/2020 15 Lotissement les Balcons de la Luzege 10/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 879 €1 754 €/m² 1 754 €

28/01/2020 3 Rue de la Nature 28/01/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 62 000 €873 €/m² 873 €

30/12/2019 15 Les Marteaux 30/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

17/10/2019 14 Laplagne 17/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 40 000 €315 €/m² 315 €

24/08/2019 Le Bourg 24/08/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 285 000 €1 524 €/m² 1 524 €

29/07/2019 2 Rue du Village 29/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

19/07/2019 7 Rue des Myrtilles 19/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

01/07/2019 6 Rue des Myrtilles 01/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

19/03/2019 5230 Laplagne 19/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 47 000 €603 €/m² 603 €

13/07/2018 5283 La Gare 13/07/2018 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 63 307 €323 €/m² 323 €

29/05/2018 Le Bourg 29/05/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 60 000 €561 €/m² 561 €

27/12/2017 5021 Le Bourg 27/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

27/10/2017 4 Lotissement les Balcons de la Luzege 27/10/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 117 200 €737 €/m² 737 €

03/07/2017 5083 Lapleau 03/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

22/12/2016 Moulin du Viayre Nord 22/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 132 400 €1 226 €/m² 1 226 €

08/02/2016 La Gare 08/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 500 €430 €/m² 430 €

08/09/2014 15 Lotissement les Balcons de la Luzege 08/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 865 €824 €/m² 824 €

28/07/2014 5 Rue du Village 28/07/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

18/07/2014 7 Les Marteaux 18/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 783 € à 1 092 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mestes14,2 KM1 092 €

Moustier-Ventadour11,5 KM · ▲ +3 %1 089 €

Darnets7,4 KM1 082 €

Davignac2,7 KM1 078 €

Combressol3,1 KM1 075 €

Lamazière-Basse13,1 KM · ▼ −46 %1 040 €

Meymac5,4 KM · ▼ −13 %937 €

Soudeilles7,4 KM · ▲ +195 %934 €

Chirac-Bellevue14,4 KM930 €

Saint-Yrieix-le-Déjalat12,9 KM915 €

Ambrugeat5,2 KM913 €

Palisse8,5 KM889 €

Égletons11,2 KM · ▲ +13 %882 €

MaussacCETTE COMMUNE875 €

Bonnefond12,3 KM791 €

Saint-Angel8,4 KM783 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 450 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons5 / 62

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maussac ?

Le prix médian est de 875 € par m² à Maussac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (913 €/m² pour un appartement, 874 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maussac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Maussac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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