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France › Maussac › Le Bourg › n° 5021

5021 Le Bourg, Maussac

Vendu 22 000 € (440 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 19250
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021440 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Maussac943 €/m² 68 ventesPrix à Maussac → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 386 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0561 + ZD0007 + ZD0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 176 m²
Dernière vente : 440 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5021 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2017 n° 5021 · Maison · 3 p. 27/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
390 € 2 074 € ▲ VENTE 2017 ICI · 440 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LA ROCHETTE 90 m² 80 010 € 889 €
2 RTE DE L HERM 154 m² 60 060 € 390 €
5 RUE DU CHAVILLOU 80 m² 122 080 € 1 526 €
22 LA ROCHETTE HAUTE 94 m² 194 956 € 2 074 €
7 RUE DES MYRTILLES 67 m² 114 503 € 1 709 €
12 LA COMBE 40 m² 61 800 € 1 545 €
4 PL DE L EGLISE 137 m² 77 953 € 569 €
12 RUE DES MYRTILLES 89 m² 125 490 € 1 410 €
12 RUE DES MYRTILLES 89 m² 116 501 € 1 309 €
14 RUE DES MYRTILLES 70 m² 104 510 € 1 493 €
Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 2 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le pont
Ventes sur la voie0
Maussac
Tendance 3 ans-36 %
vs département-33 %
Rendement brut7.2 %
Voir Maussac ↗
Corrèze
Rang de la commune138ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,5 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEMaussac68 ventes · 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maussac → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Le Bourg à Maussac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2017, maison de 50 m² à 22 000 €, soit 440 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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