France › Nouvelle-Aquitaine › Corrèze › Ambrugeat

Prix de l'immobilier à Ambrugeat

Prix médian de 913 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 19250173ᵉ / 212 COMMUNES DU 1916 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

913 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (913 €) est plus robuste.

696 €DISPERSION 20252 053 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 80 m²

−16 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AMBRUGEAT€/M²

1,1k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820192021

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 915 €

Dernières ventes à Ambrugeat

NOV. 2025

4 Route de l Ancienne Ecole86 M² · MAISON 70 000 €814 €/m²

7 Rue du Lac137 M² · MAISON 162 000 €1 182 €/m²

5222 Le Bourg70 M² · MAISON 67 000 €957 €/m²

10 Impasse du Lac50 M² · MAISON 104 800 €2 096 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 36,3 %Secondaires 59,8 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 28 %E 33 %F 11 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ambrugeat

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AMBRUGEAT€/M²

21/11/2025 4 Route de l Ancienne Ecole 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

30/07/2025 7 Rue du Lac 30/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 162 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/03/2025 5222 Le Bourg 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

12/12/2024 10 Impasse du Lac 12/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 104 800 €2 096 €/m² 2 096 €

28/07/2023 3 Rue des Marchands de Vin 28/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

16/06/2023 12 Route du Fou Mary 16/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

26/05/2023 13 Rue des Marchands de Vin 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 200 €1 178 €/m² 1 178 €

24/10/2022 6 Matrillat 24/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

30/09/2022 3 Route de la Cubesse 30/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

29/12/2021 3 Route de l Ancienne Ecole 29/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

29/11/2021 1 Impasse des Ecoliers 29/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/07/2021 7 Rue de Saint Salvy 19/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 139 200 €1 989 €/m² 1 989 €

16/02/2021 10 Route du Pre Naubel 16/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/02/2021 3 Rue du Pince Loup 10/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 500 €917 €/m² 917 €

21/01/2021 16 Route de l Ancienne Ecole 21/01/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 33 000 €647 €/m² 647 €

15/05/2020 1 Allée des Fougenes 15/05/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

17/01/2020 5 Route de l Ancienne Ecole 17/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

05/11/2019 17 Route du Pre de la Lande 05/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

31/10/2019 6 Chemin des Chataigniers 31/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

26/06/2019 La Garenne 26/06/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

25/01/2019 Au Champ 25/01/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 62 000 €492 €/m² 492 €

16/10/2018 A Laubard 16/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

30/07/2018 A Lafond 30/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

30/07/2018 5017 Le Bourg 30/07/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

13/07/2018 La Gotherie 13/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/01/2018 5160 Saugeras 23/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

21/09/2017 5142 Beynas 21/09/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 42 500 €802 €/m² 802 €

12/05/2017 Les Graules 12/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

13/01/2017 Au Chambon 13/01/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 65 000 €380 €/m² 380 €

01/04/2016 Gane de Matrillat 01/04/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 210 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/01/2016 Puy Laroche 22/01/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 62 476 €651 €/m² 651 €

15/12/2015 Beynas 15/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/10/2015 5173 A Laubard 27/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

07/05/2015 Le Bourg 07/05/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 179 000 €1 398 €/m² 1 398 €

19/09/2014 Beynette 19/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 500 €575 €/m² 575 €

08/04/2014 Combe Rosieo 08/04/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

01/04/2014 5129 Beynas 01/04/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

28/02/2014 5235 A Lafond 28/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 350 €1 074 €/m² 1 074 €

07/01/2014 Ligaud 07/01/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 463 €2 247 €/m² 2 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 662 € à 1 089 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moustier-Ventadour15,7 KM · ▲ +3 %1 089 €

Darnets11,9 KM1 082 €

Davignac5 KM1 078 €

Combressol8,1 KM1 075 €

Meymac3,7 KM · ▼ −13 %937 €

Soudeilles10,3 KM · ▲ +195 %934 €

Saint-Yrieix-le-Déjalat13 KM915 €

AmbrugeatCETTE COMMUNE913 €

Palisse13,5 KM889 €

Égletons14,5 KM · ▲ +13 %882 €

Maussac5,2 KM875 €

Bonnefond9 KM791 €

Saint-Angel10,9 KM783 €

Saint-Merd-les-Oussines12,2 KM699 €

Pérols-sur-Vézère11 KM668 €

Bugeat15,2 KM · ▼ −27 %662 €

Les 212 communes des Corrèze →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ambrugeat

Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 38

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambrugeat ?

Le prix médian est de 913 € par m² à Ambrugeat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (915 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ambrugeat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Ambrugeat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ambrugeat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien